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第1章　买卖合同的一般问题1

1·买卖合同的含义及特征1

1·1·买卖合同的概念1

目录1

1·2·买卖合同的基本特征2

1·3·买卖合同与其他几种主要合同的比较7

2·买卖合同的类型及表现形式11

2·1·买卖合同的类型11

2·2·买卖合同的表现形式16

3·买卖合同的主要条款及内容24

3·2·标的条款25

3·1·当事人的名称和住所25

3·3·品质条款27

3·4·数量条款28

3·5·价格条款30

3·6·履约条款30

3·7·违约责任条款32

3·8·争议解决条款32

第2章　买卖合同的订立与成立34

1·买卖合同中的要约34

1·1·要约的概念和构成34

1·2·要约的约束力41

1·3·要约的失效46

1·4·要约与发盘的比较49

2·买卖合同中的承诺50

2·1·承诺的概念及其有效要件50

2·2·承诺的方式53

2·3·承诺的期限55

2·4·承诺的内容61

2·5·承诺生效的时间66

2·6·承诺的撤回68

3·1·买卖合同成立的时间——以合同书成立买70

3·关于买卖合同成立的几个问题70

卖合同72

3·2·签订确认书成立买卖合同72

3·3·买卖合同成立的地点77

3·4·关于买卖合同成立的两种例外情况79

第3章　买卖合同中出卖人的义务82

1·出卖人交付标的物的义务82

1·1·出卖人交付标的物或提取标的物单证83

1·2·出卖人交付辅助单证85

1·3·出卖人履行交付义务时需要注意的问题86

1·4·出卖人交付标的物的时间89

1·5·出卖人交付标的物的地点93

1·6·出卖人在交货中的额外义务96

2·出卖人的瑕疵担保义务（一）——物的瑕疵98

担保义务99

2·1·物的瑕疵担保义务的含义及其存在的理由99

2·2·物的瑕疵担保责任的构成条件101

2·3·出卖人对物的瑕疵的明示担保105

2·4·出卖人对物的瑕疵的默示担保109

2·5·关于标的物的包装问题113

3·出卖人的瑕疵担保义务（二）——权利瑕疵117

担保义务117

3·1·权利瑕疵担保的含义及表现117

3·2·权利瑕疵担保义务的内容119

3·3·出卖人承担权利瑕疵担保责任的条件122

3·4·出卖人瑕疵担保义务的免除124

3·5·权利瑕疵担保的效力126

第4章　买卖合同中买受人的义务129

1·买受人的付款义务129

1·1·关于价款数额的确定129

1·2·买受人支付价款的方式136

1·3·买受人支付价款的时间141

1·4·买受人付款的地点146

1·5·买受人履行必要的付款手续150

2·1·采取一切合理行动配合出卖人交付标的物152

2·买受人接受标的物的义务152

2·2·接受标的物153

3·标的物的检验156

3·1·检验标的物的时间156

3·2·标的物检验的地点158

3·3·标的物的检验机构、检验方法及检验费用159

3·4·买受人对标的物提出异议的期限161

第5章　买卖合同标的物所有权的转移164

1·标的物所有权转移的法律意义164

1·1·标的物所有权转移的意义164

1·2·标的物所有权转移与知识产权的分离166

2·标的物所有权转移的时间167

2·1·买卖合同成立时标的物所有权即转移168

2·2·物的交付时间为所有权转移的时间170

2·3·法律另行规定的所有权转移时间175

2·4·其他有关所有权转移的规定176

2·5·标的物孳息的所有权归属177

3·买卖合同中标的物所有权的保留179

3·1·所有权保留的含义及相关条款的订立179

3·2·所有权保留条款的一般效力180

3·3·我国合同法有关所有权保留的规定181

4·买卖合同中的所有权保留与买受人的破产184

4·1·关于涉及破产时所有权保留条款效力的不185

同主张186

4·2·关于否认说的典型判例：克伦坡（Colom-186

bo）案189

4·3·关于所有权保留条款的替代措施189

第6章　买卖合同中标的物风险的转移192

1·关于标的物风险的基本问题192

1·1·风险的概念192

1·2·标的物的风险责任194

1·3·风险的转移194

2·1·我国合同法的有关规定195

2·正常情况下标的物风险转移的时间195

2·2·标的物风险转移与所有权转移的比较198

2·3·按约未交付单证资料不影响风险转移201

3·违约情况下标的物风险的转移203

3·1·买受人违约时标的物风险的转移203

3·2·出卖人违约时标的物风险的转移206

3·3·风险转移与违约责任的承担209

4·不同交货方式下标的物风险的转移210

4·1·在途标的物风险的转移210

4·2·涉及运输时风险的转移212

4·3·特定化对风险转移的影响214

5·国际贸易惯例有关标的物风险转移的规定215

5·1·关于风险转移的基本原则216

5·2·贸易术语对风险转移的具体规定217

第7章 违反买卖合同的救济措施222

1·买卖双方均可以采取的救济措施222

1·1·损害赔偿223

1·2·实际履行230

1·3·解除合同232

1·4·支付违约金235

1·5·定金责任237

1·6·违约的免责理由——不可抗力240

2·1·出卖人不交付标的物244

2·出卖人违约时买受人可以采取的救济措施244

2·2·出卖人不按时交付标的物247

2·3·交付的标的物不符合质量要求248

2·4·出卖人交付的标的物数量不符合合同约定252

2·5·买受人解除合同时几种特殊情况的处理255

3·买受人违约时出卖人可以采取的救济措施262

3·1·拒绝收货262

3·2·买受人迟延收取标的物265

3·3·拒绝付款266

3·4·迟延付款267

1·1·房屋买卖合同的特殊性269

1·房屋买卖概述269

第8章 房屋买卖合同269

1·2·我国房屋买卖的基本情况和存在的问题270

1·3·关于房屋买卖合同的几个问题272

1·4·房屋买卖合同中所有权的转移276

1·5·出租房屋的买卖277

2·商品房预售279

2·1·商品房预售合同的定义及特征279

2·2·对预售方的资格认定问题280

2·3·商品房预售合同的法律性质283

2·4·买受人利益的保护问题284

2·5·预售商品房的再转让问题287

第9章 特种买卖合同289

1·分期付款买卖289

1·1·分期付款买卖的含义289

1·2·分期付款买卖中对出卖人的特殊保护290

2·凭样品买卖295

2·1·样品买卖的概念与特征295

2·2·样品的封存与说明297

2·3·对样品存在隐蔽瑕疵的处理299

3·试用买卖302

3·1·试用买卖的含义及法律特征302

3·2·试用期间的确定304

3·3·买受人对标的物的认可306

4·招标投标买卖309

4·1·招标投标买卖的含义及应用309

4·2·招标投标买卖的几种方式311

4·3·招标投标买卖的程序312

5·易货买卖316

5·1·易货合同概述316

5·2·易货合同的分类318

5·3·易货合同的成立和效力319

6·1·拍卖概述322

6·拍卖322

6·2·拍卖活动的当事人324

6·3·拍卖的成立及效力329

6·4·拍卖活动中的合同331

6·5·拍卖成交后的价款支付及拍品受领334

附录：合同参考文本335

买卖合同335

贷物进口合同343

贷物出口合同349

商品房购销合同352

主要参考书目364

后记367