图书介绍
商业地产金牌策划与案例大全PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 徽湖编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112197835
- 出版时间：2017
- 标注页数：385页
- 文件大小：48MB
- 文件页数：397页
- 主题词：房地产市场－营销策划
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图书目录
第一章 商业地产策划的基本知识2
第一节 策划的起源2
第二节 商业项目与住宅项目运作的区别3
第三节 商业地产开发误区5
第四节 商业地产的设计6
第五节 商业策划的工作内容8
第六节 商业项目策划文案的内容11
第七节 商业地产策划的知识构成13
第八节 商业策划师的专业价值15
第九节 商业策划师的必备素质17
第十节 如何制作适用商业策划的PPT19
第二章 商业策划的目的22
第一节 商业地产投资22
第二节 商业地产的融资28
第三节 商业地产的资产管理31
第四节 项目融资销售策划方案案例35
第三章 商业地产调研42
第一节 商业地产市场调查内容42
第二节 调查的信息收集44
第三节 商业地产调研方法46
第四节 撰写一份合格的调研报告48
第五节 商业地产调研问卷案例50
第四章 商业地产项目定位68
第一节 商业地产项目定位的原则和内容68
第二节 商业地产项目定位技巧分析70
第三节 如何撰写商业地产产品定位报告72
第四节 商业地产产品定位注意事项76
第五节 案例：从经营角度进行商业项目定位78
第五章 商业地产客户定位84
第一节 商业地产客户类型84
第二节 商业地产消费客户定位86
第三节 商户及投资客定位87
第四节 如何撰写客户定位报告89
第五节 客户定位的战略性和超前性92
第六节 案例：12类商业客户应对策略94
第六章 商业地产产品策略建议102
第一节 商业地产产品策略建议的原则102
第二节 产品策略策划的步骤103
第三节 商业地产产品策略的主要内容105
第四节 如何编写商业产品策略建议报告106
第五节 商业地产产品策略八忌109
第六节 案例：商业地产产品规划全掌握111
第七章 商业地产营销策划126
第一节 商业地产策划的原则126
第二节 商业地产策划的内容131
第三节 商业项目核心价值点挖掘133
第四节 案名建议135
第五节 活动建议140
第六节 项目媒体策划144
第七节 案例：某市联盛商业广场营销推广策略（营销策划部分）145
第八章 商业地产价格策略168
第一节 商业地产价格影响因素及制定原则168
第二节 商业地产价格制定方法170
第三节 定价策略173
第四节 如何撰写商业地产价格策略报告175
第五节 案例：某市联盛商业广场营销推广策略（价格策略及销售组织）177
第九章 大型购物中心（Shopping Mall）策划190
第一节 大型购物中心的市场调研190
第二节 大型购物中心的选址193
第三节 大型购物中心的业态定位195
第四节 大型购物中心的业态规划197
第五节 案例：某大型购物中心规划与设计经验总结202
第十章 超级市场策划226
第一节 超级市场的选址原则226
第二节 超级市场的规模确定228
第三节 超级市场总体规划231
第四节 超级市场的业态及功能划分235
第五节 超级市场的招商237
第六节 各类超市选址要求及案例241
第十一章 社区底商策划254
第一节 社区商铺的规模与形式254
第二节 社区商铺的业态确定256
第三节 社区底商的招商与运营260
第四节 社区底商销售265
第五节 社区会所招商268
第六节 社区便利店和服务型商业选址要求271
第十二章 城市综合体策划280
第一节 城市综合体的概述280
第二节 城市综合体不同物业比例的确定282
第三节 城市综合体的商业定位286
第四节 城市综合体商业的功能布局与业态定位288
第五节 综合体商业销售原则290
第六节 百货店、购物中心和宾馆选址要求293
第十三章 商业步行街策划300
第一节 商业街选址300
第二节 商业街定位303
第三节 商业街规划306
第四节 步行街的招商与运营313
第五节 社区商业街休闲、娱乐业态选址要求317
第十四章 商业地产策划实务326
第一节 商业地产策划合同326
第二节 商业项目招商策划书范本340
第三节 商业项目招商流程346
附录：商业地产策划表格350