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开篇 住所里的北京文化1

第一编 北京居住文化史上的关键点一、周口店天然洞穴——北京人最早的“家”7

二、王府井东方广场遗址——北京城区的古人类临时营地8

三、东胡林遗址——离山出洞去平原10

四、平谷区北埝头遗址——北京步入有房时代11

五、蓟燕分封——城居与乡居的分离13

六、顺义临河汉墓——人间庭院的地下再现14

七、延庆洞沟古崖居——千年的面壁生活16

八、斡耳朵——元代北京的“蒙古包”17

九、后英房居住遗址——北京四合院初显端倪19

十、明清故宫——北京传统居住文化的巅峰21

十一、旗房——八旗子弟寄身处23

十二、教授们的别墅——北京早期现代住宅楼的典范26

十三、龙须沟——新旧两重天27

十四、排子房——清代旗营的“现代版”30

十五、单位大院——新北京人的社区31

十六、复兴门外居住区——欧美邻里单位理论的北京实践34

十七、百万庄、国棉一厂住宅区——住宅也学“老大哥”36

十八、夕照寺小区——居住小区的京城处女秀38

十九、人民公社大楼——从“福绥景”到“京城第一危楼”40

二十、 “干打垒”——一场夭折的住宅“革命”42

二十一、前三门——北京最早的高层住宅楼群43

二十二、防震棚——四合院定格为大杂院45

二十三、方庄住宅区——北京最早的大型商品房住宅区47

二十四、菊儿胡同——在危改中长高的四合院48

二十五、恩济里小区——取意于四合院的试点小区51

二十六、亚运村——从竞技场到中央居住区52

二十七、望京新区——亚洲最大的居住社区54

二十八、回龙观——卧城郊区的经济适用房55

二十九、南池子——传统居住的劫难还是新生？57

三十、综合体建筑——单一居住走向功能综合60

第二编 闭合的空间，丰富的内涵——北京四合院概说一、北京四合院的基本方位69

二、北京四合院的院落72

（一）小型四合院72

（二）中型四合院73

（三）大型四合院73

三、北京四合院的房间74

（一）正房、耳房75

（二）厢房、厢耳房76

（三）倒座房77

（四）后罩房78

四、北京四合院的屋面79

（一）筒瓦屋面80

（二）仰合瓦屋面80

（三）干挤瓦屋面81

（四）灰梗屋面81

（五）棋盘心屋面81

五、 北京四合院的门82

（一）临街大门82

（二）垂花门91

（三）门的配件93

六、北京四合院的影壁100

（一）门内影壁101

（二）门外影壁102

（三）门侧影壁102

七、北京四合院的其他配件103

（一）上马石、栓马桩103

（二）泰山石敢当105

八、北京四合院的装修106

（一）内檐装修106

（二）外檐装修107

九、北京四合院的利用——以王府为例108

十、在拆与保之间徘徊——北京四合院的未来112

第三编 人以宅居，宅因人名——北京的名人故居一、名人故居的是与非121

二、北京名人故居：历史·现状·未来124

三、北京名人故居的集中分布区126

（一）积水潭边好栖居——什刹海地区127

（二）士子名伶，于斯为盛——宣南地区131

（三）红墙环绕领袖家——中南海132

（四）群星璀璨的北大燕园134

（五）当年名宿此传经——清华园143

四、北京名人故居举隅146

（一）郑和故居遗迹146

（二）祖大寿故居147

（三）杨继盛故居（杨椒山祠） 148

（四）蔡元培故居149

（五）蔡锷故居149

（六）邵飘萍故居150

（七）林白水故居151

（八）毛泽东故居152

（九）鲁迅故居153

（十）叶圣陶故居154

（十一）老舍故居155

（十二）茅盾故居157

（十三）田汉故居158

（十四）齐白石故居159

（十五）梅兰芳故居160

（十六）程砚秋故居161

第四编 外地人在北京一、外国人在北京：从会同馆到第四使馆区173

二、他乡中的故乡——会馆176

三、客舍似家家似寄——北京的旅馆180

（一）出入多是富贵人——北京的饭店181

（二）南来北往都是客——经济型旅馆、客栈183

（三）介于旅店和租房之间——公寓184

（四）赤身恨不生羽毛——鸡毛小店186

第五编 四时之景各不同——北京居住民俗一、年节习俗的展开地——庭院191

（一）一家之主是灶君193

（二）二十四，扫房日195

（三）贴在门上的“保安”——门神195

（四）爆竹声中一岁除196

（五）年画、春联及其他197

二、御“毒物”于门外——端午节200

三、冰桶冷布和凉棚——夏日避暑200

（一）三钱买得水晶山——冰桶201

（二）消夏凉棚好，浑忘烈日烘——凉棚202

（三）寻常人家绿纱窗——冷布204

四、暖炕煤炉窗纸糊——冬日取暖205

第六编 北京居住文化拾余一、北京郊区的农家院舍213

（一）京西古村落213

（二）20世纪上半叶北京郊区的居住217

二、别墅——耸立北京居住之巅221

三、“吃瓦片”与“拉房纤”——旧时北京房产租售223

四、房屋营造琐谈225

（一）建筑材料226

（二）建筑工匠230

（三）建造过程231

五、居住中的风水观念233

（一）风水术——营造居住环境之“美”233

（二）净宅——为了生者的安宁237

参考文献239