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第1章 绪论1

1.1 通用布缆系统的发展历程1

1.1.1 通用布缆系统的发展背景2

1.1.2 通用布缆系统在我国的发展历史2

1.1.3 通用布缆系统的优势与特点4

1.2 通用布缆系统的发展趋势5

1.3 通用布缆系统的组成7

1.3.1 工作区8

1.3.2 配线子系统9

1.3.3 干线子系统10

1.3.4 建筑群子系统10

1.3.5 设备室11

1.3.6 进线间12

1.3.7 管理子系统12

1.4 通用布缆系统工程监理的产生和发展12

1.4.1 发展历程12

1.4.2 实行监理的必要性15

1.5 通用布缆系统工程监理标准的编写过程16

1.5.1 标准的编写依据和原则16

1.5.2 标准主要组成部分说明17

第2章 范围、术语及规范框架19

2.1 适用范围及规范性引用文件19

2.1.1 适用范围19

2.1.2 规范性引用文件20

2.2 术语及基本概念20

2.2.1 术语的标准化特征20

2.2.2 术语的基本概念解析21

2.3 《通用布缆系统工程监理规范》的框架24

2.3.1 本规范的特点和组成24

2.3.2 本规范与总则的关系29

第3章 一般要求33

3.1 通用布缆系统工程阶段的划分33

3.2 通用布缆系统工程各阶段的主要活动35

3.2.1 工程招标阶段35

3.2.2 工程设计阶段37

3.2.3 工程实施阶段42

3.2.4 工程验收阶段47

3.3 通用布缆系统工程各阶段的监理目标和内容50

3.3.1 通用布缆系统工程监理机构50

3.3.2 通用布缆系统工程监理设施50

3.3.3 通用布缆系统工程监理人员51

3.3.4 工程招标阶段的监理51

3.3.5 工程设计阶段的监理54

3.3.6 工程实施阶段的监理56

3.3.7 工程验收阶段的监理61

第4章 工程招标阶段64

4.1 概述64

4.2 监理目标65

4.2.1 准确理解工程的需求、目标和范围66

4.2.2 促使招标文件与工程的需求、目标和范围相符合66

4.2.3 协助业主单位选定合适的承建单位67

4.2.4 促使承建合同在技术、经济上合理有效68

4.3 监理内容69

4.3.1 协助业主单位明确工程需求69

4.3.2 协助业主单位编制通用布缆系统工程的工作计划70

4.3.3 提出工程进度监理意见70

4.3.4 了解业主单位工程投资71

4.3.5 协助业主单位编制招标文件并提出监理意见72

4.3.6 协助业主单位评标，并提出监理意见73

4.3.7 参与承建合同的签订，并明确要求承建单位接受监理机构的监理73

4.3.8 建立信息沟通和工作协调机制，并明确文档要求74

4.4 监理流程75

4.4.1 招标75

4.4.2 投标与开标75

4.4.3 评标与中标75

4.4.4 商务谈判77

4.4.5 合同签订77

4.5 监理要点77

4.5.1 切实明确应用需求77

4.5.2 参与招标文件编制83

4.5.3 签署承建合同84

第5章 工程设计阶段86

5.1 概述86

5.2 监理目标87

5.3 监理内容89

5.3.1 促成可行优化的工程设计方案89

5.3.2 协助业主单位明确工程施工关键点和施工要求89

5.3.3 明确工程建设需求和规范工程设计过程90

5.3.4 确定往来文档的种类、格式、签批人90

5.3.5 审核确认设计需求说明书91

5.3.6 协助业主单位召开设计技术交流会，澄清设计技术细节91

5.3.7 协同各方达成设计变更91

5.3.8 审核设计变更的合理性92

5.3.9 审核工程设计方案92

5.4 监理流程93

5.4.1 设计阶段监理工作流程93

5.4.2 设计分析94

5.4.3 设计评审94

5.4.4 设计确认94

5.4.5 设计变更94

5.5 监理要点94

5.5.1 设计需求说明书94

5.5.2 设计方案96

5.5.3 设计关键点99

第6章 工程实施阶段116

6.1 概述116

6.2 监理目标117

6.2.1 促使工程质量满足设计要求117

6.2.2 促使工期在预定工期内完成117

6.2.3 促使工程投资受控且合理117

6.3 监理内容118

6.3.1 评审承建单位施工组织方案118

6.3.2 制定监理细则118

6.3.3 实施过程中的质量控制121

6.3.4 实施过程中的进度控制122

6.3.5 施工资质审核123

6.3.6 材料进场验收123

6.3.7 检查确认承建单位的示范施工123

6.3.8 隐蔽工程验收124

6.3.9 施工过程中的变更管理124

6.3.10 施工过程中的投资管理125

6.3.11 事故的索赔处理125

6.3.12 实施过程中的信息管理与协调125

6.4 监理流程126

6.5 监理要点128

6.5.1 施工组织方案评审的监理要点128

6.5.2 承建单位实施资格审查的监理要点130

6.5.3 施工准备的监理要点130

6.5.4 材料、设备进场验收监理要点131

6.5.5 示范施工检查的监理要点132

6.5.6 施工过程监理质量控制的监理要点132

6.5.7 施工过程监理进度控制的监理要点138

6.5.8 施工过程监理投资控制的监理要点139

6.5.9 实施过程中监理信息管理与协调的要点140

6.5.10 升级、改造工程中的监理要点141

第7章 工程验收阶段143

7.1 概述143

7.2 监理目标143

7.2.1 审核工程测试方案143

7.2.2 促成工程顺利移交144

7.3 监理内容144

7.3.1 审核测试验收方案并提出监理意见144

7.3.2 审核并确认工程的验收条件144

7.3.3 监督检查工程自测并审核自测报告145

7.3.4 协助第三方检测机构进行检测（如有必要）145

7.3.5 督促承建单位编制符合要求的竣工文档145

7.3.6 编制监理总结报告并提交工程监理文档145

7.3.7 协助业主单位组织验收并协助完成工程移交145

7.4 监理流程146

7.4.1 初步验收147

7.4.2 试运行147

7.4.3 最终验收147

7.5 监理要点148

7.5.1 工程自测148

7.5.2 验收方案149

7.5.3 初验条件150

7.5.4 竣工文档150

7.5.5 验收关键点151

第8章 案例分析161

8.1 ×××应急指挥中心新建大楼通用布缆系统工程监理案例161

8.1.1 项目概述161

8.1.2 项目特点162

8.1.3 本项目监理的特点及监理工作内容163

8.1.4 监理在项目中的咨询作用170

8.1.5 项目建设结果173

8.2 ××研究所通用布缆系统工程监理案例173

8.2.1 项目概述173

8.2.2 合同管理173

8.2.3 信息管理179

8.2.4 监理协调工作181

8.3 央视××××办公楼通用布缆工程监理案例182

8.3.1 项目概述182

8.3.2 项目特点183

8.3.3 监理的对策及监理工作内容184

8.3.4 监理工具的使用及作用186

附录1 通用布缆系统工程监理表格195

A表：承建单位用表195

B表：监理机构用表203

C表：通用表格207

附录2 术语表209

参考文献212