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第一章　给排水系统1

第一节 流体基本知识1

一、流体1

二、流体的特性和物理量1

三、虹吸现象2

第二节 给水系统3

一、建筑给水系统3

二、升压和贮水设备20

三、建筑消防给水系统25

四、建筑热水供应系统26

第三节 排水系统28

一、建筑排水系统28

二、雨水排水系统30

三、中水系统31

第四节 给排水系统的电气控制32

一、建筑给水排水的控制32

二、给水排水管网控制技术38

三、水处理过程的控制技术41

四、水泵机电式控制电路44

第五节 给排水系统的运行维护要点52

一、管道连接方面52

二、阀门53

三、管道54

第二章　供配电系统56

第一节 电力负荷56

一、电力负荷的分类56

二、负荷曲线57

三、负荷计算58

第二节 建筑供配电系统63

一、建筑供配电系统电压的选择63

二、建筑变配电所及一次系统65

第三节 供配电系统的运行和维护72

一、维护工作的重要性72

二、部件检查72

三、电气设备的维护79

四、供配电系统的正常运行和维护80

第四节 照明系统的供电85

一、照明的供电系统86

二、照明的配电系统87

三、照明系统的设计88

四、照明系统的安装、使用和维护97

第三章　建筑电梯系统101

第一节 电梯的分类与构造101

一、电梯的分类101

二、电梯的构造104

第二节 电梯的功能系统107

一、内选和外呼功能107

二、停靠功能108

三、长、短行程运行和定位运行功能108

四、防捣乱、防犯罪和独立服务功能109

五、门操作系统和温度控制功能109

六、紧急停车（ESS）和电梯停止“DFC”110

七、安全保护功能110

第三节 电梯交通与智能建筑的关系111

一、电梯交通配置112

二、电梯交通的监控系统114

第四节 电梯系统的运行和维护134

一、电梯事故原因分析134

二、电梯机械部分的维护与保养136

三、电梯电气装置的维护与保养139

四、电梯系统的常见故障与排除方法140

第四章　公共安全防范系统144

第一节 概述144

一、安全防范的概念、基本目的和意义144

二、公共安全防范系统的组成144

第二节 火灾自动报警控制系统146

一、概述146

二、火灾自动报警联动系统的构成、保护对象和功能151

三、火灾探测器的选择与设置158

四、火灾报警控制系统的设计168

第三节 闭路电视监控系统179

一、闭路电视监控系统的组成179

二、监控中心及系统的集成181

三、数字监控系统188

四、中央监控系统192

第四节 其他安防系统215

一、防盗报警系统215

二、出入口控制系统221

三、楼宇对讲系统226

四、电子巡更系统229

五、停车场管理系统230

第五章　广播电视系统235

第一节 广播系统235

一、广播的基本概念235

二、广播设备241

三、广播系统与消防系统的连接247

第二节 有线电视系统250

一、概述250

二、有线电视系统的前端254

三、同轴电缆和光纤传输网络258

第三节 卫星电视系统266

一、卫星电视系统的组成266

二、卫星电视设备267

第六章　建筑通信和暖通空调系统270

第一节 建筑通信系统270

一、数字程控交换系统270

二、宽带综合业务数字网技术272

三、卫星通信274

四、数字微波中继通信277

五、光纤通信技术279

六、多媒体通信技术282

第二节 暖通空调系统286

一、供热系统287

二、通风系统290

三、空调制冷系统295

第七章　物业综合管理308

第一节 物业和物业管理的概念308

一、物业的概念308

二、物业管理的概念309

第二节 物业管理的招标与投标311

一、物业管理招标311

二、物业管理投标313

第三节 物业管理的前期介入和接管验收314

一、物业管理的前期介入314

二、物业的竣工验收316

三、物业的接管验收317

第四节 智能建筑综合管理318

一、建筑设备管理318

二、智能建筑综合管理的相关制度319

参考文献322