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中华人民共和国合同法解读与应用3

总则3

第一章 一般规定3

第一条 立法目的3

第二条 合同的定义4

1．“有关身份关系的协议”主要是指哪些协议？6

第三条 平等原则7

2．如何准确理解平等原则？7

第四条 合同自由原则8

3．合同自由原则的限制性规定9

第五条 公平原则11

4．公平原则在合同法中的主要体现11

第六条 诚实信用原则12

5．诚实信用原则的具体内容12

第七条 合法与公序良俗原则12

第八条 依合同履行义务原则14

6．不具有法律约束力的几种合同15

第二章 合同的订立16

第九条 订立合同的能力16

7．《民法总则》对公民的民事行为能力是如何规定的？17

第十条 合同的形式18

8．在我国，法律法规明确规定应当采用书面形式的合同有哪些？20

9．书面合同的文字凭证必须具备哪些条件？20

第十一条 书面形式的定义21

10．既没有语言表示又没有行为表示的消极行为能否成为合同订立的意思表示形式？22

第十二条 合同条款与文本23

11．签订合同是否必须具备本条规定的合同内容？26

第十三条 订立合同的方式27

12．订立合同是否都是一次要约和承诺完成的？27

第十四条 要约的定义28

13．要约的法律性质28

第十五条 要约邀请29

14．房地产开发商打出的商品房销售广告和分发的宣传资料属于要约还是要约邀请？31

15．要约和要约邀请如何区分？31

16．悬赏广告是否具有法律约束力？31

第十六条 要约的生效32

17．要约到达受要约人的时间界定33

第十七条 要约的撤回34

18．要约撤回是否可以任意进行？34

第十八条 要约的撤销35

19．悬赏广告的撤回有哪些要求？36

第十九条 要约不得撤销的情形37

第二十条 要约的失效38

20．要约是否因要约人或者受要约人死亡或者丧失民事行为能力而失去效力？39

第二十一条 承诺的定义40

21．一项有效的承诺必须具备哪些条件？40

第二十二条 承诺的方式41

第二十三条 承诺的期限42

第二十四条 承诺期限的起点42

第二十五条 承诺生效的效力43

第二十六条 承诺的生效43

22．承诺于到达要约时生效需注意哪些问题？44

第二十七条 承诺的撤回44

第二十八条 承诺迟延45

第二十九条 承诺迟延的例外45

第三十条 承诺的实质性变更46

第三十一条 承诺的非实质性变更47

23．非实质性变更通常包括哪些情形？47

第三十二条 采用合同书形式的合同成立时间47

24．合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，该合同是否有效？48

第三十三条 签订确认书与合同成立49

第三十四条 合同成立的地点50

25．合同成立的地点具体有哪些体现？51

第三十五条 采用合同书形式的合同成立地点51

第三十六条 未采用书面形式的合同成立52

第三十七条 已履行主要义务的合同成立53

第三十八条 依国家指令订立合同54

第三十九条 格式合同条款定义及要求54

第四十条 格式合同条款的无效56

第四十一条 格式合同的解释57

第四十二条 缔约过失责任57

26．缔约过失责任的构成要件有哪些？58

27．缔约过失责任与违约责任怎么区别？59

28．如何认定未履行批准或者登记手续的一方构成缔约过失？60

第四十三条 保密义务61

第三章 合同的效力62

第四十四条 合同的生效62

29．法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记手续而未办理的，合同的效力如何认定？63

第四十五条 附条件合同的生效64

30．合同约定以一方内部因素为生效条件，如负有促使合同生效义务的一方未履行该义务，而另一方已部分履行合同的情况下，合同的效力如何判定？64

第四十六条 附期限合同的生效65

第四十七条 限制行为能力人订立合同的处理65

31．限制民事行为能力人订立的合同是否一律无效？66

第四十八条 无权代理人订立合同的处理67

32．被代理人死亡后委托代理人实施的代理行为在哪些情况下有效？68

第四十九条 表见代理订立的合同69

33．借用业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的合同的效力应当如何认定？70

34．表见代理中举证责任如何分配？70

第五十条 法定代表人越权订立的合同71

35．企业被人民法院依法宣告破产后，在破产程序终结前经人民法院允许从事经营活动所签合同是否有效？72

第五十一条 无处分权人订立的合同73

36．无权处分合同有效的情形73

第五十二条 合同无效的法定情形74

第五十三条 合同免责条款的无效75

37．现行法律中对于合同免责条款无效的规定主要有哪些？76

第五十四条 可变更、可撤销合同77

第五十五条 撤销权的消灭80

第五十六条 合同无效或部分无效的效力81

38．无效合同与可撤销合同的区别82

第五十七条 合同解决争议条款的独立性83

第五十八条 合同无效或被撤销的法律后果84

第五十九条 恶意串通获取财产的返还85

第四章 合同的履行86

第六十条 全面履行与附随义务86

39．开具发票能不能作为一项诉讼请求在民事诉讼中提出？87

