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绪论1

一、生产和资源1

目录1

二、投入与产出3

三、关于项目和项目评估3

第一章　投资的规律、特性及其管理概述6

第一节　投资的意义6

一、投资的概念6

二、投资的作用10

三、当前我国投资活动的特点12

一、积累、储蓄与投资14

第二节　投资的基本规律与特性14

二、投资的增益性与投资的动力16

三、投资乘数的放大作用及其两重性质17

四、生产性基建投资的经济特性20

五、投资经济运行的波动特性22

六、投资风险及风险递增原则24

第三节　投资效果28

一、投资效果的概念28

二、不同社会制度下的投资效果30

三、影响微观投资效益的主要因素31

一、投资项目管理32

第四节　投资项目管理概述32

二、世界银行的项目周期与管理33

三、我国投资管理工作的历史沿革38

四、工业项目贷款管理概述40

五、农业项目贷款管理概述45

第五节　项目可行性研究概述47

一、可行性研究的意义48

二、可行性研究的基本步骤49

三、可行性研究的基本方法与内容52

一、项目评估的意义56

第六节　贷款项目评估概述56

二、项目评估的基本程序60

三、项目评估的主要内容61

第二章　投资评估决策的基本原则62

第一节　坚持“有计划、按比例”的调控原则62

一、社会分工和社会化大生产的客观要求62

二、宏观调控要点63

三、微观调控要点74

第二节　遵循价值规律的原则77

一、准确理解价值规律77

二、价值规律与投资评估决策79

第三节　资金的时间可比原则81

一、资金的时间价值的意义82

二、资金的时间价值的计量87

第四节　联系实际并结合项目特点的原则100

一、工业和工业项目的特点100

二、农业和农业项目的特点102

三、农产品加工工业和乡镇企业的特点105

四、结合项目特点的评估原则107

五、联系实际的评估原则109

第五节　合理计价与核算的原则109

一、计价与核算基础110

二、合理的核算及计价尺度111

第六节　规模经济与适度规模原则113

一、规模经济与适度规模的概念113

二、影响和制约项目规模的因素116

三、项目适度规模的确定119

第七节　借鉴西方生产与投资理论的原则120

一、关于生产经济和生产理论121

二、西方投资理论131

第三章　项目评估比选的常用指标与方法141

第一节　项目评估比选的常用指标141

一、投资回收期142

二、净现值和净现值率146

三、效益成本比率与净效益投资率151

四、内部收益率154

五、对常用指标的选用161

第二节　方案比较的基本方法164

一、常用的方案比较方法164

二、差额投资回收期和差额投资收益率法166

三、最小费用法169

四、综合评分法172

一、中外合资项目178

二、改、扩建与更新改造项目178

第三节　对不同类型项目评估方法的说明178

三、农林项目179

四、其它项目180

第四章　投资环境及项目的技术评估181

第一节　项目的市场分析181

一、市场分析的意义181

二、市场预测的基本原理184

三、市场预测分析的内容和程序186

四、市场预测分析的基本方法189

第二节　项目建设条件评估224

一、资源、原材料和燃料动力供应225

二、交通运输条件及厂址选择227

三、环境保护和项目实施条件230

第三节　项目的技术评估231

四、农业项目的建设条件231

一、项目技术评估的意义和原则232

二、项目技术评估的内容234

三、农业项目的技术评估235

第四节　项目适度规模的确定238

一、市场和资源有保障时项目适度规模的确定方法238

二、线性规划法243

第一节　财务基础数据预测评估的内容与要求248

一、准备工作248

第五章　项目财务基础数据的预测评估248

二、基本内容249

三、基本要求249

第二节　总投资预测评估250

一、资金筹措250

二、总投资估算251

第三节　产品成本预测评估257

一、成本估测的一般要求257

二、固定成本、变动成本和经营成本258

三、产品成本评估的基本表式及编制259

一、销售收入与销售税金评估263

第四节　利润的预测评估263

二、利润评估及其基本表式266

三、固定资产投资借款偿还平衡评估270

第五节　资产负债及财务平衡评估表270

一、资产负债评估表270

二、财务平衡评估表272

第六章　项目微观效益评估276

第一节　微观效益评估的意义276

一、微观效益评估的意义276

二、微观效益评估与传统财务分析的关系277

一、盈利能力比率分析278

三、微观效益评估的基本内容与步骤278

第二节　项目微观效益静态分析278

二、主要的财务比率281

第三节　项目微观效益现值分析285

一、财务现金流量评估表286

二、微观效益现值分析的主要指标291

第四节　项目清偿能力分析295

一、投资回收期295

二、固定资产投资借款偿还期296

第一节　宏观效益评估的意义298

一、宏观效益评估的意义298

第七章　项目宏观效益评估298

二、宏观、微观效益评估的关系300

第二节　对基础资料数据的鉴别调整302

一、资料鉴别的原则302

二、剔除“转移支付”304

三、调整计价标准305

第三节　宏观效益静态分析317

一、投资净效益率317

二、投资回收期318

一、经济现金流量评估表319

第四节　宏观效益现值分析319

二、主要评估指标324

三、其他类型项目的宏观评价327

第五节　宏观效益的辅助分析329

一、项目难以计量的间接效果329

二、其他间接效益329

第八章　不确定性及风险决策分析331

第一节　项目评估的可靠性问题331

一、确定性项目及其假设条件331

二、风险和不确定性332

三、可靠性问题333

一、盈亏平衡分析的基本依据334

第二节　盈亏平衡分析334

二、盈亏平衡分析的基本方法336

三、盈亏平衡分析的实际用途341

四、盈亏平衡分析的局限性341

第三节　敏感性分析342

一、敏感性分析的意义342

二、敏感性分析的步骤和方法343

三、敏感性分析的局限性349

第四节　概率和风险决策分析349

一、概率和风险决策分析的意义349

二、概率和风险决策分析的基本内容与方法355

第一节　项目总评估368

第九章　项目总评估报告368

第二节　项目评估报告369

附录　世界银行及其业务简介375

一、世界银行概况375

二、我国向世界银行贷款的程序378

附表380

一、复利终值系数380

二、现值系数382

三、年金现值系数384

四、资金回收系数386

五、正态分布表388