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上卷 操作实务1

第一章 建设工程招投标3

一、从预防行为无效看律师为建设工程招投标提供法律服务的重要性3

二、新颁法律对建设工程招投标提出的新要求8

三、针对不同违法及不规范招投标行为的不同法律处理18

第二章 承发包合同管理23

一、建设工程招投标管理混乱的症结何在？23

五、被称为“中国建筑业追欠索赔第一案”的向北京某宾馆催讨工程款、索赔款纠纷案29

二、不确定的合同造价的过程控制亟待强化33

三、工程质量存在的问题及其法律监督42

四、履约的可操作性是怎样构成的51

五、工程转包和不规范分包的遏制及对策63

六、履约担保必不可少74

七、建设工程造价结算难，难在何处？86

八、加强签证管理，重视工程索赔93

九、注重事先设防，强化履约管理102

十、《建筑法》施行对承发包合同管理提出的新课题110

一、解决建筑产品质量问题要强调市场手段120

第三章 建设工程质量120

二、工程质量验收的新制度会产生的问题及其对策127

三、工程竣工交付后的质量责任与保险131

四、专业建筑工程质量管理应当适用《建筑法》143

第四章 建设工程造价和资金监管151

一、律师在承发包合同造价管理中的作用及其过程控制151

二、工程造价：值得深入的法律服务市场155

三、强化立法，扭转房地产资金运作的混乱状况164

第五章 工程保险和履约担保175

一、建设工程引进保险机制——一个亟待解决的问题175

二、履约保证金应当向谁提交184

三、我国推行工程担保和工程保险制度的必要性和紧迫性187

第六章 《建筑法》规定的法律责任200

一、《建筑法》关于法律责任的规定及其五大特点200

二、《建筑法》有关民事连带责任的七条规定207

三、依法追究基建审批不当的法律责任，规范政府行为212

第七章 基础设计和BOT运作模式221

一、《海南经济特区基础设施投资综合补偿条例》与BOT运作模式221

二、BOT项目特许授权文件要素及谈判应注意的问题230

三、中国基础设施建设的三种投资模式及典型案例评析240

第八章 在实务中适用《建筑法》的建议254

中卷 典型案例277

一、标的额为8000万元的建设工程中标纠纷案279

二、上海某大厦水泥质量纠纷上诉案282

三、发包人收取工程履约保证金逾期返还纠纷案288

四、按合同约定不经鉴定直接确认最终造价纠纷案292

六、上海市某建筑有限公司诉上海某制药厂拖欠巨额工程款案312

七、中国建筑某工程局第一建筑安装工程公司诉上海某实业股份有限公司、上海市某建设发展公司工程款纠纷案316

八、福建某承包商与苏州某发包商最终结算后价款索赔仲裁案320

九、全文采用FIDIC合同条件的承包合同纠纷案327

十、法国某国际工程承包公司与上海某外商独资企业涉案标的共2800万美元的工程停建纠纷仲裁案334

十一、施工企业工程竣工后拒绝交付房屋先予执行案340

十二、建筑设计图交付及反诉追索设计费纠纷案343

十三、项目公司的投资方不应对工程款负责的承发包合同纠纷案347

十四、施工现场失火死伤26人的赔偿纠纷案351

十五、上海浦东国际机场项目建设非诉讼法律服务355

十六、有效期限内最后一天提出主张的工程欠款纠纷案360

十七、上海市首例建筑业管理部门对无证设计行为的行政处罚案363

下卷 专业文书369

一、关于上海某党校改扩建一期工程（教学综合楼工程）施工招标投标法律咨询意见书371

二、上海浦东国际机场跑道地基工程款追加法律意见书376

三、因交付使用的房屋主体结构不合格造成的损害赔偿纠纷案民事诉状380

四、围护工程钢板桩租赁纠纷上诉状384

五、以钢结构工程质量缺陷损害赔偿抗辩本诉催要工程款案民事反诉状387

六、苏州某家用电器有限公司工程款纠纷案代理词391

七、上海浦东某广场国际工程索赔仲裁案代理词397

八、海南省某市滨海大道合作投资建设纠纷案补充代理词403

九、关于请求在破产程序中适用《合同法》第286条规定，优先受偿工程欠款的报告410

十、上海市某联合办公大楼项目建设过程法律服务合同415

十一、中国建筑某工程局合同管理办法418

十二、某党校改扩建一期工程（教学综合楼）施工总承包合同文本427

十三、关于上海某住宅小区工程施工总承包合同审查修改意见书456

十四、关于对宋某无证设计行政处理的法律对策意见书464

附：我从鲁班身后走来（作者序）471