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第一章 建筑装饰装修工程管理1

第一节 建筑装饰装修工程的含义1

一、建筑装饰装修工程概述1

（一）建筑装饰装修工程的定义1

（二）建筑装饰装修工程的内容1

二、建筑装饰装修工程的作用2

第二节 建筑装饰装修工程施工的种类3

一、木结构施工3

二、瓦工施工3

三、五金安装施工3

四、石材饰面施工3

五、涂料饰面施工4

六、板材饰面施工4

七、壁纸壁布施工4

八、陶瓷类饰面施工4

九、合成皮革饰面施工4

十、玻璃饰面施工4

十一、塑料类施工4

十二、窗帘施工4

十三、美化配置施工4

十四、拆除及清洁施工4

第三节 建筑装饰装修工程施工与管理的特点4

一、建筑装饰装修工程施工技术的基本特点4

二、建筑装饰装修工程施工管理的基本特点5

第四节 建筑装饰装修工程对职工素质的要求5

一、建筑装饰装修工程施工对作业人员的要求5

（一）建筑装饰装修工程对木工技术水平要求5

（二）建筑装饰装修工程对金属工技术水平要求5

（三）建筑装饰装修工程对油漆涂料工技术水平要求6

（四）建筑装饰装修工程对电工技术水平要求6

（五）建筑装饰装修工程对瓦工技术水平要求6

二、建筑装饰装修工程对管理人员技术水平的要求6

（一）建筑装饰装修工程管理人员应具有一定的美学基础6

（二）建筑装饰装修工程管理人员应能领会室内外设计的构思意图6

（三）建筑装饰装修工程管理人员应具有一定的材料知识7

（四）建筑装饰装修工程管理人员应具有识图绘图能力7

（五）建筑装饰装修工程管理人员应熟悉施工操作技能7

（六）建筑装饰装修工程管理人员应熟悉检查验收的标准和方法7

（七）建筑装饰装修工程管理人员应掌握管理工程的基本方法7

第五节 建筑装饰装修工程的管理7

一、建筑装饰装修工程管理的依据7

（一）政府部门的有关文件7

（二）工程承包合同8

（三）与合同对应的技术文件8

二、建筑装饰装修工程的质量控制9

（一）建筑装饰装修工程质量的特点9

（二）建筑装饰装修工程质量控制的环节10

（三）如何进行全方位全过程的质量控制11

（四）怎样保证雨季装饰装修施工质量13

三、建筑装饰装修工程验收14

（一）基本规定14

（二）检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分15

（三）建筑装饰装修工程的验收文件资料16

（四）隐蔽工程的验收16

（五）木工工程的验收17

（六）油漆工程的验收18

（七）瓦工工程的验收18

（八）金工工程的验收18

（九）电路改造工程施工质量的验收19

（十）地毯铺装工程质量验收19

（十一）裱糊工程质量验收19

（十二）杂项的验收19

四、建筑装饰装修档案的内容20

第六节 建筑装饰装修施工管理应注意的问题20

一、装饰装修登记备案20

二、服从物业管理20

三、业主应提供必要的施工条件21

四、业主装饰装修房屋时应当遵守的规定21

五、装修公司施工前应做的技术准备22

第二章 建筑装饰装修材料23

第一节 抹灰工程材料23

一、一般抹灰工程材料23

（一）一般抹灰的具体做法和适用范围23

（二）一般抹灰工程的主要材料要求23

二、装饰抹灰工程材料26

（一）水刷石的材料要求26

（二）斩假石的材料要求26

（三）干粘石的材料要求26

（四）假面砖的材料要求27

第二节 门窗玻璃工程材料27

一、木门窗材料27

（一）普通木门窗材料28

（二）高级木门窗材料29

二、金属门窗工程材料29

（一）钢门窗工程材料29

（二）铝合金门窗工程材料30

（三）涂层镀锌钢板门窗工程材料31

三、塑料门窗工程材料32

（一）塑料门窗的特点32

（二）塑料门窗品种及型号32

（三）塑料门窗的质量鉴别方法33

四、防火门工程材料33

（一）防火门的种类34

（二）防火门材料要求34

五、自动门工程材料35

