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第一章 项目数据分析概述1

第一节 项目概论1

第二节 项目数据分析2

练习题5

第二章 项目的评价原理6

第一节 资金的时间价值6

第二节 现金流量7

第三节 资金时间价值的换算10

练习题19

第三章 项目基础数据20

第一节 项目基础数据的意义20

第二节 项目基础数据收集21

第三节 项目基础数据的分析与判断30

第四节 项目基础数据的使用31

第五节 项目基础数据采用应注意的若干问题32

练习题33

第四章 项目的投资估算和资金筹措34

第一节 投资估算范围34

第二节 投资估算依据45

第三节 项目建设投资45

第四节 资金筹措46

练习题52

第五章 项目的产品成本、费用与效益53

第一节 产品成本费用的构成53

第二节 产品成本的估算54

第三节 固定资产折旧58

第四节 无形及其他资产的摊销61

第五节 维简费63

第六节 经营成本的估算64

第七节 行业费用估算参数与标准65

第八节 项目效益的估算72

练习题86

第六章 项目的财务评价87

第一节 价格体系的对应原则87

第二节 财务评价的方法与步骤88

第三节 盈利能力分析91

第四节 清偿能力分析97

第五节 生存能力分析101

第六节 财务报表的编制与数据构成分析101

第七节 财务指标的判断及意义104

第八节 财务分析报告的编制与要求107

练习题112

第七章 项目的风险分析113

第一节 风险因素的构成和识别113

第二节 盈亏平衡分析114

第三节 单因素敏感性分析118

第四节 敏感度系数计算124

第五节 临界点与临界值计算125

第六节 多因素敏感性分析126

第七节 概率分析方法与步骤129

练习题138

第八章 改扩建项目的财务评价140

第一节 改扩建项目的定义140

第二节 改扩建项目的类型141

第三节 改扩建项目的范围界定142

第四节 改扩建项目数据的收集与使用143

第五节 有、无项目时计算期的确定145

第六节 增量分析法146

第七节 盈利能力分析149

第八节 清偿能力分析与注意事项151

第九节 改扩建项目财务评价的十个步骤153

第十节 改扩建项目的案例分析153

练习题175

第九章 项目的国民经济评价176

第一节 国民经济评价的意义176

第二节 需要进行国民经济评价的项目177

第三节 参数选取与使用178

第四节 影子价格181

第五节 影子价格或影子系数对建设投资的调整188

第六节 直接效益和间接效益的调整194

第七节 国民经济评价报表的编制196

练习题199

第十章 项目的社会效益评价200

第一节 社会效益评价的意义200

第二节 需要进行社会效益评价的项目206

第三节 社会效益评价方法209

第四节 社会效益评价步骤215

练习题217

第十一章 项目后评价218

第一节 项目后评价概述218

第二节 项目后评价的执行221

第三节 项目后评价报告228

第四节 小结229

练习题230

第十二章 中外合资经营项目财务评价231

第一节 中外合资项目财务数据估算231

第二节 中外合资经营项目的资金筹措与股权结构241

第三节 中外合资项目报表编制244

练习题261

第十三章 房地产开发项目财务评价262

第一节 房地产开发项目财务评价的方法与步骤262

第二节 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算264

第三节 房地产开发项目的收益估算274

第四节 房地产开发项目案例284

练习题299

第十四章 项目案例介绍300

第一节 某海滨樱花峪风景区开发建设项目300

第二节 农业、种植业与养殖业项目案例319

第三节 市政项目案例336

第四节 环保项目案例369

第五节 交通建设项目案例404

第六节 教育项目案例430

附录一 参考文献459

附录二 现值系数表460