图书介绍
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- 吴芳等编著 著
- 出版社： 南京：东南大学出版社
- ISBN：7810895362
- 出版时间：2003
- 标注页数：273页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：284页
- 主题词：物业管理(学科: 设备管理 学科: 高等教育) 物业管理 设备管理
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图书目录
绪论1
一、课程的性质和任务1
二、课程内容2
三、课程的作用和地位2
四、学习本课程的要求和方法3
第1章 物业设备管理概述4
1.1 物业设备概述4
1.2 物业设备管理的概念、目的和意义8
1.3 物业设备管理的内容12
本章小结15
复习思考题15
第2章 物业设备管理组织与制度16
2.1 物业设备管理组织的设计16
2.2 设备管理组织结构19
2.3 物业设备管理岗位职责23
2.4 物业设备管理制度24
本章小结29
复习思考题30
第3章 物业设备运行维修管理31
3.1 物业设备使用的技术规律31
3.2 物业设备使用、保养、维修管理35
3.3 备品配件管理42
本章小结45
复习思考题46
第4章 物业设备管理的经济要素47
4.1 全寿命周期费用47
4.2 设备的经济寿命50
4.3 物业设备的经济性分析方法53
本章小结56
复习思考题57
第5章 给排水系统及管理58
5.1 管道材料、阀门、仪表及卫生器具58
5.2 室内给水系统61
5.3 室内热水供应系统69
5.4 室内排水系统72
5.5 屋面雨水排放系统76
5.6 高层建筑物给排水系统78
5.7 小区室外给排水系统79
5.8 给排水管道和设备的维护管理81
本章小结85
复习思考题86
第6章 供暖系统及管理87
6.1 供暖系统的组成及分类87
6.2 热负荷92
6.3 供暖系统的设备与附属器具93
6.4 锅炉96
6.5 供暖系统的维护管理101
6.6 锅炉及锅炉房设备的维护管理104
本章小结109
复习思考题109
第7章 通风、空调系统及管理110
7.1 建筑通风概述110
7.2 空气调节系统概述118
7.3 空调负荷的确定与空调房间的气流组织124
7.4 空气处理和消声减振127
7.5 空调制冷及设备132
7.6 高层建筑的空调138
7.7 空调、通风系统的维护管理140
7.8 制冷设备的维护管理145
本章小结152
复习思考题153
第8章 强电设备及管理154
8.1 常用导线和电缆154
8.2 用电负荷156
8.3 变配电所156
8.4 电气照明设备159
8.5 动力设备169
8.6 高层民用建筑的供配电170
8.7 建筑防雷与安全用电171
8.8 强电设备管理177
本章小结181
复习思考题182
第9章 电梯及管理183
9.1 电梯的分类183
9.2 直升电梯的基本结构及工作原理185
9.3 直升电梯的主要部件及功能187
9.4 直升电梯的使用和维护管理191
9.5 自动扶梯的管理199
本章小结204
复习思考题205
第10章 消防设备管理206
10.1 灭火器206
10.2 消火栓（给水）系统207
10.3 自动喷水灭火系统208
10.4 高层建筑消防给水系统210
10.5 防排烟系统212
10.6 消防广播和消防电话214
10.7 事故照明设备与疏散指示标志215
10.8 消防电梯216
10.9 火灾自动报警系统与联动控制设备216
10.10 消防控制中心220
10.11 系统供电与线路敷设221
10.12 消防设备的管理222
本章小结227
复习思考题227
第11章 智能建筑的设备管理228
11.1 智能建筑概述228
11.2 建筑自动化系统（BAS）231
11.3 通信自动化系统（CAS）246
11.4 办公自动化系统（OAS）255
11.5 智能小区设备系统简介258
11.6 智能建筑设备管理与维护266
本章小结270
复习思考题271
参考文献272