（一）自动门的种类35

（二）自动门规格及性能35

（三）材料要求37

六、旋转门工程材料37

（一）旋转门的种类37

（二）旋转门材料37

（三）旋转门性能37

（四）旋转门的技术要求38

七、金属卷帘门工程材料38

（一）卷帘门的种类38

（二）卷帘门的构造38

（三）卷帘门的性能38

（四）卷帘门制作技术指标39

（五）卷帘门的技术要求40

八、门窗工程其他材料40

（一）门窗玻璃材料40

（二）门窗玻璃固定材料40

（三）玻璃油灰嵌缝材料的技术要求40

第三节 吊顶工程材料41

一、吊顶类型41

（一）直接式顶棚41

（二）悬吊式吊顶41

二、顶棚的构造42

（一）直接式顶棚基本构造42

（二）悬吊式吊顶基本构造42

三、吊顶材料43

（一）直接式顶棚材料43

（二）悬吊式吊顶的常用材料43

第四节 轻质隔墙和隔断工程材料59

一、板材隔墙工程材料59

（一）加气混凝土板隔墙60

（二）增强石膏条板隔墙60

（三）增强水泥条板隔墙62

（四）轻质陶粒混凝土条板隔墙63

（五）预制混凝土板隔墙64

（六）GRC空心混凝土隔墙板65

（七）泰柏板隔墙65

（八）石膏砌块隔墙65

二、骨架隔墙工程材料67

（一）轻钢龙骨石膏板隔墙67

（二）轻钢龙骨GRC板隔墙69

（三）轻钢龙骨FC板隔墙69

（四）轻钢龙骨纤维增强硅酸钙板隔墙69

（五）木板隔墙70

三、活动隔断工程材料71

（一）移动式隔断71

（二）硬质折叠式隔断71

（三）帷幕式隔断72

四、玻璃隔断工程材料72

（一）玻璃隔断72

（二）玻璃砖隔断73

第五节 饰面工程材料73

一、饰面工程材料的一般要求73

二、陶瓷面砖饰面材料73

（一）陶瓷面砖73

（二）玻璃面砖77

（三）饰面砖胶粘剂78

三、石材饰面常用材料78

（一）天然石材饰面板78

（二）人造石饰面板84

（三）文化石86

四、金属、塑料、玻璃饰面工程材料88

（一）金属饰面板88

（二）塑料饰面板90

（三）镜面玻璃装饰板90

五、木制马赛克90

第六节 幕墙工程材料90

一、玻璃幕墙工程材料91

（一）玻璃幕墙的分类91

（二）玻璃幕墙材料93

二、金属幕墙工程材料96

（一）金属幕墙的分类96

（二）金属幕墙材料96

三、石材幕墙工程材料98

（一）石材幕墙的分类98

（二）石材幕墙材料98

第七节 涂饰工程材料101

一、涂饰工程材料概述101

（一）涂饰工程材料的用途101

（二）涂饰工程材料的分类101

（三）涂饰涂料的特点102

（四）常用涂饰涂料的品种103

（五）涂饰涂料的选择105

二、涂饰工程材料的技术指标要求108

（一）水溶性建筑涂料技术指标要求108

（二）溶剂型涂饰工程材料技术指标要求112

（三）浮液型涂料技术指标要求114

（四）饰面防火涂料技术指标要求115

第八节 裱糊与软包工程材料116

一、裱糊工程材料116

（一）墙纸116

（二）墙布118

（三）胶粘剂119

（四）腻子与底层涂料119

二、软包工程材料120

（一）软包面料120

（二）内衬材料120

（三）边框材料120

第九节 细部工程材料120

一、橱柜工程材料120

（一）壁橱材料120

（二）吊柜材料120

二、窗帘盒、窗台板和散热器罩材料121

（一）窗帘盒121

（二）木窗台板121

（三）散热器罩121

三、门窗套材料121

四、护栏和扶手材料122

五、花饰工程材料122

（一）混凝土花饰材料122

（二）石材花饰材料122

（三）竹木花饰材料122

（四）塑料花饰材料122

（五）金属花饰材料122

（六）玻璃花饰材料123

（七）石膏花饰材料123

第三章 装饰装修专业施工技术与质量控制124

第一节 抹灰工程施工技术与质量控制124

一、抹灰工程质量验收一般规定124

二、一般抹灰工程施工技术与质量控制125