第六十一条 合同约定不明的补救87

第六十二条 合同约定不明时的处理88

第六十三条 价格执行88

第六十四条 由债务人向第三人履行债务的违约责任89

40．利他合同的法律效力89

第六十五条 由第三人向债权人履行债务的违约责任90

第六十六条 同时履行抗辩权91

第六十七条 先履行抗辩权92

第六十八条 不安抗辩权92

41．对债务人抽逃资金的行为应适用不安抗辩的规定还是预期违约的规定？94

第六十九条 不安抗辩权的行使95

第七十条 因债权人原因致使履行困难的处理96

第七十一条 债务的提前履行96

第七十二条 债务的部分履行97

第七十三条 债权人的代位权97

42．只要是债务人享有的到期债权，债权人都可以代位行使吗？98

43．债权人对次债务人提起代位权诉讼后，债务人另行对次债务人提起诉讼的，人民法院是否受理？99

44．债权人为多数时，某一债权人提起代位权诉讼后，其他债权人可否另行提起代位权诉讼？99

第七十四条 债权人的撤销权100

45．债权人能否起诉撤销债务人拒绝受领某种利益的行为？101

46．债权人在撤销权诉讼中胜诉的，其能否对撤销的财产或利益优先受偿？102

47．撤销权诉讼中的举证责任如何分配？102

48．如何判断债务人的行为属于“以明显不合理的低价转让财产”？102

第七十五条 撤销权的期间103

第七十六条 当事人变化对合同履行的影响104

第五章 合同的变更和转让104

第七十七条 合同变更的条件104

第七十八条 合同变更内容不明的处理106

第七十九条 债权让与106

49．债权人转让无效合同项下权利的行为应如何认定？109

第八十条 债权让与的通知义务111

50．债权人转让债权，以登报形式通知债务人及担保人，该通知对债务人及担保人是否有效？111

第八十一条 从权利的转移112

第八十二条 债务人的抗辩权112

第八十三条 债权让与中的抵销权113

51．行使抵销权的要件114

第八十四条 债务承担114

第八十五条 承担人的抗辩114

第八十六条 从债的转移115

第八十七条 合同转让形式要件115

第八十八条 概括转让115

第八十九条 概括转让的效力115

第九十条 新当事人的概括承受116

52．企业分立时协议约定由其中一个企业来承担分立之前的所有债务，该协议的效力如何认定？118

第六章 合同的权利义务终止119

第九十一条 合同终止的原因120

第九十二条 合同终止后的义务121

第九十三条 合同约定解除121

53．合同的解除与撤销有什么区别？122

第九十四条 合同的法定解除123

第九十五条 解除权消灭124

第九十六条 解除权的行使124

第九十七条 合同解除的法律后果124

54．合同解除后，受害方还能否请求损害赔偿？125

第九十八条 结算、清理条款效力126

第九十九条 法定抵销127

55．对于时效已经届满的合同债权能否抵销？128

第一百条 约定抵销129

第一百零一条 提存的要件129

第一百零二条 提存后的通知义务130

第一百零三条 提存的法律后果130

第一百零四条 提存物的受领131

第一百零五条 债务免除132

第一百零六条 混同132

第七章 违约责任133

第一百零七条 违约责任133

第一百零八条 要求承担违约责任134

56．非违约方对于预期违约的救济方式135

第一百零九条 金钱债务的违约责任135

第一百一十条 非金钱债务的违约责任135

第一百一十一条 瑕疵履行136

57．现行法律对于瑕疵履行责任的规定主要有哪些？137

第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿138

第一百一十三条 损失赔偿额139

第一百一十四条 违约金140

第一百一十五条 定金142

第一百一十六条 违约金与定金的选择143

第一百一十七条 不可抗力的法律后果143

第一百一十八条 不可抗力的通知与证明144

第一百一十九条 减损规则144

第一百二十条 双方违约的责任承担145

第一百二十一条 第三人过错造成违约的责任承担145

第一百二十二条 违约责任与侵权责任竞合146

第八章 其他规定148

第一百二十三条 其他规定的适用148

第一百二十四条 无名合同148

第一百二十五条 合同解释149

第一百二十六条 涉外合同150

第一百二十七条 合同监督151

第一百二十八条 解决合同争议的途径152

第一百二十九条 诉讼时效152

58．债务人下落不明超过两年的，债权人起诉是否超过诉讼时效？153

59．超过诉讼时效后，债务人支付部分债务的行为能否产生债务重新确认的效果？153

60．权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力如何认定？154

分则155

第九章 买卖合同155

第一百三十条 买卖合同的定义155

第一百三十一条 买卖合同的内容156

第一百三十二条 标的物157

第一百三十三条 标的物所有权转移的时间158

第一百三十四条 标的物所有权转移的约定160

61．所有权保留是否必须办理登记才具有法律效力？160

62．买卖合同中双方约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”，现卖方起诉要求付清货款，买方可否以退回标的物进行抗辩？161

