建筑工程造价PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建筑工程造价PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

1　工程造价概论1

1.1　工程造价发展回顾1

1.1.1　国际工程造价发展回顾1

1.1.2　新中国工程造价管理2

1.2　工程造价前沿3

1.2.1　全过程造价管理3

1.2.2　全生命周期造价管理3

1.2.3　全面造价管理4

1.3　工程建设产品6

1.3.1　工程建设内容6

1.3.2　工程建设程序6

1.3.3　工程建设产品分类与组成7

1.3.4　工程建设产品的商品特征8

1.4　建筑工程造价概述8

1.4.1　工程造价的概念8

1.4.2　工程造价的组成9

1.4.3　工程造价项目划分10

1.4.4　工程造价计价特点10

1.5　工程建设各阶段造价管理12

1.5.1　投资决策阶段造价管理12

1.5.2　设计阶段造价管理13

1.5.3　建设工程施工招投标阶段造价控制14

1.5.4　建设工程施工阶段造价控制14

复习思考题18

2　工程造价构成19

2.1　建设工程投资构成19

2.1.1　设备及工器具购置费用19

2.1.2　工程建设其他费用的构成22

2.2　建筑安装工程造价构成26

2.2.1　直接费26

2.2.2　间接费27

2.2.3　利润与税金29

2.3　建筑与装饰工程费用计算规则29

2.3.1　建筑与装饰工程费用项目组成与分类29

2.3.2　分部分项工程费30

2.3.3　措施费32

2.3.4　其他项目费34

2.3.5　规费35

2.3.6　税金36

2.3.7　建筑工程费用计算规则运用要点37

2.3.8　建筑工程造价计算程序39

复习思考题40

3　工程造价计价依据41

3.1　概述41

3.1.1　建设工程定额41

3.1.2　施工定额43

3.1.3　企业定额44

3.2　资源消耗量测定46

3.2.1　人工定额测定46

3.2.2　机械消耗量测定48

3.2.3　材料消耗量测定51

3.3　基础单价54

3.3.1　人工单价测定54

3.3.2　机械台班单价测定58

3.3.3　材料单价测定65

3.4　工程计价定额70

3.4.1　预算定额70

3.4.2　概算定额或概算指标71

3.4.3　计价表71

3.4.4　工程计价定额的编制72

复习思考题78

4　建设工程计量79

4.1　建筑面积计算规范79

4.1.1　建筑面积计算规范简介79

4.1.2　建筑面积计算依据79

4.1.3　全部计算建筑面积的范围80

4.1.4　不计算建筑面积的范围85

4.2　工程量清单计价规范86

4.2.1　工程量清单概述86

4.2.2　工程量清单的内容和表现形式87

4.2.3　工程量清单的编制方法88

4.2.4　工程量清单格式91

4.2.5　工程量清单计价格式93

4.3　建筑工程计量97

4.3.1　土石方工程97

4.3.2　地基与桩基工程100

4.3.3　砌筑工程101

4.3.4　混凝土及钢筋混凝土工程106

4.3.5　厂库房大门、特种门、木结构工程111

4.3.6　金属结构工程112

4.3.7　屋面及防水工程115

4.3.8　防腐、隔热、保温工程118

4.4　装饰工程计量121

4.4.1　楼地面工程121

4.4.2　墙、柱面工程124

4.4.3　天棚工程129

4.4.4　门窗工程131

4.4.5　涂料、裱糊工程135

4.4.6　其他工程136

复习思考题137

5　工程计价表140

5.1　工程计价表概述140

5.2　土石方工程143

5.2.1　土石方工程计量143

5.2.2　土石方工程计价146

5.3　打桩及基础垫层工程148

5.3.1　打桩及基础垫层工程计量148

5.3.2　打桩及基础垫层工程计价150

5.4　砌筑工程153

5.4.1　砌筑工程计量153

5.4.2　砌筑工程计价155

5.5　钢筋工程156

5.5.1　钢筋工程计量156

5.5.2　钢筋工程计价160

5.6　混凝土工程162

5.6.1　混凝土工程计量162

5.6.2　混凝土工程计价165

5.7　金属结构工程166

5.7.1　金属结构工程计量166

5.7.2　金属结构工程计价168

5.8　构件运输及安装工程169

5.8.1　构件运输及安装工程计量169

5.8.2　构件运输及安装工程计价170

5.9　木结构工程171

5.9.1　木结构工程计量171

5.9.2　木结构工程计价172

5.10　屋面、防水及保温隔热工程172

5.10.1　屋面、防水及保温隔热工程计量172

5.10.2　屋、平、立面防水及保温工程计价174

5.11　防腐耐酸工程177

5.11.1　防腐耐酸工程计量177

5.11.2　防腐耐酸工程计价178

5.12 厂区道路及排水工程180

5.12.1　厂区道路及排水工程计量180

5.12.2　厂区道路及排水工程计价182

5.13　楼地面工程183

5.13.1　楼地面工程计量183

5.13.2　楼地面工程计价185

5.14　墙柱面工程188

5.14.1　墙柱面工程计量188

5.14.2　墙柱面工程计价190

5.15　天棚工程192

5.15.1　天棚工程计量192

5.15.2　天棚工程计价193

5.16　门窗工程194

5.16.1　门窗工程计量194

