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第一章 工程造价1

第一节 工程建设程序1

一、项目建议书阶段1

二、可行性研究阶段1

三、建设地点选择阶段2

四、设计工作阶段2

五、年度工程建设投资计划编制阶段2

六、施工准备阶段2

七、建设实施阶段2

八、竣工验收阶段3

九、后评价阶段3

第二节 工程项目划分3

一、建设项目3

二、单项工程3

三、单位工程3

四、分部工程3

五、分项工程4

第三节 工程造价概述4

一、工程造价含义4

二、工程造价特点5

三、工程造价职能5

四、工程造价作用6

五、工程造价相关概念7

第四节 工程造价管理8

一、工程造价管理含义8

二、工程造价管理目的和任务8

三、工程造价管理基本内容8

四、工程造价管理组织10

第五节 工程造价的构成11

一、我国现行建设工程总投资构成11

二、设备、工器具购置费用构成及计算11

三、建筑安装工程费用构成及计算15

四、工程建设其他费用的构成23

五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税27

第六节 造价工程师与工程造价咨询28

一、造价工程师28

二、工程造价咨询30

第二章 装饰装修工程项目决策阶段工程造价管理33

第一节 建设项目决策阶段造价管理概述33

一、建设项目投资决策概念33

二、建设项目决策与工程造价关系33

三、建设项目决策阶段工程造价管理主要工作内容34

第二节 建设项目可行性研究35

一、建设项目可行性研究概念35

二、建设项目可行性研究作用35

三、建设项目可行性研究阶段划分35

四、建设项目可行性研究基本工作步骤37

五、建设项目可行性研究内容37

六、建设项目可行性研究报告编制38

第三节 建设项目投资估算40

一、建设项目投资估算概念40

二、建设项目投资估算作用40

三、投资估算文件组成40

四、投资估算编制45

五、投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计52

六、投资估算费用构成与计算52

第四节 建设项目财务评价56

一、建设项目财务评价概述56

二、财务评价的基本报表57

三、财务评价指标体系及计算62

第三章 装饰装修工程设计阶段工程造价管理67

第一节 设计阶段工程造价管理概述67

一、工程设计概念67

二、工程设计阶段67

三、工程设计程序67

四、工程设计阶段影响工程造价因素68

第二节 设计方案优选69

一、设计方案评价69

二、价值工程在工程设计中应用73

第三节 限额设计78

一、限额设计概念78

二、限额设计目标78

三、限额设计程序78

四、限额设计控制内容79

第四节 设计概算80

一、设计概算概念80

二、设计概算作用80

三、设计概算文件组成及应用表格81

四、设计概算内容99

五、设计概算编制100

第五节 施工图预算109

一、施工图预算概念109

二、施工图预算作用109

三、施工图预算内容110

四、施工图预算编制110

五、施工图预算审查112

第四章 装饰装修工程招投标阶段工程造价管理115

第一节 装饰装修工程招投标概述115

一、工程招标投标概念115

二、工程招标分类115

三、工程招标范围及方式116

四、工程招投标程序118

五、建设工程招投标对工程造价影响118

第二节 建设项目招标文件编制与审定118

一、招标文件组成118

二、招标文件内容119

三、招标文件编制原则126

四、招标文件作用126

第三节 工程招标标底编制126

一、标底概念126

二、标底文件内容126

三、标底编制134

第四节 工程投标程序与报价136

一、工程投标程序136

二、工程投标报价137

三、投标报价编制137

第五节 开标、评标和定标142

一、开标142

二、评标143

三、定标145

第六节 工程合同价款确定145

一、固定合同价145

二、可调合同价145

三、成本加酬金合同价146

第七节 工程材料、设备采购招投标及合同价款确定147

一、材料、设备的采购和招投标方式147

二、材料、设备招标采购分标原则148

三、材料、设备招标过程149

四、设备、材料合同价款确定155

第五章 装饰装修工程施工阶段工程造价管理156

第一节 施工阶段工程造价管理概述156

一、施工阶段工程造价管理基本原理156

二、施工阶段工程造价管理工作流程156

三、施工阶段工程造价管理内容156

四、施工阶段工程造价控制措施156

第二节 工程变更与合同价款调整158

一、工程变更概念158

二、工程变更类型158

三、工程变更处理要求159

四、工程变更处理程序159

五、工程变更价款确定159

第三节 工程索赔160