（一）一般抹灰施工质量要求125

（二）抹灰机具126

（三）一般抹灰工程施工工艺131

（四）一般抹灰工程常见质量问题及防治措施135

三、装饰抹灰工程施工技术与质量控制139

（一）装饰抹灰工程质量要求139

（二）装饰抹灰工程施工工艺140

（三）装饰抹灰工程施工注意事项143

（四）装饰抹灰工程常见质量问题及防治措施144

四、清水砌体勾缝工程施工技术与质量控制147

第二节 门窗工程施工技术与质量控制147

一、门窗工程质量验收一般规定147

二、木门窗制作与安装工程施工技术与质量控制148

（一）木门窗制作与安装工程质量要求148

（二）木门窗制作与安装工程施工工艺150

（三）木门窗工程施工注意事项153

（四）木门窗工程常见的质量问题及防治措施155

三、钢门窗安装工程施工技术与质量控制156

（一）钢门窗安装工程质量要求156

（二）钢门窗安装施工工艺157

（三）钢门窗安装施工注意事项158

（四）钢门窗安装常见质量问题及防治措施158

四、铝合金门窗安装工程施工技术与质量控制159

（一）铝合金门窗安装工程质量要求159

（二）铝合金门窗安装施工工艺161

（三）铝合金门窗安装施工注意事项162

（四）铝合金门窗安装常见质量问题及防治措施163

五、涂色镀锌钢板门窗安装工程施工技术与质量控制165

（一）涂色镀锌钢板门窗安装质量要求165

（二）涂色镀锌钢板门窗安装施工工艺166

（三）涂色镀锌钢板门窗安装施工注意事项167

（四）涂色镀锌钢板门窗安装常见质量问题及防治措施167

六、自动门安装工程施工技术与质量控制169

（一）自动门安装工程质量要求169

（二）自动门安装施工工艺170

（三）自动门安装施工注意事项171

（四）自动门安装常见质量问题及防治措施172

七、旋转门安装工程施工技术与质量控制173

（一）旋转门安装工程质量要求173

（二）旋转门安装施工工艺174

（三）旋转门安装施工注意事项174

（四）旋转门安装常见质量问题及防治措施175

八、塑料门窗安装工程施工技术与质量控制176

（一）塑料门窗安装工程质量要求176

（二）塑料门窗安装施工工艺177

（三）塑料门窗安装施工注意事项178

（四）塑料门窗安装常见质量问题及防治措施179

九、门窗玻璃安装工程施工技术与质量控制181

（一）门窗玻璃安装质量要求181

（二）门窗玻璃安装工艺183

（三）门窗玻璃安装常见质量问题及防治措施185

第三节 吊顶（天花）工程施工技术与质量控制186

一、直接式天棚施工技术与质量控制187

（一）直接式天棚质量要求187

（二）直接式天棚施工工艺188

（三）直接式天棚施工注意事项190

（四）直接式天棚施工常见质量问题及防治措施190

二、悬吊式吊顶施工技术与质量控制192

（一）吊顶工程施工质量要求192

（二）吊顶工程施工工艺195

（三）吊顶工程施工注意事项197

（四）吊顶工程常见质量问题及其防治措施197

第四节 轻质隔墙和隔断工程施工技术与质量控制201

一、轻质隔墙工程质量验收一般规定201

二、板材隔墙工程施工技术与质量控制202

（一）板材隔墙的质量要求202

（二）板材隔墙工程施工工艺203

（三）板材隔墙工程施工注意事项203

（四）板材隔墙工程常见质量问题及防治措施204

三、骨架隔墙工程施工技术与质量控制204

（一）骨架隔墙工程质量要求204

（二）龙骨安装施工工艺205

（三）骨架隔墙罩面板施工工艺206

（四）骨架隔墙工程施工注意事项207

（五）骨架隔墙工程常见质量问题及防治方法208

四、活动隔断工程施工技术与质量控制209

（一）活动隔断质量要求209

（二）活动隔断施工工艺210

五、玻璃隔断工程施工技术与质量控制211

（一）质量要求211

（二）安装工艺212

第五节 饰面板（砖）工程施工技术与质量控制216

一、饰面板（砖）工程质量验收一般规定216