5.16.2　门窗工程计价195

5.17　油漆、涂料、裱糊工程197

5.17.1　油漆、涂料、裱糊工程计量197

5.17.2　油漆、涂料、裱糊工程计价198

5.18　其他零星工程199

5.18.1　其他零星工程计量199

5.18.2　其他零星工程计价199

5.19　措施费及其他项目费计算200

5.19.1　建筑物超高增加费用200

5.19.2　脚手架费202

5.19.3　模板工程208

5.19.4　施工排水、降水、深基坑支护212

5.19.5　建筑工程垂直运输214

5.19.6　场内二次搬运221

5.19.7　其他措施费222

5.19.8　其他项目费计算224

复习思考题227

6　建设工程计价228

6.1　建设工程投资估算228

6.1.1　投资估算概述228

6.1.2 投资估算编制的内容及要求229

6.1.3　投资估算的编制依据及编制方法229

6.2 建设工程设计概算232

6.2.1 设计概算的基本概念232

6.2.2 编制设计概算的基本方法234

6.2.3　单位工程设计概算的编制方法235

6.2.4　工程建设项目设计总概算的编制238

6.3　建设工程施工图预算240

6.4　招标人预算编制241

6.4.1　招标人预算编制概述241

6.4.2　招标人预算的编制242

6.5　分项工程清单计价244

6.5.1　土石方工程清单计价244

6.5.2　地基及桩基础工程清单计价249

6.5.3　砌筑工程清单计价250

6.5.4　混凝土及钢筋混凝土工程清单计价257

6.5.5　厂库房大门、特种门、木结构工程清单计价260

6.5.6　金属结构工程清单计价263

6.5.7　屋面及防水工程清单计价265

6.5.8　楼地面工程清单计价268

6.5.9　墙柱面工程清单计价271

6.5.10　天棚工程清单计价273

6.5.11　门窗工程清单计价274

6.5.12　油漆、涂料、裱糊工程清单计价276

6.5.13　其他零星工程清单计价276

6.6　招标人预算的审查与应用276

复习思考题278

7　施工招标投标报价279

7.1　概述279

7.1.1　投标工作机构与工作内容279

7.1.2　投标文件的编制原则281

7.1.3　投标中应注意的问题282

7.2　承包商投标报价准备工作282

7.2.1　研究招标文件282

7.2.2　工程现场调查286

7.2.3　确定影响投标报价的其他因素287

7.3　工程询价及价格数据维护289

7.3.1　生产要素询价289

7.3.2　分包询价290

7.3.3　价格数据维护292

7.4　工程估价293

7.4.1　分项工程单价计算293

7.4.2　措施项目费的估算294

7.5　投标报价295

7.5.1　标价自评295

7.5.2　投标报价决策298

复习思考题300

8　建设工程实施阶段计价301

8.1　建设工程施工合同的签订与履行301

8.1.1　合同签订前的审查分析301

8.1.2　签订工程承包合同306

8.1.3　履行工程承包合同306

8.1.4　建设工程承包合同纠纷的解决307

8.2　建设工程标后预算309

8.2.1　建设工程标后预算概述309

8.2.2　标后预算与合同价对比分析311

8.2.3　合同价与实际消耗对比分析311

8.2.4　建设工程成本项目分析方法313

8.3　工程变更价款处理313

8.3.1　工程变更的控制313

8.3.2　工程变更价款的确定314

8.3.3　工程签证314

8.4　索赔315

8.4.1　索赔管理315

8.4.2　索赔费用的计算318

8.4.3　业主反索赔319

8.5　建设工程价款结算319

8.5.1　工程备料款320

8.5.2　工程进度款321

8.5.3　建设工程竣工结算322

8.6　工程竣工决算322

8.6.1　竣工决算的作用323

8.6.2　竣工决算的主要内容323

复习思考题323

9　建设工程交易与定价324

9.1　建设工程交易324

9.1.1　建设工程交易概述324

9.1.2　建设工程交易模式325

9.1.3　建设工程交易费用329

9.1.4　建设工程交易模式的选择330

9.2　建筑市场体系331

9.2.1　建筑市场概述331

9.2.2　建筑市场的主体332

9.2.3　建筑市场的客体333

9.2.4　建筑市场宏观管理334

9.2.5　建筑市场运行管理335

9.2.6　建筑市场资质管理338

9.3　推行经评审的最低投标价法340

9.4　工程造价审核346

9.4.1　工程造价审核方法346

9.4.2　工程造价审核程序347

复习思考题349

10　工程造价信息技术350

10.1　概述350

10.1.1　现状350

10.1.2　应用计算机编制工程造价的优点350

10.1.3　工程造价软件应具备的功能351

10.2　工程造价计价依据管理351

10.2.1　计价依据管理系统351

10.2.2 造价确定系统353

10.2.3　造价控制系统354

10.2.4　工程造价资料积累系统355

10.3 建筑工程计价软件应用示例356

10.3.1 电子表格辅助编制工程造价356

10.3.2　工程计量的计算机应用357

10.3.3　工程计价计算机应用358

10.3.4　招标投标计算机应用358

10.3.5 网络技术在工程造价管理中的应用359

复习思考题359

主要参考文献360