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第一章 概述1

第一节 建设工程质量监督管理历史回顾1

第二节 现行建设工程质量政府监督管理模式亟待完善10

第三节 竣工验收备案制度的现实意义12

第四节 竣工验收备案制度下的建设工程质量政府监督工作的深化改革14

第二章 建设单位竣工验收备案实施要点20

第一节 建设单位的质量责任20

第二节 建设单位施工现场质量控制24

第三节 项目开工前建设单位的备案基础工作27

第四节 项目施工过程中建设单位的备案实施要点36

第五节 项目竣工阶段建设单位验收备案实施要点41

第一节 勘察、设计单位的质量责任58

第三章 勘察、设计单位竣工验收备案实施要点58

第二节 勘察、设计单位施工现场质量控制69

第三节 项目开工前勘察、设计单位的备案基础工作77

第四节 项目施工过程中勘察、设计单位的备案实施要点84

第五节 项目竣工阶段勘察、设计单位验收备案实施要点88

第四章 施工单位竣工验收备案实施要点96

第一节 施工单位的质量责任96

第二节 施工单位施工现场质量控制101

第三节 项目开工前施工单位的备案基础工作107

第四节 项目施工过程中施工单位的备案实施要点113

第五节 项目竣工阶段施工单位验收备案实施要点117

第五章 监理单位竣工验收备案实施要点124

第一节 监理单位的质量责任124

第二节 监理单位施工现场质量控制130

第三节 项目开工前监理单位的备案基础工作138

第四节 项目施工过程中监理单位的备案实施要点141

第五节 项目竣工阶段监理单位验收备案实施要点149

第六章 监督单位竣工验收备案实施要点158

第一节 监督单位的质量责任158

第二节 监督单位施工现场质量控制162

第三节 项目开工前监督单位的备案基础工作173

第四节 项目施工过程中监督单位的备案实施要点177

第五节 项目竣工阶段监督单位验收备案实施要点189

第七章 备案部门竣工验收备案实施细则194

第一节 备案部门的设置194

第二节 备案部门工作职责195

第三节 竣工验收备案程序与实施要点196

第四节 备案部门对违规行为实施行政处罚的程序210

第一节 市政建设工程竣工验收备案实施要点222

第八章 专业工程竣工验收备案实施要点222

第二节 公用事业建设工程竣工验收备案实施要点272

第三节 民防建设工程竣工验收备案实施要点318

第四节 园林绿化工程竣工验收备案实施要点369

附录一 建设工程竣工验收备案主要表式412

附表-1 建设工程质量人员从业资格审查表412

附表-2 建筑工程施工图设计文件审查、备案登记表413

附表-3 建设工程质量监督方案415

附表-4 建设工程质量监督记录419

附表-5 建设工程质量问题整改通知单421

附表-6 建设工程局部暂停施工整改指令单422

附表-7 建设工程恢复施工通知单423

附表-8 分项、分部工程质量验收证明书424

附表-9 施工单位工程质量竣工报告(合格证明书)426

附表-10 勘察单位工程质量检查报告(合格证明书)427

附表-11 设计单位工程质量检查报告(合格证明书)428

附表-12 监理单位工程质量评估报告(合格证明书)429

附表-13 工程款支付证明430

附表-14 工程质量保修书431

附表-15 建设单位竣工验收通知单432

附表-16 建设工程质量监督报告433

附表-17 建设工程竣工验收备案表438

附表-18 建设工程竣工验收报告443

附表-19 建设工程质量受监工程月报表(A)449

附表-20 建设工程质量监督情况月报表(B)450

附表-21 建设工程质量受监工程竣工备案月报表451

附表-22 建设工程质量监督及竣工备案情况月报表(A)452

附表-23 建设工程质量监督及竣工备案情况月报表(B)453

附录二 建设工程竣工验收法律、法规、规章、规范性文件454

一、法律文件454

1. 《中华人民共和国建筑法》454

2. 《中华人民共和国合同法》(第十六章)464

二、法规文件466

1. 《建设工程质量管理条例》国务院令第279号466

2. 《建设工程勘察、设计管理条例》国务院令第293号477

三、建设部文件483

1. 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号483

2. 《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号486

3. 《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令第81号489

4. 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知 建设部建设［2000］41号493

5. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知 建设部建建［2000］142号497

6. 关于印发《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见》的通知 建设部建建［2000］151号500

7. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知 建设部 建建［2000］211号504

8. 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知 建设部建办建［2000］18号507

9. 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知 建设部建设技［2000］21号513

10. 关于印发《建筑工程质量监督机构监督工程指南》的通知 建设部建建质［2000］38号517

11. 《关于认真贯彻国务院第279号令和建设部第78号令切实加强工程档案管理工作的通知》建办(2001)103号538

12. 关于印发《建设工程质量监督工程师资格管理暂行规定》的通知建人教(2001)162号540

四、上海市建设和管理委员会文件547

1. 转发建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知 上海市建设和管理委员会沪建建(2000)第0791号547

2. 《关于实行建筑工程竣工验收备案制度的通知》上海市建设和管理委员会沪建建(2000)第0870号549

五、上海市建筑业管理办公室文件550

1. 关于印发《上海市建设工程竣工备案实施细则》的通知 上海市建筑业管理办公室沪建建管(2001)第003号550

1. 关于启用新版《上海市新建住宅交付使用许可证》、《上海市新建住宅质量保证书》的通知 沪住质(2001)151号565

六. 相关主管部门文件565

2. 关于执行《上海市园林绿化工程竣工备案及质量监督实施意见》的通知 沪绿(2001)0147号567

3. 《关于实行市政、燃气工程竣工备案制度的通知》 沪市政建(2001)135号578

4. 《关于对市政、燃气行业建设单位竣工验收备案工作落实责任、加强管理的通知》 沪市政建(2001)372号579

5. 关于颁发《上海市市政基础设施工程竣工备案及质量监督实施意见(试行)》的通知 沪市政建(2001)402号581

七、上海市建设工程质量监督总站文件622

1. 关于颁发《上海市建设工程竣工备案及质量监督实施意见(试行)》的通知 沪建质监总(2001)第008号622

2. 关于颁发《建设工程竣工验收备案部门工作制度》的通知 沪建质监总(2001)第038号640

3. 关于颁发上海市建设工程竣工验收备案部门配套表式(试行)的通知 沪建质监总(2001)第041号642

4. 关于颁发《上海市建设工程质量监督方案》(试行)的通知 沪建质监总(2001)第053号651

5. 关于颁发“上海市建设工程参与各方质量行为监督检查表”的通知 沪建质监总(2001)第054号656

6. 关于颁发《建设工程竣工验收的基本程序和内容(试行)》的通知 沪建质监总(2001)第074号661

7. 关于颁发“上海市建设工程质量监督及竣工备案统计报表”的通知 沪建质监总(2001)第080号663

参考文献671