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1 装饰工程造价基础知识1

1.1　装饰工程概述1

1.1.1　装饰工程的内容1

目录1

1.1.2　建筑装饰等级与标准2

1.2　装饰工程定额与预算概述3

1.2.1　我国的建设预算制度3

1.2.2　装饰工程定额4

1.2.3　装饰工程预算5

1.3　装饰工程造价管理7

1.3.1　装饰工程造价管理概述7

1.3.2　装饰工程造价计价特点7

2.1.1　装饰材料的作用和发展趋势9

2　建筑装饰材料9

2.1 建筑装饰材料基础知识9

2.1.2　装饰材料的分类和选择10

2.1.3　材料的装饰性11

2.1.4　材料的组成、结构和构造12

2.2　石材装饰材料13

2.2.1　概述13

2.2.2　常用天然饰面石材14

2.2.3　人造饰面石材15

2.3　陶瓷装饰材料16

2.3.1　概述16

2.3.2　釉面砖18

2.3.4　陶瓷地砖19

2.3.3　外墙面砖19

2.4　玻璃装饰材料20

2.4.1　概述20

2.4.2　普通建筑玻璃22

2.4.3　安全玻璃23

2.4.4　特种玻璃24

2.5　木质装饰材料25

2.5.1　概述25

2.5.2　木质装饰板26

2.5.3　木质地板27

2.6　塑料装饰材料28

2.6.1　概述28

2.6.2　塑料装饰制品30

2.6.3　塑料门窗和塑钢门窗32

2.7 涂料33

2.7.1　概述33

2.7.2 内墙涂料34

2.7.3　外墙涂料35

2.7.4　油漆37

2.8　金属装饰材料38

2.8.1　装饰用钢材制品38

2.8.2　装饰用铝合金制品39

3　建筑装饰施工41

3.1　概述41

3.1.1　建筑装饰施工的特点和任务41

3.2 门窗及幕墙工程42

3.2.1　铝合金门窗42

3.1.2　建筑装饰施工的要求和验收标准42

3.2.2　木门窗47

3.2.3　全玻璃装饰门48

3.2.4　幕墙工程49

3.3 吊顶工程53

3.3.1　概述53

3.3.2　木龙骨吊顶54

3.3.3　轻钢龙骨吊顶56

3.4 隔断工程57

3.4.1　概述57

3.4.2　无骨架隔断工程的施工57

3.3.3　有骨架隔断工程的施工58

3.5.1　墙柱面石材施工60

3.5　饰面板工程60

3.5.2　地面石材类面板施工61

3.5.3　陶瓷饰面砖的施工61

3.5.4　木质类材料饰面的施工62

3.6　涂饰工程63

3.6.1　概述63

3.6.2　涂料的施工65

3.7　裱糊与软包工程67

3.7.1　概述67

3.7.2　裱糊与软包工程的施工67

4　装饰工程造价计价依据69

4.1 概述69

4.2.1 概述70

4.2　施工定额70

4.2.2 劳动定额71

4.2.3　材料消耗定额73

4.2.4　机械台班消耗定额74

4.3　基础单价75

4.3.1　人工工资单价75

4.3.2　材料预算价格76

4.3.3　机械台班单价77

4.4　装饰工程预算定额及其应用78

4.4.1　概述78

4.4.2　江苏省建筑装饰工程预算定额总说明79

4.4.3　楼地面工程83

4.4.4　墙柱面工程90

4.4.5　天棚工程94

4.4.6　门窗工程98

4.4.7　油漆、涂料工程100

4.4.8　其他零星工程105

4.4.9　脚手架、垂直运输费及超高费107

5　装饰工程费用结构113

5.1 装饰工程费用构成113

5.1.1　直接工程费113

5.1.2　间接费114

5.1.3　计划利润与税金115

5.2　建筑装饰工程费用定额116

5.2.1　概述116

5.2.2　建筑装饰工程造价计算程序118

6.1.3　施工图预算编制步骤120

6.1.1　施工图预算的作用120

6.1.2　施工图预算编制依据120

6.1　装饰工程施工图预算概述120

6　装饰工程施工图预算120

6.2　装饰工程工程量计算121

6.2.1　概述121

6.2.2　装饰工程工程量计算方法122

6.3　工料机分析123

6.4　装饰工程施工图预算编制示例126

6.4.1　楼地面工程126

