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1 建筑工程施工质量验收基础知识1

1.1 工程施工质量检查与验收的依据和方法1

1.1.1 工程施工质量检查与验收的依据1

1.1.2 工程施工质量检查与验收的方法2

1.1.3 工程施工质量检查与验收的参加人员3

1.2 建筑工程施工质量检查与验收规范和标准4

1.2.1 现行建筑工程施工质量验收规范4

1.2.2 现行建筑工程施工质量验收标准5

1.3 建筑工程施工质量评价与验收6

1.3.1 建筑工程施工质量评价6

1.3.2 建筑工程施工质量验收6

1.4 建筑工程施工质量验收规则11

1.4.1 验收规则涉及的基本术语11

1.4.2 建筑工程施工质量验收的基本规定12

1.4.3 建筑工程质量验收的划分16

1.5 建筑工程质量验收程序和组织22

1.5.1 检验批及分项工程的质量验收程序和组织22

1.5.2 分部工程的质量验收程序和组织22

1.5.3 单位工程的质量验收程序和组织23

1.5.4 验收备案24

1.6 质量验收不符合要求的处理和严禁验收的规定25

1.6.1 建筑工程质量验收不符合要求的处理25

1.6.2 严禁验收的规定26

复习思考题26

2 工程质量验收记录与资料的填写27

2.1 建筑工程施工质量验收资料概述27

2.1.1 施工技术管理资料27

2.1.2 工程质量控制资料27

2.1.3 安全与功能检验资料28

2.1.4 工程质量验收记录28

2.2 施工现场质量管理检查记录表28

2.2.1 施工现场质量管理检查记录表28

2.2.2 表头填写29

2.2.3 检查项目划分30

2.2.4 检查项目填写内容31

2.3 检验批质量验收记录表31

2.3.1 检验批质量验收记录表31

2.3.2 表头填写31

2.3.3 主控项目及一般项目施工单位检查评定记录及评定结果33

2.3.4 监理（建设）单位验收记录及评定结论34

2.4 分项工程质量验收记录表34

2.4.1 分项工程质量验收记录表34

2.4.2 表头填写35

2.4.3 检验批部位和区段的划分35

2.4.4 施工单位检查评定结果35

2.4.5 监理（建设）单位验收结论35

2.5 分部（子分部）工程验收记录表35

2.5.1 分部（子分部）工程验收记录表35

2.5.2 表头填写35

2.5.3 验收内容及施工单位检查评定意见37

2.5.4 验收单位验收结论37

2.6 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表38

2.6.1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表38

2.6.2 表头填写38

2.6.3 分部工程验收记录与结论38

2.6.4 质量控制资料核查39

2.6.5 安全和主要使用功能核查、抽查记录与结论42

2.6.6 观感质量验收记录与结论42

2.6.7 综合验收结论44

2.6.8 验收单位签章44

复习思考题44

3 地基基础分部工程45

3.1 基本规定45

3.1.1 资料收集与基本要求46

3.1.2 子分部的划分46

3.1.3 施工过程中异常情况的处理47

3.2 土方子分部工程47

3.2.1 土方工程施工质量检查验收的一般规定47

3.2.2 土方开挖分项工程质量验收47

3.2.3 土方回填分项工程质量验收49

3.3 桩基础子分部工程51

3.3.1 桩基础工程施工质量检查验收的一般规定51

3.3.2 混凝土灌注桩施工质量验收53

3.3.3 静力压桩施工质量验收54

3.4 地下防水子分部工程56

3.4.1 地下防水工程施工质量检查验收的基本规定57

3.4.2 防水混凝土施工质量验收60

3.4.3 卷材防水层施工质量验收64

3.4.4 地下防水细部构造66

3.5 地基分部（子分部）工程质量验收69

3.5.1 地基基础分部工程质量验收69

3.5.2 地下防水工程质量验收70

复习思考题72

4 主体结构分部工程73

4.1 混凝土结构子分部工程73

4.1.1 混凝土结构子分部工程施工质量检查验收的基本规定73