第一百三十五条 出卖人的基本义务161

第一百三十六条 出卖人的从给付义务162

第一百三十七条 知识产权归属162

第一百三十八条 交付的时间162

第一百三十九条 交付时间的推定163

第一百四十条 占有标的物与交付时间163

第一百四十一条 交付的地点163

第一百四十二条 标的物的风险负担165

第一百四十三条 买受人违约交付的风险承担166

第一百四十四条 在途标的物的风险承担168

第一百四十五条 标的物交付给第一承运人后的风险承担169

第一百四十六条 买受人不履行接收标的物义务的风险承担169

第一百四十七条 出卖人违反从给付义务的风险负担170

第一百四十八条 标的物的质量瑕疵与风险负担170

第一百四十九条 风险承担不影响违约责任171

第一百五十条 标的物权利瑕疵担保172

第一百五十一条 权利瑕疵担保责任的免除173

第一百五十二条 中止支付价款权174

第一百五十三条 标的物的质量瑕疵担保174

第一百五十四条 标的物的质量推定174

第一百五十五条 质量瑕疵的违约责任174

第一百五十六条 标的物的包装方式175

第一百五十七条 买受人的检验义务175

第一百五十八条 买受人的通知义务175

第一百五十九条 买受人的支付价款义务176

第一百六十条 支付价款的地点176

第一百六十一条 支付价款的时间177

第一百六十二条 多交标的物的处理177

第一百六十三条 标的物孳息的归属177

第一百六十四条 解除合同与主物及从物的关系178

第一百六十五条 数物并存的合同解除178

第一百六十六条 分批交付标的物的合同解除178

第一百六十七条 分期付款买卖中的合同解除179

第一百六十八条 样品买卖179

第一百六十九条 样品隐蔽瑕疵179

第一百七十条 试用买卖的试用期间180

第一百七十一条 买受人对试用标的物的选择及推定180

第一百七十二条 招标投标买卖181

第一百七十三条 拍卖181

第一百七十四条 其他有偿合同的法律适用181

第一百七十五条 互易合同的法律适用181

第十章 供用电、水、气、热力合同182

第一百七十六条 供用电合同的定义182

第一百七十七条 供用电合同的主要条款182

第一百七十八条 供用电合同的履行地182

第一百七十九条 供电人安全供电义务183

第一百八十条 供电人中断供电的通知义务183

第一百八十一条 抢修义务183

第一百八十二条 用电人交付电费义务183

第一百八十三条 用电人安全用电义务184

第一百八十四条 供用水、气、热力合同的法律适用184

第十一章 赠与合同184

第一百八十五条 赠与合同的定义185

第一百八十六条 赠与合同的撤销及其限制185

第一百八十七条 赠与的登记185

第一百八十八条 受赠人的交付请求权185

第一百八十九条 赠与人责任186

第一百九十条 附义务赠与187

第一百九十一条 赠与的瑕疵担保责任187

第一百九十二条 赠与的法定撤销188

第一百九十三条 继承人或法定代理人的撤销权190

第一百九十四条 赠与财产的返还190

第一百九十五条 赠与义务的免除190

第十二章 借款合同191

第一百九十六条 借款合同的定义191

第一百九十七条 合同形式及主要条款191

第一百九十八条 合同的担保192

第一百九十九条 借款人提供真实情况义务192

第二百条 利息的预先扣除192

第二百零一条 贷款违约责任192

第二百零二条 贷款人的检查、监督权193

第二百零三条 借款用途的限制193

第二百零四条 利率193

第二百零五条 利息的支付193

第二百零六条 借款的返还期限194

第二百零七条 逾期利息194

第二百零八条 提前偿还借款的利息计算195

第二百零九条 借款展期195

第二百一十条 自然人借款合同的生效时间195

第二百一十一条 自然人借款合同的利率196

第十三章 租赁合同197

第二百一十二条 租赁合同的定义197

第二百一十三条 合同的主要条款198

第二百一十四条 租赁期限198

63．租赁期限可以任意确定吗？198

第二百一十五条 租赁合同的形式199

第二百一十六条 出租人的交付义务199

第二百一十七条 承租人的按约定使用义务199

第二百一十八条 租赁物正常损耗的责任199

第二百一十九条 未正当使用租赁物的责任200

第二百二十条 租赁物维修义务的承担201

第二百二十一条 承租人要求维修的权利与自行维修201

第二百二十二条 租赁物的保管201

64．承租人如何尽保管义务？201

第二百二十三条 租赁物的改善202

第二百二十四条 转租202

第二百二十五条 租赁物的收益203

第二百二十六条 支付租金的期限203

第二百二十七条 租金未支付、迟延支付和逾期不支付的法律后果203

65．租赁合同约定承租人逾期15日不交纳租金的，出租人可以解除合同，该约定是否有效？204

