“复合集约型”老年住区的建构与设计PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

“复合集约型”老年住区的建构与设计PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 绪论——“复合集约型”老年住区的提出1

1.1研究背景2

1.1.1人口老龄化与老年人居住及照护问题的产生2

1.1.2我国养老模式现状与现阶段重点发展对象7

1.1.3养老地产与老年住区的契机10

1.2老年住区“复合集约”构想的提出13

1.2.1国内外老年住区相关理论研究综述14

1.2.2国外老年人居住现状与老年住区发展概况16

1.2.3 我国老年住区发展现状分析28

1.2.4提出一种新型老年住区——“复合集约型”老年住区42

1.3研究的目的、意义与方法48

1.3.1研究的目的与意义48

1.3.2研究的基本方法49

1.4研究的内容与创新点50

1.4.1研究的内容及框架50

1.4.2研究的创新点51

第2章 “复合集约型”老年住区的可行性论证与居住主体特征分析53

2.1“复合集约型”老年住区的特征54

2.1.1复合特征54

2.1.2集约特征55

2.2建立“复合集约型”老年住区的可行性56

2.2.1建设的必要性（现实需求）56

2.2.2经济的可行性58

2.2.3概念的可操作性59

2.2.4相关政策的支持60

2.3居住主体——老年人特征及需求分析60

2.3.1老年人的牛理特征及需求61

2.3.2老年人的心理特征及需求69

2.3.3老年人的行为活动特征及需求73

第3章 “复合集约型”老年住区的策划建构77

3.1“复合集约型”老年住区的用地属性78

3.1.1我国现行的相关土地制度与获取土地的方式78

3.1.2开发不同性质的老年住区适宜采用的土地获取方式及对应用地属性80

3.1.3用地选择策略83

3.2“复合集约型”老年住区的区位选址83

3.2.1老年住区区位选址的原则84

3.2.2老年住区区位选址的方法及要考虑的因素85

3.2.3区位选址的灵活可变性90

3.2.4选址要点91

3.3“复合集约型”老年住区的人口与家庭构成（客群定位）92

3.3.1人口构成92

3.3.2家庭构成95

3.4“复合集约型”老年住区的规模控制98

3.4.1影响老年住区规模的因素98

3.4.2国外及国内现有老年住区的规模103

3.4.3规模的确立105

3.5“复合集约型”老年住区的服务管理模式109

3.5.1社区服务与管理概述109

3.5.2养老机构的服务管理模式与既有老年住区的相关做法112

3.5.3服务管理模式117

3.6“复合集约型”老年住区的运营模式120

3.6.1关于建设主体与经营主体121

3.6.2关于盈利模式122

第4章 “复合集约型”老年住区的设计及表达125

4.1“复合集约型”老年住区的设计原则与策略126

4.1.1设计原则126

4.1.2设计策略128

4.2“复合集约型”老年住区的功能构成133

4.2.1用地构成133

4.2.2居住功能构成134

4.2.3公共服务设施功能构成135

4.3“复合集约型”老年住区的组织布局140

4.3.1居住功能分区与空间组织结构141

4.3.2公共服务设施布局145

4.3.3道路交通组织151

4.3.4绿地广场布置155

4.4“复合集约型”老年住区的空间设计159

4.4.1居住套型159

4.4.2混住细胞166

4.4.3生活街道172

4.4.4公共服务管理综合体178

4.5“复合集约型”老年住区的总体概念模式图178

4.5.1总体概念模式图及相关指标178

4.5.2关于分期建设问题183

4.5.3关于总体概念模式图的适用性问题184

4.6模拟项目示范——沈阳“栖健长乐邦”186

4.6.1项目选址与定位186

4.6.2设计依据与地域特征分析188

4.6.3设计描述及技术经济指标190

第5章 结语——“复合集约型”老年住区的复制延展与养老居住照护问题展望205

5.1“复合集约型”老年住区的复制延展206

5.1.1可复制点206

5.1.2复制延展方式208

5.2未来我国解决养老居住及照护问题展望210

5.2.1养老模式变革的趋势210

5.2.2相关养老产业的多元化快速发展211

5.2.3建筑师在解决养老居住及照护问题中所起到的作用213

5.3结论214

5.3.1本书总结214

5.3.2局限与不足222

参考文献223