4.1.2 模板分项施工质量检查75

4.1.3 钢筋分项施工质量检查80

4.1.4 混凝土分项施工质量检查87

4.1.5 现浇结构分项施工质量检查92

4.1.6 混凝土结构子分部施工质量验收95

4.2 砌体子分部工程98

4.2.1 砌体子分部工程施工质量检查验收的基本规定98

4.2.2 砌筑砂浆质量检查与验收101

4.2.3 砖砌体分项施工质量检查103

4.2.4 混凝土小型空心砌块砌体分项施工质量检查107

4.2.5 配筋砌体分项施工质量检查108

4.2.6 填充墙砌体分项施工质量检查110

4.2.7 砌体子分部工程验收112

4.3 钢结构子分部工程112

4.3.1 钢结构子分部工程施工质量检查验收的基本规定113

4.3.2 原材料及成品质量要求与检查114

4.3.3 钢结构焊接工程质量检查与验收116

4.3.4 钢结构紧固件连接工程质量检查与验收120

4.3.5 钢构件预拼装工程质量检查与验收122

4.3.6 单层钢结构安装工程质量检查与验收122

4.3.7 多层与高层钢结构安装工程质量检查与验收127

4.3.8 钢结构涂装工程质量检查与验收127

4.3.9 钢结构子分部工程质量检查与验收129

4.4 主体结构分部工程质量验收130

复习思考题131

5 建筑地面分部工程132

5.1 建筑地面分部工程质量检查与验收的基本规定132

5.1.1 建筑地面工程、子分部工程、分项工程的划分132

5.1.2 建筑地面工程的质量管理要求133

5.1.3 建筑地面工程的材料控制要求133

5.1.4 建筑地面工程的施工程序要求133

5.1.5 建筑地面工程的施工技术要求134

5.1.6 建筑地面工程的施工质量检验基本要求134

5.2 基层铺设分项工程施工质量检查135

5.2.1 基层铺设分项工程施工质量检查一般规定135

5.2.2 基层铺设分项工程施工质量检查136

5.3 面层铺设工程施工质量检查142

5.3.1 整体面层铺设分项工程施工质量检查143

5.3.2 板块面层铺设分项工程施工质量检查148

5.3.3 木、竹面层铺设分项工程施工质量检查154

5.4 建筑地面子分部工程施工质量验收157

5.4.1 应检查的质量文件和记录157

5.4.2 应检查的安全和功能项目158

5.4.3 观感质量综合评价检查项目158

复习思考题158

6 建筑装饰装修分部工程159

6.1 基本规定159

6.1.1 关于建筑装饰装修材料的规定160

6.1.2 施工的规定160

6.2 抹灰子分部工程161

6.2.1 一般规定161

6.2.2 一般抹灰分项工程162

6.2.3 装饰抹灰分项工程164

6.2.4 清水砌体勾缝分项工程165

6.3 门窗子分部工程165

6.3.1 门窗工程一般规定165

6.3.2 木门窗制作与安装分项工程166

6.3.3 金属门窗安装分项工程168

6.3.4 塑料门窗安装分项工程171

6.3.5 门窗玻璃安装分项工程174

6.4 吊顶子分部工程175

6.4.1 一般规定175

6.4.2 暗龙骨吊顶工程176

6.4.3 明龙骨吊顶工程176

6.5 轻质隔墙工程177

6.5.1 一般规定177

6.5.2 板材隔墙工程178

6.5.3 骨架隔墙工程178

6.5.4 活动隔墙工程180

6.5.5 玻璃隔墙工程181

6.6 饰面板（砖）子分部工程182

6.6.1 一般规定182

6.6.2 饰面板安装分项工程183

6.6.3 饰面砖粘贴分项工程185

6.7 幕墙工程187

6.7.1 一般规定187

6.7.2 玻璃幕墙分项工程189

6.7.3 金属幕墙工程194

6.7.4 石材幕墙工程194

6.8 涂饰子分部工程197

6.8.1 涂饰工程的一般规定197

6.8.2 水性涂料涂饰分项工程198

6.8.3 溶剂型涂料涂饰分项工程199

6.9 室内环境质量验收201

6.9.1 取样要求201

6.9.2 取样数量201

6.9.3 取样方法201

6.9.4 检测质量评价201

6.10 分部工程验收202

6.10.1 验收的程序和组织202

6.10.2 一般规定、主控项目、一般项目202

