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第1章 社区智能化系统的现状与发展1

1.1智能化社区的现状与发展1

1.1.1我国的住宅建设与发展1

1.1.2我国社区智能化建设的现状1

1.1.3智能化社区的发展3

1.1.4智能化社区发展的展望3

1.2社区数字化系统的设计与实施6

1.2.1数字化系统提高社区居住质量6

1.2.2正确规划，合理配置7

1.3练习题10

第2章 数字化社区的建设标准与基本组成11

2.1数字化社区的建设标准11

2.2数字化社区的主要组成及基本功能12

2.2.1按功能划分13

2.2.2按集成系统划分13

2.2.3家居智能控制系统14

2.3数字化社区的设计要点15

2.3.1需求分析15

2.3.2数字化系统环境分析15

2.3.3数字化社区的设计原则16

2.4数字化住宅社区实施要点17

2.4.1社区数字化系统规划设计17

2.4.2社区数字化系统工程实施步骤17

2.4.3社区数字化系统工程验收与质量评定18

2.5练习题18

第3章 社区综合布线系统19

3.1概述19

3.1.1综合布线的发展过程19

3.1.2综合布线的特点19

3.2综合布线系统的组成、类型和分级21

3.2.1综合布线系统的组成21

3.2.2综合布线系统的类型21

3.2.3综合布线系统的分级22

3.2.4综合布线系统线缆长度限值23

3.3综合布线系统的性能指标24

3.3.1主要性能指标24

3.3.2各个性能指标限值的说明24

3.4综合布线测试连接方式定义30

3.4.1水平布线测试连接方式30

3.4.2楼宇内主干布线32

3.5各个子系统布线说明33

3.5.1工作区子系统33

3.5.2配线（水平）子系统33

3.5.3干线（垂直）子系统34

3.5.4设备间子系统34

3.5.5管理子系统35

3.5.6建筑群子系统35

3.5.7光缆传输系统36

3.5.8电源、防护及接地37

3.5.9安装工艺要求41

3.6练习题43

第4章 社区信息网络系统44

4.1概述44

4.2以太网组网技术45

4.2.1以太网技术基础45

4.2.2快速以太网57

4.2.3千兆位以太网64

4.2.4以太网交换技术67

4.2.5数字化社区组网案例80

4.3无线局域网80

4.3.1IEEE802.11标准系列的体系结构81

4.3.2几种无线局域网标准的性能比较84

4.3.3IEEE802.11b无线组网技术85

4.4有线电视网/HFC87

4.4.1HFC网络系统结构87

4.4.2HFC系统提供的业务94

4.4.3线缆调制解调器（Cable Modem）95

4.4.4机顶盒97

4.4.5HFC视频点播系统101

4.5社区接入网104

4.5.1接入网基本组成和功能结构104

4.5.2数字化社区接入方式105

4.6信息服务系统110

4.6.1社区网站建设110

4.6.2社区内部信息服务&111

4.6.3社区外部信息服务112

4.7练习题112

第5章 社区数字化系统控制网络技术114

5.1现场总线的发展114

5.1.1现场总线简介114

5.1.2现场总线的特点及发展趋势116

5.1.3几种有影响的现场总线技术119

5.2开放系统互连参考模型121

5.2.1OSI参考模型的结构121

5.2.2OSI参考模型的功能划分122

5.2.3OSI参考模型与现场总线通信模型130

5.3社区数字化系统中应用的几种控制网络技术131

5.3.1LonWorks技术131

5.3.2BACnet协议149

5.3.3基于以太网的控制网络159

5.3.4OPC技术165

5.3.5蓝牙技术171

5.4练习题179

第6章 社区数字化系统集成180

6.1系统集成的必要性180

6.1.1我国智能建筑中系统集成的现状180

6.1.2正确认识“系统集成”181

6.1.3智能建筑中系统集成的必要性181

6.2系统集成的内涵183

6.3社区数字化系统集成184

6.3.1系统集成的意义184

6.3.2系统集成的原理184

6.4系统集成的几种模式187

6.5社区数字化系统集成的要点190

6.5.1系统总体规划的原则190

6.5.2细化设计应注意的事项190

6.5.3分期实施应考虑的问题191

6.6练习题191

第7章 社区安全防范系统192

7.1数字家居安防系统192

7.2访客对讲系统193

7.2.1概述193

7.2.2系统设计的要点194

7.3门禁系统194

7.3.1概述194

7.3.2系统组成195

7.3.3系统功能195

7.4视频监控系统196

7.4.1概述196

7.4.2模拟式视频监控系统组成与功能196

7.4.3数字式视频监控系统197

7.5电子巡更系统202

7.5.1非在线式巡更系统202

7.5.2在线式巡更系统203

7.5.3巡更系统设计要点203

7.6周界防范系统204

7.6.1概述204

7.6.2系统组成204

7.6.3设备选型205

7.7练习题206

