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目录1

序1

前言1

第一章 绪论1

第一节 城市1

一、城市概念1

二、中国城市建制标准4

三、城市地域5

四、城市等级6

五、城市类型7

第二节 城市化9

一、城市化的激流9

二、城市化的类型11

三、城市化的近域推进12

四、当代城市化特征14

五、城市现代化17

第三节 城市的区域背景20

一、城市区位20

二、城市的区域条件22

第四节 城市规划与房地产业24

一、城市规划的概念与任务24

二、城市规划的特征与作用26

三、城市规划编制的基本原则28

四、城市规划编制的阶段及内容29

五、房地产与房地产业30

六、城市规划与房地产业的关系30

一、城市人口的概念33

第一节 城市人口33

第二章 城市规划的社会经济基础33

二、城市人口空间特征34

三、城市人口迁居35

四、城市人口动态37

五、城市人口趋势预测38

第二节 城市经济39

一、城市经济的本质39

二、城市经济发展的影响因素40

三、城市规划与经济发展的理论联系42

四、城市竞争力44

第三节 经济社会发展规划46

一、经济社会发展规划的作用46

二、经济社会发展规划基本内容与指标47

第四节 区域基础设施与国土规划48

一、国土规划的内涵48

二、铁路网建设49

三、高速公路系统50

四、区域调水52

五、土地利用规划53

六、环境规划54

第五节 都市圈与城市群56

一、都市圈与城市群的概念56

二、都市圈与城市群的发展58

三、城市群的发展战略61

四、都市圈和城市群对城市规划的影响62

第六节 城市社会及城市问题63

一、居住社区阶层化63

二、私人小汽车66

三、城市的社会特征67

四、城市问题70

第三章 城市规划的理论基础74

第一节 城市规划的基本理论74

一、城市与区域发展理论74

二、城市分散发展理论75

三、城市集中发展理论78

第二节 城市增长理论80

一、城市增长的概念80

二、城市增长的主要动力81

三、城市发展（增长）阶段论82

四、城市发展规模83

第三节 城市空间结构理论84

一、城市空间结构的形式和效益84

二、城市土地利用模式86

三、城市竞租理论89

第四节 城市开发与城市经营理论89

一、城市开发89

二、城市经营的内涵92

三、城市经营的内容93

四、城市经营的模式95

第五节 城市形象与品牌城市理论97

一、城市形象及其意义97

二、城市形象系统98

三、品牌城市的概念99

四、城市品牌的功能99

五、品牌城市的塑造100

第六节 城市设计理论103

一、城市设计的概念103

二、城市设计的原则105

三、城市设计的要素107

四、城市设计的过程108

五、城市设计的评价标准109

第七节 生态城市理论110

一、生态城市及其特点110

二、生态城市规划112

第八节 现代城市规划思想的走向116

一、《雅典宪章》116

四、《人居环境议程》117

二、《马丘比丘宪章》117

三、《华沙宣言》117

五、《柏林宣言》118

第四章 城市规划的法律与政治基础120

第一节 法律基础120

一、宪法120

二、相关法律120

三、相关行政法规128

四、部门规章131

五、技术规范134

第二节 城市规划法135

一、意义135

二、作用135

三、基本内容136

四、局限性139

第三节 国外的分区条例139

一、产生背景139

二、基本内容140

三、基本特点141

四、美国分区的新进展142

第四节 政治化背景144

一、政府144

二、土地管理体制145

三、城市规划机构与规划师147

四、市民148

五、法院150

一、城市总体规划目标152

第一节 城市总体规划概述152

第五章 城市总体规划152

二、城市总体规划内容153

三、城市总体规划编制过程154

第二节 城市定位155

一、城市定位的概念155

二、城市定位的方法156

三、城市性质定位158

五、城市规模定位159

第三节 城市用地159

四、城市层次定位159

一、城市用地的自然环境条件160

二、城市建设条件分析165

三、城市用地选择167

四、城市用地构成与用地分类167

五、规划建设用地标准169

第四节 城市总体布局172

一、城市形态的布局形式172

二、城市总体布局的基本内容和要求176

三、城市功能分区与功能组织180

四、旧城布局调整182

五、新城选址与布局185

六、产业园区的选址与布局187

七、大学园区的规划选址189

第五节 城市综合交通系统规划190

一、城市交通与城市发展190

二、城市对外交通192

三、城市交通与道路规划193

四、交通规划及土地利用199

一、城市绿化的功能与绿地分类200

五、智能化高速公路与智能化汽车200

第六节 城市绿地系统规划200

二、城市绿地系统规划内容及布局201

三、绿化规划指标203

第七节 城市基础设施工程规划204

一、城市基础设施的分类204

二、城市工程性基础设施的特点206

三、城市基础设施工程系统的构成与功能208