6.10.3 检验批合格的判定202

6.10.4 隐蔽工程的验收202

6.10.5 子分部工程质量验收合格的判定203

6.10.6 分部工程质量验收合格的判定203

复习思考题204

7 屋面分部工程205

7.1 基本规定205

7.1.1 屋面工程施工质量的控制要求206

7.1.2 防水材料的质量要求206

7.1.3 屋面保温层和防水层施工的自然环境要求206

7.1.4 屋面子分部工程和分项工程的划分207

7.1.5 检查数量207

7.2 卷材防水屋面子分部工程207

7.2.1 屋面找平层分项工程208

7.2.2 屋面保温层分项工程209

7.2.3 卷材防水层分项工程211

7.3 涂膜防水屋面子分部工程216

7.3.1 屋面找平层分项工程216

7.3.2 屋面保温层分项工程217

7.3.3 涂膜防水层分项工程217

7.4 刚性防水屋面子分部工程219

7.4.1 细石混凝土防水层分项工程219

7.4.2 密封材料嵌缝分项工程221

7.5 细部构造分项工程223

7.5.1 一般规定223

7.5.2 细部构造分项工程检验批质量检验标准224

7.6 分部工程验收226

7.6.1 屋面分部工程验收的程序226

7.6.2 屋面分部工程验收的内容226

复习思考题227

8 建筑安装工程质量检查与验收简介229

8.1 建筑给水、排水及采暖分部工程229

8.1.1 建筑给水、排水及采暖分部工程划分229

8.1.2 建筑给水、排水及采暖分部工程质量检查与验收简介230

8.2 建筑电气分部工程231

8.2.1 建筑电气分部工程划分231

8.2.2 建筑电气分部工程质量检验与验收简介232

8.3 智能建筑分部工程232

8.3.1 智能建筑分部工程划分232

8.3.2 智能建筑分部工程质量检验与验收简介233

8.4 通风与空调分部工程234

8.4.1 建筑通风与空调分部工程划分234

8.4.2 建筑通风与空调分部工程质量检验与验收简介235

8.5 电梯分部工程236

8.5.1 电梯分部工程划分236

8.5.2 电梯分部工程质量检验与验收简介236

8.6 建筑节能工程质量检验与验收简介236

8.6.1 建筑节能分部工程划分236

8.6.2 建筑节能分部工程质量检验与验收简介237

复习思考题238

9 单位工程安全和功能检验以及观感质量检查239

9.1 建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查239

9.1.1 建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查要求及内容239

9.1.2 建筑与结构工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查240

9.1.3 建筑安装工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查241

9.2 建筑工程观感质量检查242

9.2.1 建筑工程观感质量检查评定等级划分242

9.2.2 建筑与结构工程观感质量检查评定242

9.2.3 建筑安装工程观感质量检查评定简介249

复习思考题250

10 单位工程竣工验收与备案251

10.1 单位工程竣工验收251

10.1.1 单位工程施工质量竣工验收条件251

10.1.2 单位工程施工质量竣工验收程序252

10.1.3 单位工程施工质量竣工验收报告253

10.2 建筑工程竣工备案制254

复习思考题254

11 单位工程质量验收实例255

11.1 工程概况255

11.2 子分部工程、分项工程和检验批划分256

11.2.1 分部工程的划分256

11.2.2 子分部、分项工程的划分256

11.2.3 检验批的划分256

11.3 分项工程检验批和分项工程的质量验收259

11.4 子分部工程和分部工程的验收261

11.4.1 房屋建筑工程分部工程验收的条件261

11.4.2 参加房屋建筑主要分部工程验收的人员261

11.4.3 房屋建筑工程主要分部工程的验收程序262

11.5 单位工程的竣工验收266

参考文献272