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第一章 基本建设及其投资分析1

第一节 基本建设1

一、基本建设的含义1

二、基本建设的特点2

三、基本建设的分类3

四、基本建设的阶段6

五、世界银行贷款项目的周期8

第二节 基本建设项目投资分析10

一、市场经济的基本原理10

二、市场调查与预测18

三、投资规模分析20

四、投资经济分析22

思考题23

第二章 工程经济基础知识24

第一节 工程经济学24

一、工程经济学的产生与发展24

二、工程经济学研究的对象25

三、工程经济学的学科体系28

第二节 资金的时间价值29

一、资金的时间价值的含义29

二、资金的等值原理30

三、资金的现值、终值31

四、资金流量与流量图32

第三节 资金的时间价值的计算方法33

一、利息与利率33

二、贴现和贴现率34

三、单利法34

四、复利法35

五、名义利率和实际利率37

六、变额现金流量序列公式38

第四节 贷款及其利息的计算42

一、一次性贷款一次支付本利42

二、多次等额贷款一次偿还本利43

三、一次性贷款等额偿还44

四、等额偿还现值的计算44

五、建设期和还款期贷款利息的计算45

思考题47

第三章 工程建设投资与投资控制48

第一节 工程建设投资48

一、投资的含义48

二、工程建设投资的主要特性49

三、工程建设投资的程序50

四、工程建设投资的构成50

第二节 工程建设资金的筹措52

一、资金筹措的渠道和方式52

二、资本金的筹措54

三、负债融资55

四、股票筹资56

第三节 资金成本57

一、项目资本金57

二、投资筹措的优化58

三、筹资方案的优选59

第四节 工程建设投资控制61

一、投资控制的内容与任务63

二、各个建设阶段的投资控制64

三、投资失控与偏差66

四、投资偏差分析69

思考题71

第四章 工程建设投资费用文件的编制与审查74

第一节 定额74

一、定额的概念74

二、定额内容的组成74

三、定额的使用75

四、施工定额76

五、预算定额78

六、概算定额79

第二节 投资估算的编制与审查81

一、投资估算81

二、投资估算的作用81

三、投资估算的编制81

四、投资估算的审查83

第三节 设计概算的编制与审查83

一、设计概算83

二、设计概算的内容84

三、设计概算的编制方法89

四、设计概算的编制90

五、设计概算的审查105

第四节 工程师概算的编制与审查108

一、工程师概算的编制方法108

二、工程师概算的组成109

三、工程师概算和设计概算的同异109

第五节 施工图预算的编制与审查110

一、施工图预算的作用110

二、施工图预算与设计概算的区别111

三、用单价法编制施工图预算111

四、用实物法编制施工图预算114

五、施工图预算的审查116

第六节 竣工决算的编制与审查120

一、竣工决算的意义120

二、竣工决算的编制121

三、竣工决算的审查123

第七节 工程变更的投资管理与控制124

一、合同变更124

二、变更的程序125

三、变更的控制127

四、违约罚款127

第八节 索赔控制128

一、索赔的概念128

二、引起索赔的原因129

三、索赔的程序130

四、索赔报告的内容131

五、可索赔的费用134

六、不允许索赔的费用135

七、索赔费用的计算136

八、索赔审查139

九、反索赔141

思考题142

第五章 工程建设投资实务145

第一节 工程建设招标145

一、招标的方式145

二、招标的条件146

三、招标的形式148

第二节 工程招标文件的编制150

一、招标文件的作用150

二、招标文件的内容150

三、招标文件的编制151

第三节 设备、材料的采购173

一、集中招标采购的作用和意义173

二、采购招标175

三、询价和采购177

第四节 工程投标书的评审178

一、资格预审178

二、资格后审186

三、对投标商的评价186

四、对议标项目的评标定标191

第五节 承包合同的签订与管理191

一、合同的形式192

二、合同的签订195

三、合同的调整197

四、合同的管理199

思考题199

第六章 工程建设项目后评价202

第一节 概述202

一、项目后评价的含义和作用203

二、项目后评价的特点203

三、项目后评价的内容204

四、项目后评价的方法206

第二节 还本付息分析208

一、概述208

二、资金来源208

三、折旧209

第三节 投资效果评估211

一、主要指标211

二、辅助指标214

第四节 竣工项目的回访与保修215

一、保修216

二、回访217

思考题218

第七章 工程建设投资经济评价219

第一节 概述219

一、经济评价的含义219

二、经济评价的指标体系220

三、经济评价的方法221

第二节 国民经济评价223

一、国民经济评价的原理223

二、评价参数225

三、影子价格及其计算228

四、国民经济评价分析方法231

第三节 财务评价232

一、项目投资费用评估与预测233

二、项目收入预测与估算234

三、投资项目收益评估237

第四节 社会效益评价244

一、社会效益评价的特点245

二、社会效益评价的方法245

三、社会效益评价的内容246

第五节 价值工程247

一、价值工程的产生与发展247

二、对象的选择和情报收集250

三、方案改进的制定与实施259

四、价值工程活动成果的评价和总结261

第六节 建设投资风险分析262

一、确定性风险分析262

二、不确定性风险分析264

三、盈亏平衡分析265

四、敏感性分析267

五、边际效益分析271

六、概率分析274

第七节 投入与产出分析275

一、概述276

二、投入与产出表277

三、投入与产出模型278

思考题280

第八章 国际直接投资经济评价283

第一节 国际直接投资的基本形式283

一、合资经营企业283

一、合资经营企业283

二、合作经营企业285

三、外商独资经营企业286

第二节 国际直接投资的政策导向287

一、基本原则287

二、投资导向287

三、其他投资管理政策289

第三节 外资企业的设立程序292

一、中外合资（合作）经营企业的设立程序292

二、外商独资企业的设立程序293

第四节 可行性研究中的财务处理294

一、评估变量的特殊性294

二、评估角度的多样性296

三、财务处理方法297

思考题298

参考文献及参考资料299