二、板材饰面工程施工技术与质量控制217

（一）板材饰面工程质量要求217

（二）板材饰面工程饰面板安装要点218

（三）板材饰面工程施工注意事项222

（四）板材饰面工程常见质量问题及防治措施222

三、饰面砖粘贴工程施工技术与质量控制223

（一）饰面砖粘贴质量要求223

（二）饰面砖粘贴施工工艺224

（三）饰面砖粘贴施工注意事项226

（四）饰面砖粘贴常见质量问题及防治措施226

四、石材、瓷板饰面工程施工技术与质量控制228

（一）石材、瓷板饰面质量要求228

（二）石材、瓷板饰面施工工艺228

（三）石材、瓷板饰面常见质量问题及防治方法231

第六节 幕墙工程施工技术与质量控制233

一、幕墙工程质量验收一般规定233

二、玻璃幕墙（隐框、明框）工程施工技术与质量控制235

（一）玻璃幕墙工程质量要求235

（二）玻璃幕墙工程施工工艺238

（三）玻璃幕墙施工注意事项241

（四）玻璃幕墙工程常见质量问题及防治措施241

三、金属幕墙工程施工技术与质量控制244

（一）金属幕墙工程质量要求244

（二）金属幕墙工程施工工艺246

（三）金属幕墙工程施工注意事项250

（四）金属幕墙工程常见质量问题及防治措施250

四、石材幕墙工程施工技术与质量控制252

（一）石材幕墙工程质量要求252

（二）石材幕墙工程施工工艺254

（三）石材幕墙工程施工注意事项258

（四）石材幕墙工程常见质量问题及防治措施258

第七节 涂饰工程施工技术与质量控制260

一、涂饰工程质量要求260

（一）一般规定260

（二）水溶性涂料涂饰工程质量要求261

（三）溶剂型涂料涂饰工程质量要求262

（四）美术涂饰工程质量要求263

二、涂饰施工264

（一）基层处理264

（二）涂料施工方法267

（三）混凝土和抹灰层表面涂饰工艺272

（四）乳液型涂料施工工艺275

（五）木材表面涂饰工艺277

（六）金属表面涂饰279

（七）美术涂饰施工工艺280

三、涂料涂饰施工应注意事项282

四、涂饰工程乳液型涂料常见质量问题及防治措施284

第八节 裱糊与软包工程施工技术与质量控制289

一、裱糊与软包工程质量验收一般规定289

二、裱糊工程施工技术与质量控制290

（一）裱糊饰面质量要求290

（二）裱糊饰面施工工艺291

（三）裱糊饰面施工注意事项294

（四）裱糊常见质量问题及防治措施295

三、软包工程施工技术与质量控制297

（一）软包饰面质量要求297

（二）软包饰面施工工艺297

第九节 细部工程施工技术与质量控制300

一、细部工程质量要求300

（一）一般规定300

（二）橱柜制作与安装工程质量要求301

（三）窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程质量要求302

（四）门窗套制作与安装工程质量要求302

（五）护栏和扶手制作与安装工程质量要求303

（六）花饰制作与安装工程质量要求304

（七）细木制品的制作与安装工程质量要求304

（八）木栏杆、扶手质量要求306

（九）木花饰质量要求306

（十）高档固定家具质量要求307

二、细部工程施工工艺308

（一）固定家具308

（二）踢脚板安装施工308

（三）窗帘盒安装施工310

（四）挂镜线安装施工315

（五）装饰线施工316

（六）楼梯扶手、栏杆施工320

（七）其他细部装饰323

三、细部工程施工注意事项327

四、细部工程施工常见质量问题及防治措施328

（一）木墙裙、门窗筒子板花纹不协调328

（二）木墙裙、门窗包边板表面不平329

（三）贴面板颜色不均匀、木纹不协调、局部开胶329

（四）木窗帘盒、挂镜线位置不准，形状变形329

（五）窗台板有翘曲，高低有偏差330

（六）吊橱、壁柜的内夹板变形、甚至霉变腐朽330

（七）吊橱、壁柜门变形331

（八）壁橱门玻璃碎裂331

参考文献333