图书介绍
资产证券化：理论与实务 借鉴美国资产证券化的经验 探讨中国资产证券化的发展PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- （美）扈企平（Joseph Hu）著；李健译 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：7300081207
- 出版时间：2007
- 标注页数：220页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：229页
- 主题词：资本市场－研究－中国；证券投资－研究－中国
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图书目录
第1章 资产证券化的概念、中介机构和要素1
资产证券化的基本概念2
资产证券化市场的中介机构8
资产证券化的八大要素17
第2章 资产证券化融资和美国市场的发展历程23
发起人与证券化融资24
投资者与证券化融资28
美国资产证券化市场的发展历程33
第3章 住房抵押贷款40
住房抵押贷款的概念与品种41
住房抵押贷款的发放52
美国住房抵押贷款市场的发展历史与规模59
中国的住房抵押贷款情况62
第4章 住房抵押贷款转手证券63
Ginnie Mae抵押贷款转手证券64
概念与术语68
Freddie Mac连带损益证券71
Fannie Mae抵押贷款支持证券73
非机构担保转手证券75
定价与交易76
第5章 多档抵押贷款转手证券80
多档转手证券的投资需求82
抵押贷款担保债券83
房地产抵押贷款投资融通信托85
REMIC证券的类型87
REMIC证券市场的发展、崩溃和复苏90
定价与交易95
第6章 非机构担保多档抵押贷款转手证券98
基础抵押贷款的特点99
一个典型的交易102
信用增级的方法106
信用评级109
提前偿还模式112
房价上涨的重要性114
定价和交易117
附录A 提前偿还和提前偿还率分析119
第7章 商业房地产抵押贷款支持证券126
商业房地产抵押贷款的发放127
商业房地产抵押贷款的违约及损失分析130
一个典型的交易133
信用评级139
定价和交易141
商业房地产抵押贷款支持证券的发展与规模143
第8章 资产支持证券145
信用卡ABS146
现金流结构147
交易的关键指标149
信用增级和信用评级152
定价和交易156
汽车贷款ABS157
现金流结构157
信用增级和信用评级158
提前偿还160
定价和交易161
第9章 债务抵押债券162
基本概念和市场发展163
CDO的各种结构类型166
发行的动因及投资的好处169
信用评级171
标准普尔CDO Evaluator174
定价和交易176
资产证券化的主要产品定价和交易总结177
第10章 资产证券化在中国的发展178
银行信贷资产证券化试点179
企业资产证券化试点185
资产证券化的优点和必要性187
推动中国资产证券化发展的策略194
对国内资产证券化发展的寄望199
术语索引201