第8章 社区消防系统207

8.1系统概述207

8.2社区消防系统的组成和原理207

8.3探测报警器工作原理208

8.3.1可燃气体探测报警器209

8.3.2感烟探测器209

8.3.3感温探测器210

8.4工程设计210

8.4.1功能需求定位210

8.4.2系统方案的初步设计211

8.5对各类社区消防设施配置的建议212

8.5.1社区公共部位配置212

8.5.2对住宅楼的配置建议214

8.6练习题215

第9章 数字化社区物业管理系统216

9.1社区数字化系统集成是物业管理系统的技术支持216

9.2社区物业管理系统217

9.2.1物业管理的定义218

9.2.2物业管理工作的主要内容218

9.2.3社区数字化物业综合管理系统218

9.2.4物业管理系统软件功能219

9.3社区电子公告系统223

9.3.1系统功能223

9.3.2技术参数（以S10双色LED视屏为例）223

9.3.3工艺处理224

9.3.4结构225

9.3.5设备配置225

9.3.6环境要求225

9.4社区自动抄表系统225

9.4.1实现自动抄表的必要性和可行性225

9.4.2自动抄表系统的方式和基本原理226

9.4.3自动抄表系统数据远传方式226

9.5社区一卡通系统228

9.5.1系统概述228

9.5.2控制中心配置229

9.5.3门禁系统229

9.5.4车场自动管理系统229

9.5.5会所消费系统234

9.5.6自行车库管理系统234

9.5.7其他开发功能235

9.6社区公共设备监控系统235

9.6.1概述235

9.6.2系统功能235

9.6.3监控系统设备选型236

9.6.4系统组成237

9.7公共广播系统237

9.7.1系统概述237

9.7.2系统设计依据238

9.7.3系统特征238

9.7.4系统构成239

9.7.5设计要点239

9.8家居智能化系统239

9.8.1家居智能化的基本概念240

9.8.2家居智能化系统的组成及功能240

9.8.3家居智能化系统各部分的功能242

9.8.4家居智能化系统的实现方式244

9.9练习题247

第10章 社区数字化系统项目管理248

10.1项目实施准备248

10.1.1技术准备248

10.1.2施工组织准备248

10.1.3子系统综合管理249

10.1.4管理组织结构249

10.2施工管理250

10.2.1施工进度管理251

10.2.2施工成本管理251

10.2.3施工质量管理252

10.2.4施工安全管理254

10.2.5施工技术管理256

10.2.6施工信息管理256

10.3项目管理257

10.3.1项目合同管理258

10.3.2项目质量管理259

10.3.3项目验收管理261

10.4人员培训262

10.5系统运行及维护262

10.5.1系统运行管理262

10.5.2系统运行维护263

10.6练习题264

第11章 数字化社区监控中心的设计265

11.1社区监控中心的基本功能265

11.1.1社区监控中心的作用265

11.1.2社区监控中心基本功能267

11.2设计依据267

11.2.1依据的标准267

11.2.2设计的依据267

11.3　设计要点268

11.3.1机房大小的因素268

11.3.2地点与周围环境要求268

11.3.3室内环境268

11.3.4系统的布局268

11.3.5安全与消防269

11.3.6电源269

11.3.7接地269

11.3.8线路的敷设270

11.3.9系统抗干扰措施270

11.4练习题270

第12章 社区数字化系统工程案例271

12.1项目介绍271

12.1.1项目概况271

12.1.2项目开发的必要性271

12.1.3技术依托单位的选定272

12.1.4项目的目标和内容272

12.2数字化设计方案总体说明273

12.2.1建设原则273

12.2.2系统设计依据的规范标准274

12.3社区局域网275

12.3.1方案说明275

12.3.2社区网络结构276

12.3.3社区宽带网的服务功能277

12.3.4网络管理278

12.3.5网络安全技术278

12.3.6安全管理措施279

12.4综合布线系统279

12.4.1方案说明280

12.4.2布线系统对电源的要求281

12.5数字家居安防系统281

12.6数字可视对讲系统284

12.6.1功能及技术指标284

12.6.2系统图286

12.7数字门禁系统286

12.7.1功能及技术指标287

12.7.2系统图287

12.8视频监控系统288

12.9周界防范系统290

12.10监控中心机房291

12.10.1技术要求292

12.10.2平面图293

12.11停车场出入管理系统293

12.12远程抄表系统295

12.13机电设备远程管理系统296

12.14消防紧急广播及背景音乐系统299

12.15公共电子显示系统299

12.16社区信息服务系统301

12.17综合评价及结论334