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目录1

1．建设工程施工质量验收实施要点1

1.1总则1

1.2基本规定2

1.3建筑工程质量验收的划分和程序6

1.3.1建筑工程质量验收的划分6

1.3.2建筑工程质量验收程序和组织10

1.4建筑工程质量验收12

1.4.1检验批质量验收12

1.4.2分项工程质量验收13

1.4.3分部（子分部）工程质量验收14

1.4.4单位（子单位）工程质量验收17

1.4.5对建筑工程质量不符合要求时的处理规定24

2.1地基26

2．地基基础与地下防水26

2.1.1灰土地基27

2.1.2砂和砂石地基29

2.1.3碎砖三合土地基31

2.1.4土工合成材料地基33

2.1.5粉煤灰地基38

2.1.6强夯地基41

2.1.7注浆地基46

2.1.8预压地基49

2.1.9振冲地基54

2.1.10高压喷射注浆地基57

2.1.11水泥土搅拌桩地基60

2.1.12土和灰土挤密桩地基65

2.1.13水泥粉煤灰碎石桩复合地基67

2.1.14夯实水泥土桩复合地基69

2.1.15砂桩地基70

2.2桩基础72

2.2.1静力压桩72

2.2.2先张法预应力管桩78

2.2.3混凝土预制桩81

2.2.4钢桩82

2.2.5钢筋混凝土灌注桩87

2.3土方工程97

2.3.1土的工程分类、鉴别及地基土性质97

2.3.2施工过程质量控制103

2.3.3分项工程质量检验标准110

2.3.4常见质量问题112

2.4基坑工程113

2.4.1排桩墙支护工程114

2.4.2水泥土桩墙支护工程120

2.4.3锚杆及土钉墙支护工程122

2.4.4钢或混凝土支撑系统124

2.4.5地下连续墙128

2.4.6沉井与沉箱132

2.4.7降水与排水139

2.5地下建筑防水工程143

2.5.1防水混凝土143

2.5.2水泥砂浆防水层148

2.5.3卷材防水层151

2.5.4涂料防水层157

2.5.5细部构造162

2.6特殊施工法防水工程174

2.6.1锚喷支护174

2.6.2地下连续墙、复合式衬砌182

2.6.3盾构法隧道188

2.7排水工程192

2.7.1渗排水、盲沟排水192

2.7.2隧道、坑道排水196

2.8注浆工程199

2.8.1预注浆、后注浆199

2.8.2衬砌裂缝注浆201

和验收207

2.9.1质量管理207

2.9地基基础与地下防水质量管理207

2.9.2分部（子分部）工程质量验收208

3.1模板分项工程210

3.1.1材料要求210

3．混凝土结构工程210

3.1.2施工过程质量控制211

3.1.3质量验收标准215

3.1.4常见质量问题218

3.2钢筋分项工程220

3.2.1材料要求220

3.2.2施工过程质量控制221

3.2.3质量验收标准236

3.2.4常见质量问题240

3.3混凝土分项工程242

3.3.1材料质量要求242

3.3.2混凝土配合比的确定与控制252

3.3.3混凝土施工质量控制253

3.3.4质量验收标准259

3.3.5常见质量问题262

3.4.1材料要求263

3.4预应力分项工程263

3.4.2施工过程质量控制264

3.4.3质量验收标准269

3.4.4常见质量问题274

3.5.1施工过程质量控制275

3.5现浇结构分项工程275

3.5.2质量验收标准278

3.5.3常见质量问题280

3.6.1施工过程质量控制283

3.6装配式结构分项工程283

3.6.2质量验收标准290

3.6.3常见质量问题293

3.7.1质量管理295

3.7混凝土结构工程质量管理与验收295

3.7.2混凝土结构子分部工程验收296

4.1.1材料质量要求297

4.1砖砌体工程297

4．砌体工程297

4.1.2施工过程质量控制299

4.1.3质量验收标准303

4.1.4常见质量问题305

4.2.1材料质量要求307

4.2混凝土小型空心砌块砌体工程307

4.2.2施工过程质量控制308

4.2.3质量验收标准309

4.3.1材料质量要求310

4.3砌石工程310

4.2.4常见质量问题310

4.3.2施工过程质量控制311

4.3.3质量验收标准313

4.3.4常见质量问题314

4.4.2施工过程质量控制315

4.4.1材料质量要求315

4.4配筋砌体工程315

