图书介绍

房地产评估发展丛书 深圳福田中心区（CBD）规划评估PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

房地产评估发展丛书 深圳福田中心区（CBD）规划评估
  • 陈一新，刘颖，秦俊武著 著
  • 出版社： 北京：人民出版社
  • ISBN：9787010180120
  • 出版时间：2017
  • 标注页数：237页
  • 文件大小：25MB
  • 文件页数：258页
  • 主题词：城市规划－评估－深圳

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图书目录

第一章 详规评估的缘起1

第一节 评估目的和意义1

一、亟待建立详规评估工作机制1

二、跨界合作评估2

三、评估目的和意义3

第二节 评估内容和方法4

一、本书的主要内容4

二、评估方法5

三、评估技术路线7

第三节 福田中心区详规评估的缘由8

一、福田中心区评估的必要性和可行性8

二、福田中心区评估数据的来源及特点10

第二章 国内外研究进展及理论基础14

第一节 国内外研究进展14

一、国外规划评估技术方法演变14

二、国外规划实施效果评估18

三、国内研究进展23

四、研究评价25

第二节 城市规划评估理论列举26

一、可持续发展理论26

二、公共政策评估理论28

三、外部效应理论29

四、空间要素流理论31

第三节 国内部分城市详规评估实例及经验借鉴34

一、杭州钱江新城核心区详规评估35

二、宁波东部新城核心区规划评估39

三、详规评估实践的经验借鉴43

第三章 福田中心区详规评估背景47

第一节 福田中心区概况47

一、中心区概况47

二、优越的地理区位和交通条件48

三、中心区规划的由来及特点50

第二节 福田中心区各阶段规划目标52

一、概念规划的编制目标52

二、详细规划的编制目标53

三、城市设计的编制目标55

第三节 福田中心区规划实施内容及过程59

一、中心区规划实施内容59

二、中心区规划实施五个阶段63

第四节 福田中心区规划实施效果67

一、中心区规划实施进展67

二、中心区规划实施后综合效应70

第四章 福田中心区规划成果评估74

第一节 规划成果及评估目的74

一、规划成果74

二、评估目的76

第二节 评估内容及指标77

一、评估内容的确定77

二、评估指标的选取78

三、评估指标80

第三节 评估方法探索81

一、德尔菲法81

二、模糊综合评估分析法83

第四节 福田中心区规划成果的评估结果83

一、德尔菲法的评估结果83

二、模糊综合评估的结果86

第五章 福田中心区规划实施过程评估92

第一节 评估目的和意义92

第二节 评估内容及指标93

一、评估内容93

二、评估指标94

第三节 评估方法96

一、基于GIS技术的评估方法96

二、公众参与的评估方法96

第四节 福田中心区规划实施过程的评估结果97

一、定性评估结果97

二、定量评估结果100

第六章 福田中心区规划实施后经济效应评估110

第一节 经济效应评估的内容110

一、评估内容的选取角度110

二、经济效应评估的内容111

第二节 经济效应评估的方法115

一、GDP核算法115

二、房地产整体估价法116

三、比较分析法117

四、基于GIS的空间分析方法117

第三节 福田中心区经济效应评估结果118

一、中心区生产总值118

二、中心区产业结构122

三、中心区投资水平128

四、中心区房地产总价值131

五、中心区经济发展的溢出效应144

第七章 福田中心区详规实施后社会效应评估150

第一节 社会效应评估的内容150

一、评估内容选取的理由150

二、社会效应评估的内容150

第二节 社会效应评估的方法153

一、调查及统计分析法153

二、空间数据挖掘法154

三、比较分析法154

第三节 福田中心区社会效应评估结果155

一、中心区人口总量和结构155

二、中心区就业状况173

三、中心区城市基础设施水平174

四、中心区人均收入与支出情况184

第四节 福田中心区社会满意度评估结果186

一、满意度评估框架的建立187

二、居民对中心区详规实施后的满意度187

三、上班族对中心区详规实施后的满意度190

四、访客对中心区详规实施后的满意度191

五、详规实施后社会满意度评估结果192

第八章 福田中心区规划实施后环境效应评估198

第一节 室外物理环境评估的内容及方法199

一、室外物理环境定义199

二、室外物理环境评估内容199

三、室外物理环境评估方法199

第二节 福田中心区室外风环境评估200

一、室外风环境模拟200

二、室外风环境测试204

三、风环境评估结果207

第三节 福田中心区室外热环境评估207

一、室外热环境模拟207

二、室外热环境测试212

三、热环境评估结果220

第四节 福田中心区室外声环境评估221

一、室外声环境测试221

二、室外声环境模拟222

三、声环境评估结果223

第五节 福田中心区室外光环境评估223

一、室外光环境测试224

二、室外光环境模拟225

三、光环境评估结果225

参考文献227

后记232

致谢236

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