图书介绍
中国住房市场趋势与政策研究 2020-2050PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邓郁松，刘卫民，邵挺著 著
- 出版社： 北京：科学出版社
- ISBN：7030589224
- 出版时间：2018
- 标注页数：292页
- 文件大小：37MB
- 文件页数：300页
- 主题词：
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图书目录
主报告1
第一节 1998年以来我国住房事业取得的成就1
第二节 住房市场进入总量平衡、区域分化的新阶段4
第三节 2020～2050年住房市场面临的新形势5
第四节 2020～2050年住房市场发展趋势和特征12
第五节 2020～2050年住房市场发展目标20
第六节 构建适应新时代要求的住房制度和政策框架21
附录0.129
第一章 住房市场发展阶段的国际比较与借鉴31
第一节 住房市场供不应求阶段的背景、特征和政策取向31
第二节 住房市场供求基本平衡阶段的背景、特征和政策取向35
第三节 住房市场进入成熟阶段后的风险与挑战39
第四节 借鉴与启示43
第二章 主要住房政策的影响分析：典型经济体的做法及启示47
第一节 住房政策工具的调整与房地产泡沫的产生和破灭47
第二节 住房价格涨幅相对较高但市场运行基本正常阶段的政策特征53
第三节 住房市场平稳发展阶段的政策特征56
第四节 借鉴与启示57
第三章 中国住房政策演变及效果评估60
第一节 城镇住房制度改革的背景和初期探索60
第二节 1998年以来住房政策调整的主要内容62
第三节 各阶段住房政策效果评估69
第四节 借鉴与启示74
第四章 中国住房保障体系发展历程、主要挑战和政策建议78
第一节 住房保障体系发展历程78
第二节 住房保障体系建设取得的成就87
第三节 面临的主要挑战92
第四节 构建可持续的住房保障体系的政策建议94
第五章 中国住房市场发展取得的成就和新阶段特征96
第一节 住房制度和供应体系不断完善96
第二节 住房市场快速发展居住条件显著改善97
第三节 住房市场已进入总量平衡、区域分化的新阶段101
第六章 2020～2050年中国住房市场发展趋势和目标108
第一节 2020～2050年住房市场面临的新形势108
第二节 2020～2050年住房市场发展趋势和特征116
第三节 2020～2050年住房发展目标124
第七章 促进住房市场持续健康发展的政策建议127
第一节 完善适应新时代要求的住房制度和长效机制127
第二节 合理划分中央和地方在住房领域的事权128
第三节 推动区域协调发展 优化住房需求布局128
第四节 加强住房相关政策设计的系统性和前瞻性129
第五节 优化住房供应体系 推动租购并举129
第六节 转变住房保障方式 增强保障体系可持续性131
第七节 健全宏观审慎的住房金融体系 防范金融风险132
第八节 完善土地供应体系 促进住房供需动态平稳134
第九节 理清住房税收目标 健全房地产税收体系135
第十节 增强规划体系协同性 全面提高住房质量136
第十一节 强化住房市场监管 规范市场秩序137
第八章 德国住房市场阶段性特征和政策演变139
第一节 第二次世界大战后住房市场快速发展阶段的背景、特征和政策139
第二节 住房市场稳定发展阶段的背景、特征和政策142
第三节 不同住房发展阶段的政策比较146
第四节 借鉴与启示156
附录8.1159
第九章 美国住房市场发展历程和政策演进163
第一节 第二次世界大战后至20世纪70年代初：住房需求旺盛阶段163
第二节 20世纪70～80年代：供需基本平衡阶段的市场特征167
第三节 20世纪90年代至2009年：“新经济”周期与次贷危机169
第四节 2009年至今：住房市场温和复苏阶段171
第五节 美国房地产税收体系172
第六节 美国大都市住房市场的演变176
第七节 借鉴与启示180
第十章 法国住房市场演进历程及借鉴182
第一节 第二次世界大战后至1975年：住房短缺阶段的背景、特征与政策182
第二节 1976～2000年：住房市场稳定发展阶段的背景、特征与政策189
第三节 2001年至今：住房市场成熟阶段的背景、特征与政策197
第四节 借鉴与启示202
第十一章 西班牙住房市场的演进及启示205
第一节 1940～1982年：住房供不应求阶段205
第二节 1983～1997年：住房供求紧平衡阶段210
第三节 1998～2007年：住房市场过热与泡沫形成阶段218
第四节 2008年至今：房地产泡沫破灭和应对223
第五节 借鉴与启示226
附录11.1227
第十二章 英国住房市场演变历程与借鉴229
第一节 1945～1978年：政府主导解决住房短缺阶段229
第二节 1979～1997年：大力推进住房私有化阶段232
第三节 1997年至今：成熟阶段的挑战和应对237
第四节 影响住房市场波动的主要因素243
第五节 借鉴与启示247
第十三章 日本住房市场演变及启示249
第一节 1945～1955年：经济恢复阶段的住房市场250
第二节 1955～1973年：经济高速增长阶段的住房市场250
第三节 1974～1990年：经济中低速增长阶段的住房市场253
第四节 1990年至今：房地产泡沫破灭后的住房市场257
第五节 房地产税收体系演变及政策效果259
第六节 住房保障体系的基本框架263
第七节 借鉴与启示265
第十四章 加拿大住房市场发展历程与借鉴267
第一节 住房市场发展主要历程267
第二节 社会住房政策的演变272
第三节 住房金融体系的主要特点279
第四节 房地产税收体系的基本情况283
第五节 借鉴与启示285
参考文献287
后记291