图书介绍
以房养老 住房反向抵押贷款的国际经验与我国的现实选择PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 范子文著 著
- 出版社： 北京：中国金融出版社
- ISBN：7504941034
- 出版时间：2006
- 标注页数：202页
- 文件大小：3MB
- 文件页数：210页
- 主题词：住宅－抵押－信贷管理－研究－中国
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以房养老 住房反向抵押贷款的国际经验与我国的现实选择PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 选题的背景、目的及意义1
第二节 文献综述5
第三节 主要研究内容与创新点11
第四节 研究方法与技术路线14
第二章 住房反向抵押贷款的理论基础21
第一节 住房反向抵押贷款的界定21
第二节 住房反向抵押贷款的构成要素27
第三节 住房反向抵押贷款的理论基础34
第一节 美国54
第三章 国外发展住房反向抵押贷款的做法与经验54
第二节 英国62
第三节 其他国家66
第四节 国外发展住房反向抵押贷款的一般规律70
第四章 我国发展住房反向抵押贷款的条件分析76
第一节 我国发展住房反向抵押贷款的必要性76
第二节 我国发展住房反向抵押贷款的可行性82
第三节 我国发展住房反向抵押贷款的意义85
第四节 我国发展住房反向抵押贷款的主要障碍90
第五章 我国住房反向抵押贷款的组织模式与运行机制99
第一节 组织模式99
第二节 运行机制103
第三节 各参与机构的作用104
第六章 住房反向抵押贷款的产品定价：无赎回权产品117
第一节 无赎回权产品的定价思路118
第二节 一次性支付产品的定价模型119
第三节 终生生存年金产品的定价模型126
第七章 住房反向抵押贷款的产品定价：有赎回权产品133
第一节 有赎回权条件下住房反向抵押贷款产品性质的界定133
第二节 期权定价理论概述137
第三节 有赎回权住房反向抵押贷款的定价模型144
第四节 有赎回权住房反向抵押贷款产品定价的实证分析149
第一节 利率风险159
第八章 住房反向抵押贷款的风险管理159
第二节 长寿风险165
第三节 房价波动风险167
第四节 逆向选择与道德风险173
第五节 贷款机构流动性风险176
第九章 结论与建议186
第一节 主要结论186
第二节 关于我国发展住房反向抵押贷款的对策建议188
参考文献194
后记200