图书介绍
冠县城区土地级别与基准地价更新技术报告PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 冠县地管理局 著
- 出版社：
- ISBN：
- 出版时间：2002
- 标注页数：109页
- 文件大小：9MB
- 文件页数：115页
- 主题词：
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冠县城区土地级别与基准地价更新技术报告PDF格式电子书版下载
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图书目录
目录1
第一章 概述1
第一节 冠县概况1
第二节 第一轮城区土地定级估价工作回顾4
第三节 新一轮城区土地级别与基准地价更新的目的、对象与范围5
第四节 土地级别与基准地价更新的主要依据6
第五节 土地级别与基准地价更新的基本原则9
第六节 土地级别与基准地价更新的工作程序10
第二章 土地级别调整14
第一节 土地综合定级的概念及基本原理14
第二节 定级因素、因子选择及权重的确定14
第三节 定级因素作用分值的计算17
第四节 定级单元总作用分值的计算23
第五节 土地级别的划分25
第六节 城区土地级别调整成果26
第一节 基准地价内涵、体系与更新方法29
第三章 基准地价更新29
第二节 估价资料的调查和整理31
第三节 商业用地基准地价的测算33
第四节 住宅用地基准地价的测算38
第五节 工业用地基准地价的测算42
第六节 基准地价与级别分值的回归分析及其综合确定47
第四章 基准地价修正体系建立与应用50
第一节 基准地价修正体系的建立50
第二节 基准地价在宗地评估中的应用步骤66
第五章 路线价评估与地价指数建立68
第一节 路线价评估68
第二节 地价指数的建立71
第六章 土地级别与基准地价更新成果及应用74
第一节 更新获得的主要成果74
第二节 更新成果的分析74
第三节 技术特点与突破77
第四节 成果应用79