第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵204

第二百二十九条 所有权变动后的合同效力205

第二百三十条 优先购买权205

第二百三十一条 租赁物的灭失206

第二百三十二条 租期不明的处理207

第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保207

第二百三十四条 共同居住人的居住权207

第二百三十五条 租赁物的返还208

第二百三十六条 续租208

第十四章 融资租赁合同209

第二百三十七条 融资租赁合同的定义209

第二百三十八条 合同的主要条款及形式210

第二百三十九条 租赁物的购买210

第二百四十条 索赔权210

第二百四十一条 买卖合同的变更须经承租人同意211

第二百四十二条 租赁物所有权211

第二百四十三条 租金的确定212

第二百四十四条 租赁物的瑕疵担保责任212

第二百四十五条 租赁物的占有和使用213

第二百四十六条 租赁物造成的损害责任213

第二百四十七条 租赁物的保管、使用、维修214

第二百四十八条 承租人拒付租金的后果214

第二百四十九条 租赁物价值的部分返还权214

第二百五十条 租赁期满租赁物归属214

第十五章 承揽合同215

第二百五十一条 承揽合同的定义215

第二百五十二条 合同的主要条款215

第二百五十三条 承揽人的义务与交由第三人完成主要工作215

第二百五十四条 交由第三人完成辅助工作216

第二百五十五条 承揽人依约定选用材料217

第二百五十六条 定作人提供材料217

第二百五十七条 承揽人的通知义务217

第二百五十八条 中途变更工作要求的责任217

第二百五十九条 定作人的协助义务218

第二百六十条 承揽人接受监督检查的义务218

第二百六十一条 工作成果的验收219

第二百六十二条 质量不合约定的责任219

第二百六十三条 支付报酬期限219

第二百六十四条 承揽人的留置权219

第二百六十五条 材料和工作成果的保管220

第二百六十六条 承揽人的保密义务221

第二百六十七条 共同承揽221

第二百六十八条 定作人的解除权221

第十六章 建设工程合同222

第二百六十九条 建设工程合同的定义222

第二百七十条 合同形式222

第二百七十一条 招标投标223

第二百七十二条 总包与分包223

第二百七十三条 重大建设工程合同的订立223

第二百七十四条 勘察、设计合同主要内容224

第二百七十五条 施工合同主要条款224

第二百七十六条 建设工程监理224

第二百七十七条 发包人检查权224

第二百七十八条 隐蔽工程的验收225

第二百七十九条 竣工验收225

第二百八十条 勘察、设计人的质量责任225

第二百八十一条 施工人的质量责任225

第二百八十二条 质量保证责任226

第二百八十三条 发包人违约责任226

第二百八十四条 发包人原因致工程停建、缓建的责任226

第二百八十五条 发包人原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任227

第二百八十六条 工程价款的支付227

第二百八十七条 适用承揽合同的规定228

第十七章 运输合同228

第二百八十八条 运输合同的定义228

第二百八十九条 不得拒绝正当的运输要求229

第二百九十条 按约定期间运输义务229

第二百九十一条 按约定路线运输义务229

第二百九十二条 支付票款或运输费用229

第二百九十三条 客运合同的成立230

第二百九十四条 持有效客票乘运义务230

第二百九十五条 退票与变更230

第二百九十六条 按约定限量携带行李义务230

第二百九十七条 违禁品或危险物品的携带禁止231

第二百九十八条 承运人告知重要事项义务231

第二百九十九条 迟延运输的责任231

第三百条 变更运输工具232

第三百零一条 救助义务232

第三百零二条 旅客伤亡的损害赔偿责任232

第三百零三条 对行李的损害赔偿责任233

66．承运人对旅客自带行李承担责任的要件是什么？234

第三百零四条 托运人告知义务234

第三百零五条 托运人提交文件义务235

第三百零六条 托运人的包装义务235

第三百零七条 托运人运送危险货物的义务235

第三百零八条 托运人请求变更的权利236

第三百零九条 承运人的通知义务及收货人及时提货义务236

第三百一十条 收货人对货物的检验237

第三百一十一条 承运人的赔偿责任237

67．承运人免责的情形238

第三百一十二条 确定货损额的方法238

第三百一十三条 相继运输的责任承担239

第三百一十四条 货物的灭失与运费的处理239

第三百一十五条 货物留置权239

第三百一十六条 货物的提存240

第三百一十七条 多式联运经营人的权利义务240