五、城市基础设施规划层次210

四、城市基础设施工程规戈方式210

第六章 城市详细规划212

第一节 详细规划编制的原则与层次212

一、编制原则212

二、编制层次213

第二节 控制性详细规划213

一、基本概念与作用213

二、控制性详细规划内容214

三、控制指标的规定性与灵活性216

四、容积率217

五、规划成果及其特点220

第三节 修建性详细规划220

一、编制内容220

二、调查研究221

三、空间组织222

四、成果要求227

第四节 城市社区规划228

一、城市社区的内涵228

二、城市社区的类型229

三、城市基层社区规划230

第七章 城市居住区规划235

第一节 居住区概述235

一、居住区的影响因素及其历史演变235

二、居住区的分级、规模与特点237

三、居住区规划的原则和内容238

四、居住区空间结构240

第二节 居住区规划的理论与实践242

一、邻里单位理论242

二、英国的新城建设243

三、美国的新城市主义244

四、中国居住区的规划建设245

第三节 居住建筑的规划布置246

一、居住建筑的布置形式246

二、居住建筑间距249

三、有关名词说明250

第四节 居住区道路系统的规划布置251

一、居住区道路的类型与分级251

二、居住区道路规划的基本要求252

三、居住区道路的布置形式253

四、停车设施253

第五节 居住区公共设施的规划布置254

一、公共服务设施的分类与规划要求254

二、公共设施的分级与布局255

三、市政公用设施257

第六节 居住区绿地系统规划布置259

一、主要绿地的功能和布置要求260

二、居住区公共绿地的布置261

三、小游园的规划设计262

第七节 居住区规划的技术经济分析264

一、功能指标265

二、开发强度控制指标268

三、环境控制指标269

四、其他指标270

五、居住区规划与节约用地271

第八节 居住区规划设计的再认识273

一、居住区规划设计的理念变革273

二、居住区规划结构的变化趋势276

第八章 现代住区规划设计278

第一节 现代住区规划设计概述278

一、现代住区的内涵278

二、现代住区规划设计原则280

三、现代住区规划应解决的重点问题281

四、现代住区规划设计的误区283

五、现代住区规划设计的工作流程284

第二节 环境规划和景观设计284

一、环境规划法则284

二、景观设计法则286

三、软质景观287

四、硬质景观：步行环境288

五、园林式住宅的景观设计291

第三节 现代住区配套设施293

一、生活配套设施走向丰富293

二、车库294

三、会所295

四、学校296

五、居住小区智能化系统298

六、住区设施配置的适度与借力301

第四节 绿色住宅302

一、绿色住宅的内涵与特征302

二、绿色住宅的规划设计与实施304

三、绿色住宅的意义305

第五节 大型楼盘的规划设计305

一、大盘运动305

二、大盘住区开发评价307

三、大盘住区规划设计的理念309

四、大盘住区规划设计的原则310

五、大盘走向311

第九章 城市中心区规划313

第一节 城市中心区概述313

一、城市中心区的概念313

二、城市中心的分类314

三、城市中心的分布和区位模式314

四、城市中心规划布局316

五、城市中心规划设计发展趋势316

六、城市中心区更新与房地产开发317

一、综合性公共中心的空间布局318

第二节 综合性公共中心318

二、综合性公共中心的结构形态319

三、综合性公共中心的交通组织319

第三节 城市商业中心320

一、商业中心的内容320

二、商业中心的分级与规模321

三、商业中心的规划与布局322

四、商业中心的环境景观设计324

一、中央商务区的概念与特征326

第四节 中央商务区326

三、中央商务区的功能328

二、中央商务区的规模328

四、中央商务区的规划设计控制330

五、网络时代CBD的发展特征331

第十章 城市规划管理333

第一节 城市规划管理机构333

一、机构设置333

二、机构权限333

二、规划成果管理335

第二节 城市规划编制与审批管理335

一、城市规划的编制要求335

三、审批管理336

四、城市规划的调整和修改336

第三节 城市规划的实施管理337

一、实施管理的一般规定337

二、建设项目选址338

三、建设用地规划管理340

四、建设工程规划管理342

五、国有土地使用权出让转让的规划管理346

六、城市规划实施的监督检查348

七、法律责任349

八、城市规划行政执法程序352

第四节 城市规划管理信息化353

一、城市信息化353

二、城市规划管理信息系统356

三、城市规划网站359

一、存在的主要问题361

第五节 城市规划存在的问题与发展趋势361

二、城市规划的发展趋势363

附录366

附录1 上海市城市总体规划366

附录2 北京市中关村西区控制性详细规划368

附录3 济南市富翔天地居住小区规划设计371

附录4 北京市王府井商业区规划设计373

附录5 北京市中央商务区规划设计374

参考文献376