4.4.3质量验收标准317

4.4.4常见质量问题318

4.5.2施工过程质量控制319

4.5.1材料质量要求319

4.5填充墙砌体319

4.5.3质量验收标准320

4.5.4常见质量问题321

4.6子分部工程验收322

5.1.1材料质量要求324

5.1钢结构焊接工程324

5．钢结构工程324

5.1.2施工过程质量控制325

5.1.3焊接分项工程质量验收标准326

5.1.4焊钉焊接分项工程质量验收标准329

5.1.5常见质量问题330

5.2.1材料质量要求332

5.2钢结构紧固件连接工程332

5.2.2施工过程质量控制333

5.2.4钢结构高强度大六角头及网架螺栓连接质量验收标准335

5.2.3普通紧固件连接分项工程质量验收标准335

5.2.5钢结构扭剪型高强度螺栓连接质量验收标准337

5.2.6常见质量问题338

5.3.1材料质量要求339

5.3钢零件及钢部件加工工程339

5.3.2施工过程质量控制340

5.3.3质量验收标准342

7.3板块面层铺设345

5.3.4常见质量问题345

5.4.2施工过程质量控制346

5.4钢结构组装工程346

5.4.1材料与零件、部件质量要求346

5.4.3质量验收标准349

5.4.4常见质量问题353

5.5.3质量验收标准354

5.5钢构件预拼装工程354

5.5.1预装前准备工作要求354

5.5.2施工过程质量控制354

5.5.4常见质量问题355

5.6.1安装前的准备工作要求356

5.6单层钢结构安装工程356

5.6.3质量验收标准357

5.6.2安装过程质量控制357

5.6.4常见质量问题361

5.7.1安装前的准备工作要求362

5.7多层及高层钢结构安装工程362

5.7.3质量验收标准363

5.7.2安装过程质量控制363

5.7.4常见质量问题367

5.8.1安装前的准备工作要求368

5.8钢网架结构安装工程368

5.8.3质量验收标准369

5.8.2安装过程质量控制369

5.8.4常见质量问题372

5.9.1材料质量要求373

5.9压型金属板工程373

5.9.3质量验收标准374

5.9.2施工过程质量控制374

5.9.4常见质量问题376

5.10.2防腐涂料施工过程的质量控制377

5.10钢结构涂装工程377

5.10.1材料质量要求377

5.10.3防火涂料施工过程的质量控制378

5.10.4钢结构防腐涂料涂装工程质量验收标准379

5.10.5钢结构防火涂料涂装工程质量验收标准380

5.10.6常见质量问题381

5.11.1基本规定382

5.11钢结构工程检查与验收382

5.11.2质量标准383

5.11.3质量问题的处理385

6.1.1木材质量要求386

6．木结构工程386

6.1方木和原木结构386

6.1.2施工过程质量控制387

6.1.3质量验收标准389

6.1.4常见质量问题393

6.2.1材料要求394

6.2胶合木结构394

6.2.2胶合木制作过程控制要点395

6.2.3质量验收标准397

6.2.4常见质量问题401

6.3.2施工过程质量控制402

6.3轻型木结构402

6.3.1材料质量要求402

6.3.3质量验收标准403

6.3.4常见质量问题410

6.4.2木结构防护操作要点411

6.4木结构的防护411

6.4.1防护材料的选用与质量要求411

6.4.3质量验收标准415

6.5.1质量管理416

6.4.4常见质量问题416

6.5木结构工程质量管理与验收416

6.5.2木结构子分部工程验收417

7.1.1基土418

7．建筑地面工程418

7.1基层铺设418

7.1.2灰土垫层421

7.1.3砂垫层和砂石垫层422

7.1.4碎石垫层和碎砖垫层423

7.1.5三合土垫层424

7.1.6炉渣垫层425

7.1.7水泥混凝土垫层426

7.1.8找平层428

7.1.9隔离层430

7.1.10填充层431

7.2.1水泥混凝土面层432

7.2整体面层铺设432

7.2.2水泥砂浆面层435

7.2.3水磨石面层438

7.2.4水泥钢（铁）屑面层441

7.2.5防油渗面层442

7.2.6不发火（防爆的）面层443

7.3.1砖面层445

7.3.2大理石面层和花岗石面层449

7.3.3预制板块面层451

7.3.4料石面层452

7.3.5塑料板面层454

7.3.6活动地板面层456

