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前言1

第一部分　企业融资指南3

企业获取贷款的资格证——贷款卡3

企业持续发展的基石——固定资产贷款5

缓解临时性资金难题的好助手——流动资金贷款7

资金链上的“胶合剂”——房地产开发贷款10

城市建设的助推器——城市土地开发贷款11

众人拾柴火焰高——银团贷款15

企业快速扩张的“强心剂”——并购贷款18

短期融资的快速通道（一）：商业承兑汇票贴现21

短期融资的快速通道（二）：银行承兑汇票贴现23

你贴现　我付息——买方付息票据贴现25

国际金融组织贷款转贷27

外国政府贷款转贷28

企业间资金拆借的便利渠道——委托贷款32

把“货物流”变成“现金流”——动产质押贷款33

密切生产商、经销商联结的融资工具——厂商银授信业务36

手持提货单去贷款——仓单质押贷款39

缓解结算账户存款不足难题的“及时雨”——法人账户透支42

自营的股票基金也能用来质押——证券公司股票质押贷款44

以银行的信用作担保——银行保函46

一诺千金——贷款承诺49

信贷支持的书面文件——有条件贷款承诺函、贷款意向书51

直接融资的新渠道（一）：短期融资券52

直接融资的新渠道（二）：中期票据57

企业走向规模化经营的捷径——融资租赁59

企业资本流动的加速器——经营性物业抵押贷款61

迅速提升中小企业信用担保能力——联保贷款63

解决应收账款增加难题——应收账款质押融资65

企业“短平快”资金需求的保证——循环额度授信67

参与市场竞争的资信保证——银行信贷证明68

搭建企业间相互信任的桥梁——付款保函69

依托银行信用降低交易风险的工具——国内信用证70

贸易赊销方式下的综合性金融服务——国内保理72

一次申请额度　循环使用贷款——小企业循环额度授信75

轻轻松松当老板——小企业主贷款76

债权与股权的双向选择——选择权贷款78

收购粮棉油资金不足怎么办？——粮棉油收购贷款80

解决“三农”问题的有效途径——农业产业化龙头企业贷款81

为现代农业插上腾飞的翅膀——农业科技贷款84

无形资产的充分利用——注册商标专用权质押贷款86

可以用信用证抵押的专项贷款——打包贷款88

进口商资金周转不畅怎么办？——进口押汇90

出口提前“收汇”的便利通道——出口押汇92

解决出口退税未及时到账的灵丹妙药——出口退税账户托管贷款95

出口发票的充分利用——出口发票融资97

签完订单就能“拿钱”——国际贸易订单融资99

银保合作的新兴贸易融资——出口信用保险项下融资100

加速资金周转的“助力器”——出口单据质押贷款102

扩大进口、及时收汇的“催化剂”——出口买方信贷103

政府支持的中长期融资便利——出口卖方信贷105

福费廷——贸易融资的新途径108

对外承包工程资金风险的“隔离墙”——对外承包工程保函风险专项资金产品111

便利、省心的应收账款融资的“高速路”——出口商业发票贴现业务112

商业信用出口的“保险单”——国际保理114

出口方应收账款的融资综合保障——出口双保理119

进口方规避风险、节约成本的有效途径——进口双保理122

进口贸易的常用工具——进口信用证124

不用保证金也能开出信用证——减免保证金开证127

出口贸易常用工具——出口信用证128

出口贸易常用工具的融资服务——出口信用证贴现130

可以即期付款的远期信用证——假远期信用证131

方便易行的收款方式——出口跟单托收133

提前获取货款的托收服务——出口托收融资135

进口方控制成本的“调节器”——进口代收137

解决即期付款麻烦的好帮手——进口代付138

境外票据委托收款业务——光票托收139

光票托收项下的短期资金融通——买入票据140

第二部分 城乡居民融资指南145

助您幸福立业——个人生产经营贷款145

预支未来财富　享受超前生活——个人综合消费贷款147

个人综合授信贷款149

信用无价——个人信用贷款151

轻松变成“有车族”——个人汽车消费贷款153

“安居”不再是梦想——个人住房贷款156

点缀您的生活空间——个人住房装修贷款158

个人住房公积金委托贷款159

齐心协力　共同拥有——个人住房接力贷款161

就学从此“不差钱”——国家助学贷款164

实现再就业的希望——失业人员小额担保贷款167

贫困家庭的福音——小额扶贫贴息贷款169

创业担保贷款172

出国留学无忧——个人出国留学贷款174

农户小额信用贷款176

农户联保贷款：贷出满园春色178

个人商铺经营权质押贷款179

个人质押贷款180

附录185

表一　1998年以来金融机构存款利率表185

表二　1998年以来金融机构贷款利率表187

表三　1998年以来个人住房贷款利率表190

表四　徐州市主要金融机构联系方式192