第三百一十八条 多式联运责任的约定240

第三百一十九条 联运单据的转让241

第三百二十条 托运人的损害赔偿责任241

第三百二十一条 赔偿责任适用法律的规定241

第十八章 技术合同241

第三百二十二条 技术合同的定义242

第三百二十三条 订立技术合同的原则242

第三百二十四条 技术合同的主要条款242

第三百二十五条 技术合同价款、报酬或使用费243

第三百二十六条 职务技术成果的经济权属243

第三百二十七条 非职务技术成果的经济权属245

第三百二十八条 技术成果的精神权属245

第三百二十九条 技术合同的无效245

第三百三十条 技术开发合同定义及合同形式245

第三百三十一条 委托人义务246

第三百三十二条 受托人义务246

第三百三十三条 委托人的违约责任246

第三百三十四条 受托人的违约责任247

第三百三十五条 合作开发各方的主要义务247

第三百三十六条 合作开发各方的违约责任247

第三百三十七条 合同的解除247

第三百三十八条 风险负担及通知义务248

第三百三十九条 技术成果的归属248

第三百四十条 合作开发技术成果的归属249

第三百四十一条 技术秘密成果的归属与分享251

第三百四十二条 技术转让合同的内容251

第三百四十三条 技术转让范围的约定251

第三百四十四条 专利实施许可合同的限制252

第三百四十五条 专利实施许可合同让与人主要义务252

第三百四十六条 专利实施许可合同受让人主要义务252

第三百四十七条 技术秘密转让合同让与人的义务253

第三百四十八条 技术秘密转让合同的受让人义务253

第三百四十九条 技术转让合同让与人基本义务253

第三百五十条 技术转让合同受让人技术保密义务253

第三百五十一条 让与人违约责任254

第三百五十二条 受让人违约责任254

第三百五十三条 技术合同让与人侵权责任254

第三百五十四条 后续技术成果的归属与分享255

第三百五十五条 技术进出口合同的法律适用255

第三百五十六条 技术咨询合同和技术服务合同的内容255

第三百五十七条 技术咨询合同委托人主要义务256

第三百五十八条 技术咨询合同受托人主要义务256

第三百五十九条 技术咨询合同委托人与受托人的违约责任256

第三百六十条 技术服务合同委托人义务257

第三百六十一条 技术服务合同受托人义务257

第三百六十二条 技术服务合同双方当事人的违约责任257

第三百六十三条 新创技术成果的归属和分享258

第三百六十四条 技术培训合同、技术中介合同的法律适用258

第十九章 保管合同258

第三百六十五条 保管合同的定义259

第三百六十六条 保管费的支付259

第三百六十七条 保管合同的成立259

第三百六十八条 保管凭证260

第三百六十九条 妥善保管义务260

第三百七十条 保管物有瑕疵或需特殊保管时寄存人的义务260

第三百七十一条 第三人代为保管260

第三百七十二条 保管人不得使用保管物的义务261

第三百七十三条 第三人主张权利的返还261

第三百七十四条 保管物的毁损灭失或保管人责任262

第三百七十五条 寄存人的告示义务262

第三百七十六条 保管物领取263

第三百七十七条 保管物返还263

第三百七十八条 货币等的返还263

第三百七十九条 保管费支付期限263

第三百八十条 保管人的留置权264

第二十章 仓储合同264

第三百八十一条 仓储合同的定义264

68．仓储合同与保管合同如何区别？265

第三百八十二条 仓储合同的生效时间265

第三百八十三条 危险物品的储存265

第三百八十四条 仓储物的验收265

第三百八十五条 仓单266

第三百八十六条 仓单应载事项266

第三百八十七条 仓单的背书及其效力266

第三百八十八条 检查权267

第三百八十九条 保管人的通知义务267

第三百九十条 保管人的催告义务268

第三百九十一条 仓储物提取时间268

第三百九十二条 仓单持有人提取仓储物269

第三百九十三条 保管人的提存物269

第三百九十四条 保管人违约责任270

第三百九十五条 仓储合同的法律适用270

第二十一章 委托合同270

第三百九十六条 委托合同的定义271

第三百九十七条 委托范围271

第三百九十八条 委托费用271

第三百九十九条 受托人服从指示的义务272

第四百条 亲自处理及转委托272

第四百零一条 受托人的报告义务273

第四百零二条 委托人的介入权273

第四百零三条 委托人对第三人的权利及第三人选择相对人的权利273

第四百零四条 委托人交付财产义务274

第四百零五条 委托人支付报酬义务274

第四百零六条 受托人的损害赔偿责任275

第四百零七条 委托人的赔偿责任275

第四百零八条 另行委托275

第四百零九条 受托人的连带责任276

第四百一十条 任意解除权276

