图书介绍
房地产企业全程纳税筹划PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 段九利，白秀峰著 著
- 出版社： 北京：中国市场出版社
- ISBN：9787509208045
- 出版时间：2011
- 标注页数：295页
- 文件大小：47MB
- 文件页数：305页
- 主题词：房地产业－税收筹划－中国
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图书目录
第一章 纳税筹划的全程控制3
1.1房地产企业应缴哪些税3
1.2什么是纳税筹划12
1.3如何进行纳税筹划16
1.4纳税筹划的基本方法19
第二章 纳税测算的基本方法29
2.1什么是房地产企业纳税测算29
2.2房地产企业编制纳税测算的四个步骤30
2.3房地产企业基于现金流的纳税测算40
2.4影响房地产企业纳税测算的因素分析45
第三章 房地产企业前期准备阶段的纳税筹划技巧53
3.1项目开发主体的选择53
3.2土地取得方式的选择58
3.3项目开发模式的选择70
3.4项目开发产品的选择76
3.5项目开发节点的选择86
第四章 房地产企业销售阶段的纳税筹划技巧97
4.1销售方式的选择97
4.2销售定价的筹划104
4.3价外费用的筹划113
4.4精装修住房的筹划118
第五 章 房地产企业建设阶段的纳税筹划技巧127
5.1开发成本的税务处理127
5.2设备采购方式的选择133
5.3混合销售行为的筹划137
5.4成本分摊方法的选择139
5.5借款费用的筹划141
第六章 房地产企业持有阶段的纳税筹划技巧149
6.1什么是经营性物业149
6.2经营方式的选择154
6.3合理分解租金156
6.4售后返租模式的筹划157
第七章 房地产企业清算阶段的纳税筹划技巧163
7.1土地增值税清算单位的选择163
7.2土地增值税清算时间的选择166
7.3企业所得税清算时间的选择169
第八章纳税疑难问题案例解析175
8.1营业税疑难问题案例解析175
8.2土地增值税疑难问题案例解析181
8.3企业所得税疑难问题案例解析185
8.4房产税疑难问题案例解析193
第九章房地产企业常用税收法规201
9.1营业税常用税收法规201
9.2土地增值税常用税收法规217
9.3企业所得税常用税收法规249
9.4房产税、土地使用税常用税收法规275
9.5契税常用税收法规284
参考文献294