7.3.7地毯面层458

7.4.1实木地板面层461

7.4木竹面层铺设461

7.4.2实木复合地板面层466

7.4.3中密度（强化）复合地板面层467

7.4.4竹地板面层469

7.5分部（子分部）工程验收470

8.1.1一般抹灰工程471

8.1抹灰471

8．建筑装饰装修工程471

8.1.2装饰抹灰工程481

8.1.3清水砌体勾缝工程485

8.2.1木门窗制作安装工程487

8.2门窗487

8.2.2金属门窗安装工程496

8.2.3塑料门窗安装工程500

8.2.4特种门安装工程506

8.2.5门窗玻璃安装工程508

8.3吊顶514

8.3.1暗龙骨吊顶工程514

8.3.2明龙骨吊顶工程519

8.4轻质隔墙524

8.4.1板材隔墙工程524

8.4.2骨架隔墙工程527

8.4.3活动隔墙工程532

8.4.4玻璃隔墙工程534

8.5饰面板（砖）工程537

8.5.1饰面板安装工程537

8.5.2饰面砖粘贴工程548

8.6幕墙工程556

8.6.1玻璃幕墙工程556

8.6.2金属幕墙工程567

8.6.3石材幕墙工程573

8.7涂饰577

8.7.1水性涂料涂饰工程577

8.7.2溶剂型涂料涂饰工程583

8.7.3美术涂饰工程591

8.8裱糊与软包593

8.8.1裱糊工程593

8.8.2软包工程599

8.9细部工程601

8.9.1橱柜制作与安装工程601

8.9.2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作安装工程605

8.9.3门窗套制作与安装工程609

8.9.4护栏和扶手制作与安装工程611

8.9.5花饰制作与安装工程615

9.1卷材防水屋面620

9.1.1屋面找平层620

9．屋面工程620

9.1.2屋面保温层624

9.1.3卷材防水层627

9.2涂膜防水屋面636

9.2.1屋面找平层636

9.2.2屋面保温层637

9.2.3涂膜防水层637

9.3刚性防水屋面640

9.3.1细石混凝土防水层640

9.3.2密封材料嵌缝643

9.4瓦屋面646

9.4.1平瓦屋面646

9.4.2油毡瓦屋面648

9.4.3金属板材屋面649

9.5隔热屋面651

9.5.1架空屋面651

9.5.2蓄水屋面653

9.5.3种植屋面654

9.6.1材料质量要求655

9.6.2施工过程质量控制655

9.6细部构造655

9.6.3质量验收标准668

9.6.4常见质量问题669

10.1室内给水系统670

10.1.1给水管道及配件安装670

10．建筑给水、排水及采暖工程670

10.1.2室内消火栓系统安装681

10.1.3给水设备安装683

10.2室内排水系统686

10.2.1排水管道及配件安装686

10.2.2雨水管道及配件安装691

10.3室内热水供应系统安装694

10.3.1管道及配件安装694

10.3.2辅助设备安装696

10.4卫生器具安装699

10.4.1卫生器具安装699

10.4.2卫生器具给水配件安装702

10.4.3卫生器具排水管道安装704

10.5室内采暖系统安装705

10.5.1管道及配件安装705

10.5.2辅助设备及散热器安装708

10.5.3金属辐射板安装711

10.5.4低温热水地板辐射采暖系统安装711

10.5.5系统水压试验及调试712

10.6室外给水管网安装713

10.6.1给水管道安装713

10.6.2消防水泵结合器及室外消火水栓安装717

10.6.3管沟与井室718

10.7室外排水管网719

10.7.1排水管道安装719

10.7.2排水管沟与井池721

10.8室外供热管网安装722

10.8.1管道及配件安装722

10.8.2系统水压试验及调试725

10.9建筑中水系统及游泳池系统726

10.9.1建筑中水系统管道及辅助设备安装726

10.9.2游泳池水系统安装727

10.10供热锅炉及辅助设备安装728

10.10.1锅炉安装728

10.10.2辅助设备及管道安装732

10.10.3安全附件安装735

10.10.4烘炉、煮炉和试运行738

10.10.5热交换站安装739

10.11.1质量管理740

10.11.2分部（子分部）工程质量验收740

10.11建筑给水排水及采暖工程质量管理和分部（子分部）工程质量验收740

11.1送排风系统742

