建筑法案例精析PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建筑法案例精析PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章　建筑法的一般原则和建筑许可制度1

1．已履行批准手续尚未取得使用许可证的土地1

管理处罚纠纷案1

目录1

2．个体户申请土地办幼儿园的土地管理处罚案9

3．联营企业不服房屋拆迁管理处拆迁安置行政20

裁决案20

4．某归侨不服政府限期房屋拆迁决定案27

划许可证案31

5．不服规划土地管理部门批准他人建设工程规31

6．规划不符合有关法规被撤销的规划土地局批36

照案36

7．相关人因规划不符合法规对建筑工程执照提42

出异议案42

8．没按许可要求建造平房而建造楼房，政府决48

定限期拆除房屋处罚案48

9．政府拆除违章建筑处罚决定因在诉讼中违法52

取证被撤销案52

偿损失案59

10．规划管理处因拆除违法建筑不合程序被判赔59

11．不理睬城市规划局的处罚决定，违法建筑被64

拆除案64

12．改变土地使用用途所建建筑物被没收案68

13．城乡建设委员会拆除违章建筑处罚不合程序71

被判赔偿损失案71

14．城乡建设委员会强制拆除违章建筑不予补偿78

案78

15．规划局不履行规划管理职责案84

16．被处罚人逾期不执行规划局拆除处罚决定案88

款案93

第二章　建筑活动主体资格93

1．没有从业资格的建筑队挂靠承包工程购砖欠93

2．合同主体变更暨国家机关提供担保无效案101

3．建筑施工企业（承包商）内部承包经营合同107

纠纷案107

4．将没有资格的建筑队发包给个人应当承担合111

同无效责任案111

第三章　建筑工程发包和招标投标法律制度119

1．内定承包商119

2．授标后修改设计120

3．招标活动不合乎有关法规和招标文件的要求121

4．标书不符合招标文件122

5．招标文件过于含糊124

6．修改已经寄出的标书127

7．标书有错误129

8．标书中的数字错误132

9．标书中没有按要求提供保付支票134

10．承包商没有按要求提供财会报告136

11．标书中没有个人签名137

12．标书没有按要求列明分包商138

13．业主拒绝所有投标重新招标139

14．业主拒绝所有标书重新招标权利的限制140

15．投标人知道当地经常发生劳资纠纷而在投标142

以后要求撤回标书142

16．承包商未读全招标文件进行的投标145

17．标书书写错误重大可以允许撤回147

18．标书错误较小允许更正，不许撤回149

19．业主发现标书错误没有适当确认而利用标书150

错误150

20．投标人标书重大错误不能要求提高价格151

有纠正153

21．业主知道投标人对技术规范的错误解释而没153

22．经招标投标所订建筑工程合同的结算纠纷案154

第四章　建筑工程合同及其效力162

1．建筑工程承包合同侵害国家利益无效162

2．李某个人承包建筑施工工程案168

3．名为预售房合同实为建筑工程承包合同案177

4．无书面合同的建筑工程承包合同纠纷案183

5．建筑承包工程的初步设计和总概算尚未批准187

所签合同无效案187

效案191

6．超技术资质等级承包工程，所签承包合同无191

7．建筑工程承包合同违反国家有关法律法规无192

效案192

第五章　建筑合同履行和违约责任198

1．发包方和承包方各自违约，均应负违约责任案198

2．地铁拆迁承包合同双方违约纠纷案200

3．发包方单方毁约应承担违约责任案206

第六章　建筑工程施工索赔209

1．听信领导的口头指示而不遵守合同要求导致209

的索赔209

2．国内某工程索赔过程案例211

3．因施工现场管理、协调不善导致的索赔214

4．合同用语不规范导致的索赔案例216