第四百一十一条 委托合同的终止277

第四百一十二条 委托人的后合同义务277

第四百一十三条 受托人死亡后其继承人等的义务277

第二十二章 行纪合同278

第四百一十四条 行纪合同的定义278

69．行纪合同与委托合同有什么异同？279

第四百一十五条 处理委托事务的费用承担279

第四百一十六条 行纪人对委托物的保管义务280

第四百一十七条 委托物的处理280

第四百一十八条 未按指示进行行纪活动的后果280

第四百一十九条 行纪人的介入权281

第四百二十条 委托物的处置281

第四百二十一条 行纪人与第三人的关系282

第四百二十二条 行纪人的报酬请求权及留置权282

第四百二十三条 对委托合同的法律适用283

第二十三章 居间合同283

第四百二十四条 居间合同的定义283

第四百二十五条 居间人如实报告义务284

第四百二十六条 居间人的报酬请求权284

第四百二十七条 未促成合同成立的处理284

附则285

第四百二十八条 本法施行日期与旧法废止285

关联法规归类解读与应用289

一、综合289

中华人民共和国民法总则（节录）（2017年3月15日）289

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）309

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日）314

二、买卖合同319

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年5月10日）319

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日）327

三、借款合同335

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年8月6日）335

最高人民检察院关于强迫借贷行为适用法律问题的批复（2014年4月17日）341

最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定（1997年12月11日）341

四、租赁、融资租赁合同347

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年7月30日）347

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（2014年2月24日）351

五、建设工程合同357

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005年6月18日）357

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日）361

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）362

六、技术合同368

最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2004年12月16日）368

七、合伙、联营、出资合同381

最高人民法院关于印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的通知（1990年11月12日）381

最高人民法院关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复（1998年1月15日）386

权威指导性案例387

一、瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案387

二、孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案392

三、胡百卿诉临沂沂兴房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案394

四、福建海峡银行股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同纠纷案396

五、海南丰海粮油工业有限公司诉中国人民财产保险股份有限公司海南省分公司海上货物运输保险合同纠纷案400

六、刘超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司电信服务合同纠纷案405

实用附录408

实用合同范本408

汽车买卖合同（参考文本）420

货物运输合同（参考文本）428

房屋租赁合同（参考文本）432

保管合同（GF-2000-0801）（示范文本）436

仓储合同（GF-2000-0901）（示范文本）438

借款合同（参考文本）440

赠与合同（参考文本）444