11.1.1风管与配件制作742

11．通风与空调工程742

11.1.2部件制作756

11.1.3风管系统安装759

11.1.4空气处理设备安装764

11.1.5消声设备制作与安装766

11.1.6风管与设备防腐768

11.1.7风机安装772

11.1.8系统调试779

11.2.1风管与配件制作781

11.2防排烟系统781

11.2.3风管系统安装782

11.2.2部件制作782

11.2.4防排烟风口、常闭正压风口与设备安装783

11.2.7系统调试785

11.2.6风机安装785

11.2.5风管与设备防腐785

11.3.3风管系统安装786

11.3.2部件制作786

11.3除尘系统786

11.3.1风管与配件制作786

11.3.4除尘器与排污设备安装787

11.3.7系统调试789

11.3.6风机安装789

11.3.5风管与设备防腐789

11.4.4空气处理设备安装790

11.4.3风管系统安装790

11.4空调风系统790

11.4.1风管与配件制作790

11.4.2部件制作790

11.4.8风管与设备绝热795

11.4.7风机安装795

11.4.5消声设备制作与安装795

11.4.6风管与设备防腐795

11.4.9系统调试799

11.5.1风管与配件制作800

11.5净化空调系统800

11.5.3风管系统安装802

11.5.2部件制作802

11.5.4空气处理设备安装804

11.5.5消声设备制作与安装805

11.5.9高效过滤器安装806

11.5.8风管与设备绝热806

11.5.6风管与设备防腐806

11.5.7风机安装806

11.5.10系统调试808

11.6.1制冷机组安装809

11.6制冷设备系统809

11.6.2制冷剂管道及配件安装812

11.6.3制冷附属设备安装818

11.6.4管道及设备的防腐与绝热819

11.6.5系统调试824

11.7.1管道冷热（媒）水系统安装826

11.7空调水系统826

11.7.2冷却水系统安装835

11.7.4阀门及部件安装836

11.7.3冷凝水系统安装836

11.7.5冷却塔安装839

11.7.6水泵及附属设备安装840

11.7.8系统调试843

11.7.7管道与设备的防腐与绝热843

11.8.1质量管理844

11.8通风与空调工程质量管理和竣工验收844

11.8.2竣工验收845

12.1.1设备进场验收847

12.1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程847

12．电梯安装工程847

12.1.2土建交接检验848

12.1.3驱动主机858

12.1.4导轨861

12.1.5门系统868

12.1.6轿厢871

12.1.8安全部件872

12.1.7对重（平衡重）872

12.1.9悬挂装置、随行电缆、补偿装置874

12.1.10电气装置881

12.1.11整机安装验收885

12.2.1设备进场验收892

12.2液压电梯安装工程892

12.2.3液压系统893

12.2.2土建交接检验893

12.2.4导轨894

12.2.11整机安装验收895

12.2.10电气装置895

12.2.5门系统895

12.2.6轿厢895

12.2.7平衡重895

12.2.8安全部件895

12.2.9悬挂装置、随行电缆895

12.3.1设备进场验收907

12.3自动扶梯、自动人行道安装工程907

12.3.2土建交接检验908

12.3.3整机安装验收909

12.4.2分部（子分部）工程质量验收914

12.4.1质量管理914

12.4电梯工程质量管理与验收914

13.1.1材料质量要求916

13.1架空线路及杆上电气设备安装916

13．建筑电气工程916

13.1.2施工过程质量控制918

13.1.3质量验收标准923

13.2.1材料质量要求924

13.2变压器及箱式变电所安装924

13.1.4常见质量问题924

13.2.2施工过程质量控制925

13.2.3质量验收标准929

13.3.1质量要求930

13.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装930

13.2.4常见质量问题930

13.3.2施工过程质量控制931

13.3.3质量验收标准932

13.3.4常见质量问题934