6.4.2　墙柱面工程139

6.4.3　天棚工程162

6.4.4　门窗工程173

6.4.5　综合示例182

7.1　工程量清单计价概述206

7　装饰工程工程量清单计价206

7.2　建设工程工程量清单计价规范207

7.2.1　概述207

7.2.2　工程量清单计价模式下的造价控制211

7.2.3　清单计价与招投标212

7.3　工程量清单及其计价格式214

7.3.1　工程量清单格式214

7.3.2　工程量清单计价格式215

7.4　装饰装修工程工程量清单项目及计算规则219

7.4.1　概述219

7.4.2　装饰装修工程工程量清单项目示例220

7.5　装饰工程清单计价示例225

8.1.2　装饰工程招标投标的基本概念231

8.1.1　工程招标投标的历史沿革231

8.1　基本概念231

8　装饰工程招标与投标231

8.2　装饰工程招标232

8.2.1　装饰工程招标的条件与方式232

8.2.2　装饰工程招标程序233

8.2.3　编写招标文件235

8.3　标底的编制与审查237

8.3.1　标底的作用237

8.3.2　编制标底的依据和一般原则237

8.3.3　标底的内容与编制方法238

8.3.4　标底的审核与审定240

8.4　装饰施工投标报价240

8.4.1　装饰施工投标的程序240

8.4.2　标价的计算与确定242

8.5　开标、评标、定标243

8.5.1 开标243

8.5.2　评标244

8.5.3　定标244

8.6　装饰工程合同价的确定245

8.6.1　装饰工程施工合同的分类245

8.6.2　合同类型的选择246

9　承包商的工程估价与投标报价247

9.1　装饰工程投标概述247

9.1.1　工程估价工作的组织与步骤247

9.1.2　投标文件的编制原则249

9.1.3　投标中应注意的问题250

9.2.1　研究招标文件251

9.2　承包商工程估价准备工作251

9.2.2 工程现场调查254

9.2.3　确定影响估价的其他因素255

9.3　工程询价及价格数据维护257

9.3.1　生产要素询价257

9.3.2　分包询价258

9.3.3　价格数据维护259

9.4 工程估价260

9.4.1 工程估价项目费用组成260

9.4.2　分项工程单价计算261

9.4.3　施工措施费的估算261

9.5　投标报价262

9.5.1　标价自评262

9.5.2　投标报价决策265

10　装饰工程标后预算268

10.1　装饰工程标后预算概述268

10.1.1　标后预算的内容与作用268

10.1.2　标后预算的编制依据269

10.1.3　标后预算的编制方法269

10.1.4　标后预算的编制步骤269

10.2　标后预算与投标报价对比分析269

10.2.1　标后预算与投标报价的不同点269

10.2.2　标后预算与投标报价的对比分析270

10.3　投标报价与实际消耗对比分析270

10.3.1　概述270

10.3.2　装饰工程成本项目分析方法272

11.1.1　装饰工程设计概算的审查273

11.1　装饰工程造价的审查273

11　装饰工程造价管理273

11.1.2　装饰工程施工图预算的审查274

11.2　工程变更价款处理276

11.2.1 工程变更的控制276

11.2.2　工程变更价款的确定276

11.2.3　工程签证277

11.3　装饰工程价款结算277

11.3.1　工程备料款278

11.3.2　工程进度款279

11.3.3　装饰工程价款结算280

11.4　索赔281

11.4.1　索赔管理281

11.4.3　业主反索赔284

11.4.2　索赔费用的计算284

11.5 工程竣工决算285

11.5.1　竣工决算的作用285

11.5.2　竣工决算的主要内容285

12　装饰工程造价管理信息系统287

12.1　概述287

12.1.1　计价依据管理系统287

12.1.2　造价确定系统289

12.1.3　造价控制系统290

12.1.4 工程造价资料积累系统291

12.2　装饰工程预决算软件示例293

12.2.1　概述293

12.2.2　软件使用295

主要参考文献306