5．一个不成功的国际工程承包的施工索赔案例220

6．一个比较成功的索赔案例225

7．索赔与反索赔相结合案例230

第七章　建筑工程结算及工程款纠纷234

1．企业被吞并时声明的“限期结算债务，过期234

不付”无效案234

2．企业变更法定代表人，致使建筑工程款长期237

拖欠案237

3．因无书面证据，已还工程款法院不予认定案241

4．按合同约定和国家规定分别进行工程定额结244

算案244

5．价款已结算，发包方无理拒付工程款案247

6．联合进行工程承包的工程款纠纷案250

7．工程决算的鉴定结果不一致引起的纠纷案252

8．合同约定与有关规定不同纠纷案258

9．业主依审计决定扣减工程款纠纷案264

10．未按合同规定由银行监督拨款纠纷案267

11．国家有关政策变化引起工程款纠纷案271

12．工程结算依据合同和根据定额结算纠纷案276

第八章　建筑工程安全管理和损害赔偿286

1．建设工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案286

2．高层建筑施工造成超龄房屋损坏损害赔偿纠295

纷案295

3．爆破施工致饲养鸡群产蛋下降赔偿纠纷案301

4．爆破施工造成鱼死亡损害赔偿纠纷306

5．爆破施工被炸伤要求合伙人赔偿纠纷案311

6．受雇期间发生工伤事故致死请求赔偿纠纷案316

伤残赔偿纠纷案321

7．施工采取安全措施不当，行人掉入排水沟致321

8．帮工在建筑施工中被砸伤赔偿纠纷案324

9．施工交接时采取安全措施不当致行人掉入作330

业坑内损害赔偿案330

10．雇佣合同“工伤概不负责”条款无效案341

11．安装施工作业不当造成设备损坏案345

第九章　建筑工程质量管理和质量纠纷351

1．建筑物倒塌损害赔偿纠纷案351

2．建筑工程施工过程中因建材质量不合格导致358

伤亡事故损害赔偿案358

材生产单位的责任案366

3．因建材不合格造成伤亡事故，施工单位和建366

4．因证据不充分，建材生产单位在诉讼中败诉案373

5．因抢进度致使工程质量不合格案382

6．施工技术和力量不足致使工程质量不合格案385

7．偷工减料致工程质量低劣案387

8．工程施工不符合设计要求引起质量纠纷案390

9．因提前使用建筑工程导致的质量纠纷案395

10．设备安装质量不合格纠纷案400

1．承包方雇佣农民建筑队致使工程误期案408

第十章　建筑工程转包、分包和其它纠纷408

2．建筑工程施工承包方挂靠经营纠纷案411

3．建筑工程施工方案专利权属纠纷案419

4．房屋动迁协议纠纷案426

5．建筑工程承包单位的工程负责人所欠债务纠431

纷案431

6．建筑施工机械设备租赁损害赔偿案434

7．房屋开发的主体权利义务转移纠纷438

8．预售商品房纠纷案443

第十一章　建筑合同风险与合同诈骗案例447

1．个人承包房地产项目合同纠纷447

2．业主骗取承包商质量保证金案453

3．因不可抗力和延期罚金条款规定不完善，致456

使承包商蒙受巨额损失案456

4．因无可扣押的财产使仲裁不能执行导致业主459

巨额损失案459

第十二章　建筑工程监理463

1．监理工程师与业主串通案463

2．监理工程师选择承包商不当负赔偿责任案467

3．咨询公司设计错误承担赔偿责任案470

4．咨询公司地质勘察不当导致伤亡损害赔偿案472

费用增加案474

5．监理工程师提供勘察资料不准确导致承包商474

6．监理工程师同承包商串通欺诈业主案475

第十三章　建筑法律责任和建筑活动纠纷解决477

1．一个省计划厅长受贿案477

2．罗国庆等人收受贿赂案482

3．海上探测施工合同管辖权纠纷486

4．仲裁委员会仲裁裁决被裁定为无权仲裁不予492

执行案492

5．装修工程款争议仲裁案495

6．阻碍司法工作人员执行公务被罚款、拘留案505

附录：建筑法律常见问题索引510