13.4.2施工过程质量控制935

13.4.1材料质量要求935

13.4低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线935

13.4.3质量验收标准938

13.5.2施工过程质量控制939

13.5.1材料质量要求939

13.4.4常见质量问题939

13.5柴油发电机组安装939

13.5.3质量验收标准941

13.6.2施工过程质量控制942

13.6.1材料质量要求942

13.6不间断电源安装942

13.6.4常见质量问题943

13.6.3质量验收标准943

13.7.2施工过程质量控制944

13.7.1材料质量要求944

13.7低压电气动力设备试验和试运行944

13.7.4常见质量问题946

13.7.3质量验收标准946

13.8.2施工过程质量控制947

13.8.1材料质量要求947

13.8裸母线、封闭母线、插接式母线安装947

13.8.3质量验收标准952

13.9.1材料质量要求954

13.9电缆桥架安装和桥架内电缆敷设954

13.8.4常见质量问题954

13.9.2施工过程质量控制955

13.9.3质量验收标准956

13.10.1材料质量要求957

13.10电缆沟内、电缆竖井内电缆敷设957

13.9.4常见质量问题957

13.10.2施工过程质量控制958

13.10.3质量验收标准959

13.11.1材料质量要求961

13.11电线导管、电缆导管和线槽敷设961

13.11.2施工过程质量控制964

13.11.3质量验收标准966

13.12.2施工过程质量控制968

13.12.1材料质量要求968

13.11.4常见质量问题968

13.12电线、电缆穿管和线槽敷设968

13.12.3质量验收标准969

13.13.2施工过程质量控制970

13.13.1材料质量要求970

13.12.4常见质量问题970

13.13槽板配线970

13.13.4常见质量问题971

13.13.3质量验收标准971

13.14.3质量验收标准972

13.14.2施工过程质量控制972

13.14钢索配线972

13.14.1材料质量要求972

13.15.1材料质量要求973

13.15电缆头制作、接线和线路绝缘测试973

13.14.4常见质量问题973

13.15.2施工过程质量控制974

13.15.3质量验收标准975

13.15.4常见质量问题976

13.16.2施工过程质量控制977

13.16.1材料质量要求977

13.16普通灯具安装977

13.16.3质量验收标准978

13.16.4常见质量问题979

13.17.2施工过程质量控制980

13.17.1材料质量要求980

13.17专用灯具安装980

13.17.3质量验收标准981

13.18.1材料质量要求983

13.18建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装983

13.17.4常见质量问题983

13.18.2施工过程质量控制984

13.18.3质量验收标准985

13.19.2施工过程质量控制987

13.19.1材料质量要求987

13.19开关、插座、风扇安装987

13.19.3质量验收标准988

13.19.4常见质量问题990

13.21.1材料质量要求991

13.21接地装置安装991

13.20建筑照明通电试运行991

13.20.1施工过程质量控制991

13.20.2质量验收标准991

13.21.2施工过程质量控制992

13.21.3质量验收标准994

13.22.1材料质量要求995

13.22避雷引线和变配电室接地干线敷设995

13.21.4常见质量问题995

13.22.2施工过程质量控制996

13.22.3质量验收标准997

13.23.1材料质量要求998

13.23接闪器安装998

13.22.4常见质量问题998

13.23.3质量验收标准999

13.23.2施工过程质量控制999

13.24.1材料质量要求1000

13.24建筑物等电位连接1000

13.24.2施工过程质量控制1001

13.24.4常见质量问题1005

13.24.3质量验收标准1005

13.25.2分部（子分部）工程验收1006

13.25.1质量管理1006

13.25建筑电气工程质量管理与分部（子分部）工程验收1006