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代序&熊月之9

自序13

第一章 上海租界成长回顾16

英国人四次来上海“敲门”20

上海开埠25

上海租界对中国的综合影响30

第二章 美租界寻旧36

第一节 美租界综述38

外白渡桥北堍虹口外滩简介38

英租界美国人升旗事件40

建立美租界41

美租界的范围43

虹口的历史背景44

美租界的几条主要马路47

第二节 黄浦路、吴淞路、塘沽路、淘宁路等地寻旧58

1）百老汇大厦60

2）礼查饭店63

3）沙俄驻上海总领事馆66

4）德国领事馆67

5）旧美国驻上海总领事馆大楼和邮局68

6）旧日本领事馆70

7）日本的邮船公司码头71

8）祥生出租车行73

9）同仁医院73

10）美国圣公会救主堂74

11）虹口耶稣圣心堂75

12）圣芳济学院76

13）德大西菜馆77

14）三角地菜场77

15）虹口巡捕房79

16）日本人俱乐部79

17）六三花园80

18）工部局西童学校81

19）小浦西公寓82

20）披亚斯公寓83

21）昆山公园83

22）景林庐85

23）景林堂86

24）丁玲旧居87

25）中国银行虹口大楼87

26）四行大楼88

27）爱普庐影戏园88

28）英华书院88

29）海宁路上两家中国庵堂和庙宇89

30）维多利亚影戏园90

31）融光大戏院90

32）虹口大戏院91

33）本圀寺91

34）日本西本愿寺92

35）沪北会堂93

36）工部局沈家湾救火会/虹口救火会94

37）工部局宰牲场/宰牛场95

38）尤来旬学校96

39）老虹口内地会总部97

第三节 美租界西区寻旧98

1）上海邮务管理局/上海邮政大楼99

2）公济医院101

3）新亚大酒店102

4）大桥大楼103

5）德邻公寓104

6）吴淞铁路105

7）未园旧址/山西汇业公所旧址106

8）江西北路菜场108

9）虞洽卿旧居108

10-12）淞沪铁路108

13）汇司巡捕房110

14）公共租界会审公廨110

15）徐园111

16）河滨公寓111

17）天后宫113

第四节 美租界北区寻旧116

1）秋瑾旧居遗址116

2）广东大戏院118

3）锡克教堂/宝兴路谒师所118

4）精武体育会119

5）创造社出版部旧址119

6）日本小学校120

7）胡蝶旧居120

8）公啡咖啡馆121

9）上海基督教会鸿德堂121

10）窦乐安传教士和夕拾钟楼122

11）景云里123

12）左翼作家联盟成立大会会址纪念馆125

13）汤恩伯公馆125

14）孔公馆126

15）拉摩斯公寓126

16）日本海军陆战队司令部和日本海军医院127

17）西童公学男校127

18）内山书店旧址和内山旧居128

19）永安里129

20）狄思威公寓130

21）木刻讲习会旧址131

22）1927年中共江苏省委旧址131

23）山阴路新式弄堂和名人故居131

24）公共露天游泳池133

25）亚西亚里荷兰式别墅群和李白烈士故居133

26）傅筱庵故居134

27）虹口公园134

附：叶家花园137

第五节 提篮桥和老犹太难民区寻旧138

综述138

提篮桥的缘起138

犹太难民流落上海139

犹太难民区（无国籍难民生活区）范围143

1）小维也纳咖啡馆旧址146

2）摩西会堂146

3）远东反战大会旧址147

4）司德来公园147

5）汇山路难民中心148

6）美犹联合救济委员会（JDC）旧址148

7）汇山路学堂149

8）犹太油印机印刷厂149

9）华德路监狱149

10）华德路难民收容所151

11）爱尔考克路难民中心152

12）荆州路犹太学堂152

13）培开尔路犹太墓地152

14）嘉道理学校152

15）兆丰路难民中心152

16）汇山码头153

第六节 杨树浦老工业区寻旧154

综述154

1）耶松船厂160

2）虹口四卡子路“咸水妹”遗址162

3）雷士德工学院162

4）南洋兄弟烟草公司大楼164

5）聂耳故居165

6）下海庙165

7）海乃家妓院——慰安妇旧址165

8）澄衷学堂166

9）中国烟草博物馆166

10）聂家花园167

11）缉规中学教学楼167

12）怡和纱厂（老怡和纱厂）168

13）原日军司令部及兵营168

14)英商上海自来水公司169

15）圣心医院170

16）上海煤气公司自来火房172

17）英商上海电光公司172

18）英商蜜蜂绒线厂中国分厂173

第三章 法租界寻旧174

第一节 法租界综述176

法租界综述177

法租界起源178

法租界的区域范围178

法租界早年情形179

法租界的道路修筑181

法租界的天主教182

法军和清军联合镇压小刀会184

法租界的三次扩张185

法租界和中国难民186

英法租界界路——洋泾浜187

延安路的历史188

法租界公董局的诞生189

白俄与法租界的繁荣190

高尚区的崛起191

政府对社区建筑的规范与法租界高尚区形成的关系192

法租界的结束193

第二节 法租界寻旧194

第一段：法租界外滩196

1）太古洋行198

2）法邮大楼199

3）法国领事馆大楼200

第二段：法国大马路（金陵东路，西藏路路段）202

4）雷米洋行203

5）密采里饭店203

6）圣若瑟天主堂205

7）兴圣街206

8）鸿运楼207

9）法国公董局老楼207

10）郑家木桥209

11）四明公所210

12）云南路洪长兴清真饭店212

13）大世界游乐场212

14）上海青年会八仙桥新会所216

15）八仙桥菜场217

16）老人和馆218

17）南京大戏院219

第三段：霞飞路220

18）中法学堂、中法中学222

19）同仁辅元堂八仙桥义塚224

20）八仙桥外国坟山224

21）法租界霞飞路巡捕房225

22）新城隍庙227

23）法国公董局新楼227

24）尚贤坊228

25）培恩公寓230

26）震旦公学230

27）法国公园232

28）老法国总会和法国学堂233

29）圣心女子修道院234

30）环龙（Val lon）与环龙路236

31）环龙别业以及陈独秀故居237

32）复兴西菜馆237

33）国泰大戏院238

34）峻岭公寓238

35）华懋公寓239

36）上海兰心大戏院240

37）法国总会241

38）老大昌242

39）马立斯别墅243

40）杜月笙小洋房244

41）步高里244

42）同济德文医工学堂图书馆245

43）回力球场245

44）马勒别墅246

45）红房子西菜馆247

46）首席公馆247

47）东正教圣母大堂248

48）东湖宾馆249

49）席德俊别墅250

50）埃兹拉别墅250

51）新康花园251

52）恩派亚大楼251

53）白崇禧府邸252

54）犹太医院252

55）汾阳路和法国公董局总董府邸253

56）马歇尔公馆253

57）蒋介石故居“爱庐”254

58）国际礼拜堂255

59）上海美童公校255

60）荣德生住宅256

61）康平路以及新上海第一起谋杀案257

62）毕卡地公寓258

63）法国的东方百代唱片公司遗址“小红楼”259

64）南洋公学259

65）李鸿章祠堂和复旦公学262

66）武康路和诺曼底大楼264

67）黄兴故居265

68）巴金故居266

69）德国总领事馆266

70）盛氏花园266

71）鸿英图书馆267

72）范园268

73）丁香花园268

74）唐绍仪故居269

75）潘三省宅邸270

76）枕流公寓271

附录272

美法租界新旧路名对照274

美法租界大事记287

参考文献292

主要图片来源294

中英文名称对照296