一、工程索赔概念与特征160

二、索赔作用161

三、工程索赔分类161

四、工程索赔处理162

五、工程索赔证据164

六、工程索赔计算165

七、索赔报告168

八、反索赔169

第四节 工程价款结算174

一、工程价款结算概述174

二、工程预付款结算175

三、工程进度款结算176

四、工程保修金（尾留款）预留177

五、工程价款中的价差调整方法177

第五节 资金使用计划的编制和投资偏差178

一、资金使用计划编制178

二、施工阶段投资偏差181

第六章 装饰装修工程定额计价184

第一节 工程建设定额概述184

一、定额概念184

二、定额作用184

三、工程建设定额特征184

四、工程建设定额分类185

第二节 施工定额188

一、施工定额概述188

二、劳动定额188

三、材料消耗定额190

四、机械台班使用定额192

第三节 预算定额194

一、预算定额概念194

二、预算定额作用194

三、预算定额编制194

四、预算定额消耗量指标确定196

第四节 概算定额与概算指标199

一、概算定额199

二、概算指标201

第五节 投资估算指标202

一、投资估算指标概念202

二、投资估算指标作用202

三、投资估算指标分类202

四、投资估算指标编制203

第七章 装饰装修工程工程量清单计价204

第一节 工程量清单计价概述204

一、工程量清单计价概念204

二、工程量清单计价特点204

三、工程量清单计价与定额计价区别205

四、《建设工程工程量清单计价规范》简介206

第二节 工程量清单编制207

一、工程量清单编制规定207

二、工程量清单编制原则及依据208

三、工程量清单编制内容208

四、工程量清单编制方法209

第三节 工程量清单计价程序215

一、工程量清单计价基本原理215

二、工程量清单计价基本过程215

三、工程量清单计价操作程序216

四、工程量清单计价基本格式216

第四节 装饰装修工程工程量清单计价编制实例235

一、工程量清单235

二、招标控制价241

三、投标报价250

四、竣工结算价259

第八章 装饰装修工程工程量计算270

第一节 建筑面积计算规则270

第二节 楼地面工程工程量计算274

一、楼地面工程造价与定额名词解释274

二、楼地面工程工程量计算说明276

三、楼地面工程工程量计算规则278

四、楼地面工程工程量计算示例285

五、楼地面工程工程量计算常用数据289

第三节 墙、柱面工程工程量计算296

一、墙、柱面工程造价与定额名词解释296

二、墙、柱面工程工程量计算说明297

三、墙、柱面工程工程量计算规则300

四、墙、柱面工程工程量计算示例305

五、墙、柱面工程工程量计算常用数据311

第四节 天棚工程工程量计算322

一、天棚工程造价与定额名词解释322

二、天棚工程工程量计算说明323

三、天棚工程工程量计算规则324

四、天棚工程工程量计算示例327

五、天棚工程工程量计算常用数据330

第五节 门窗工程工程量计算338

一、门窗工程造价与定额名词解释338

二、门窗工程工程量计算说明344

三、门窗工程工程量计算规则346

四、门窗工程工程量计算示例350

五、门窗工程工程量计算常用数据353

第六节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算379

一、油漆、涂料、裱糊工程造价与定额名词解释379

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明380

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则382

四、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算示例388

五、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用数据389

第七节 其他工程工程量计算396

一、其他工程造价与定额名词解释396

二、其他工程工程量计算说明397

三、其他工程工程量计算规则399

四、其他工程工程量计算示例402

五、其他工程工程量计算常用数据403

第九章 装饰装修工程竣工结算与竣工决算408

第一节 装饰装修工程竣工结算408

一、竣工结算概念408

二、竣工结算编制依据408

三、竣工结算一般程序408

四、竣工结算编制内容408

五、竣工结算办理有关规定408

六、竣工结算审核409

七、竣工结算审核控制410

第二节 装饰装修工程竣工决算411

一、竣工决算概念411

二、竣工决算作用411

三、竣工决算编制依据411

四、竣工决算内容412

附录 砂浆、混凝土配合比表417

参考文献420